湖北
有人說，東津新區現在什么都有了，是不是腳步慢了下來？
2026年8月，今年襄陽首宗住宅用地落槌東津，房企用真金白銀投票：東津，值得。
腳步，顯然沒有慢。
襄投置業以2.18億元底價拿下東津新區漢水路以南、南山路以東約103畝低密宅地（容積率僅1.8，樓面價約1758元/㎡），完成襄陽五區版圖最后一塊拼圖。
但這只是東津2026年密集動作的一個切面。把鏡頭拉遠，你會發現：土拍、控規、路網、商業、醫療等正在同時跳動——東津，時刻在變。
01
控規密集調整
2026年7月，市自然資源和城鄉建設局一次性掛出5宗地塊控規調整批前公示，東津新區獨占兩宗關鍵調整。
DJZ0209的0303地塊——襄陽一中遷建坐實
片區DJZ0209的0303地塊（原科研用地）
現拆為兩宗中小學用地，合計18.11公頃
調整原因直白寫明："為支持市一中遷建工作"
DJZ0204片區“住宅降容、商業加碼”
C02-6拆出商業和居商混合
住宅降容至1.8、限高48米；
C02-9改商業，限高15米
C02-10住宅容積率調整到1.5
02
多條路網織密
2026年東津的道路建設，呈現“已開工在建+即將延展”兩層推進。
長纓大道北段、漢水路天橋、蔡洲路等四大市政項目集中開工（總投資8723萬元），東津北部的路網骨架率先破土。
長纓大道北段（襄江大道—伏牛路）正在建設，計劃工期180天；
長纓大道（伏牛路—楚山路）段，計劃9月1日進場，2027年2月竣工。
周邊項目：東津世紀城、聯投越秀星匯城，悅見云庭、國投綠城江畔明廬等
全長約2250米
肖坡河北路等
三條道路即將開工
襄陽一中新校區就在此片區內
東津新區漢水路天橋新建工程
橫跨鹿門大道
紅線面積為1500.27平方米
路網到哪，價值就到哪。東津不是在等配套成熟才開發，而是邊開發、邊織路網、邊兌現。
03
商業配套兌現推進
商業端，8月，東津鹿鳴湖畔的漢江PARK 5.47萬平方米公園開放式商業街區商戶正分批試營業。
襄陽首家保稅店——漢江PARK跨境體驗店已正式開業
社區商業交投甄選開業迎客，進一步補齊小區配套
醫養端，東津新區中醫醫院（東津院區）北側地塊的醫養融合示范區項目也在推進中。
項目依托東津院區醫療資源，打造集醫療、康復、養老于一體的綜合示范區，進一步補齊東津新區的康養配套短板。
住宅端，東津世紀城新地塊將持續推出；東津城市新中心多個地塊規劃已出，建設推進中……
東津世紀城B4地塊24區九璽園在售中
B5地塊芳華里、B6地塊汀蘭岸為新地塊
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東津的每一步變化，住在這里的人感受最深。你是什么時候來東津安家的？
最近最讓你覺得東津“便利”的瞬間是什么——是越來越通暢的路，還是小區樓下的商場，又或者是家門口多了個好學校？評論區聊聊吧。
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