湖南
近日， 長(zhǎng)沙市2026年第八十四批次項(xiàng)目擬征收土地補(bǔ)償安置方案公告發(fā)布。
本次擬征收土地位于撈刀河街道撈刀河社區(qū)、鳳羽村、長(zhǎng)沙市國(guó)營(yíng)綜合農(nóng)場(chǎng)（洪山街道山鷹潭社區(qū)）范圍內(nèi)，總面積高達(dá)27.6463公頃。
這意味著2026年長(zhǎng)沙最大規(guī)模的一次拆遷要來(lái)了，開(kāi)福城北要有大動(dòng)作！
地塊具體位置在 湖南華源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用地以西，福元路以北，二環(huán)線以東，撈刀河以南 ，也就是 保利和光塵樾西側(cè)地塊。
從地圖上可以看到，這一范圍內(nèi)包括大片林地、山鷹潭度假村等。
早在今年5月，開(kāi)福區(qū)就發(fā)布了山鷹潭度假村的拆遷公告，明確這里將打造文化科技融合發(fā)展教育配套項(xiàng)目（一期）。
而在今年4月，長(zhǎng)沙供地云發(fā)布了開(kāi)福城投優(yōu)質(zhì)地塊推介，其中就有山鷹潭地塊。
地塊位于開(kāi)福區(qū)山鷹潭度假村以南，A1路與福元路交匯西北角，有效用地面積約40畝。容積率3.0/3.5，可建住宅計(jì)容面積7.26萬(wàn)㎡，商業(yè)計(jì)容1.32萬(wàn)㎡。
再加上官方最新發(fā)布的拆遷公告，意味著開(kāi)福城北即將進(jìn)入新一輪高速發(fā)展期。
目前，地塊周邊在售新房樓盤(pán)不多，主要有保利和光塵樾（11000元/㎡），稍遠(yuǎn)點(diǎn)有和順府（7980元/㎡）、城投月湖云境（11000元/㎡）等。
你對(duì)開(kāi)福區(qū)這次大規(guī)模拆遷怎么看？歡迎評(píng)論區(qū)聊聊。
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