上海
2025 年，各位老鐵過得怎么樣？
自己的收入和財富是增長了還是下滑了？
我們來看一下全國數據，大家可以對比一下自己是不是拖了全國后腿。
根據最新的統計數據，2025 年全國居民人均可支配收入為 43377 元，同比上一年名義增長 5%，這個增速正好和 GDP 增速高度一致。
各位老鐵，你們的收入是跑贏了，還是跑輸了大盤？
我們再來看人均可支配收入的細分項：
全國居民人均工資收入同比增長 5.3%，
人均經營凈收入增長 5%，
人均財產凈收入增長 1.6%，
人均轉移凈收入增長 5.7%。
四個細分項全部是正增長，單看居民收入數據，方方面面都是向好的，這分明是一幅 “喜劇” 景象。
不過關于收入這件事，我想很多人的收入確實在增長。
比如公務員、事業編制群體，還有一些央企國企的員工，他們中的不少人收入實現了正增長。
民營企業中，部分行業效益較好，比如高端制造業、高新科技產業，這些行業的從業者收入也可能有所提升。
所以，部分網友收入沒增長甚至下降，這也屬于正常情況。
但這里存在一個悖論：為什么統計局的數據顯示人均收入增速不錯，各方面都在增長，老百姓卻不敢消費呢？
即便按照統計局的數據，2025 年全社會消費品零售總額同比增速只有 3.7%，既低于 GDP 增速，也低于人均可支配收入增速。
為什么老百姓不敢花錢？
我認為，咱們的統計數據中，尤其是居民收入相關統計，遺漏了一個關鍵指標 ——居民家庭財產財富總額的波動情況！
因為房地產在居民家庭財富中的占比高達 70% 左右，而這幾年全國房價持續下跌，累計跌幅已達 40%。
2025 年這一年，全國二手房價格同比上一年下跌了約 8%，部分城市、部分小區的二手房價格跌幅甚至超過 10%，乃至 15%。
即便你是收入穩定的群體，比如公務員，2025 年你的收入增長了 5%，但家里的房子縮水了 10%，工資增長的部分根本抵不上房價下跌導致的資產縮水金額。
在這種背景下，很多老百姓不敢消費、不愿花錢，這個邏輯就非常順暢了，也能充分解釋消費低迷的現象。
我給大家算一筆賬：目前全國城鎮地區人均住房面積約為 43 平米，2025 年全國新房均價正好是 1 萬元 / 平米，也就是說 2025 年城鎮人均住房資產總額為 43 萬元。
由于二手房價格下跌 8%，全國城鎮地區人均房產縮水 34400 元。
2025 年全國人均可支配收入只有 43377 元，光是房價下跌就虧了 34400 元。
在這樣的背景下，收入增長 5% 又有什么意義呢？
老百姓根本感受不到收入增長的好處，更多感受到的是財富縮水。
即便沒有失業，大家也不敢輕易消費。
所以我強烈建議統計局增加一個指標 —— 全國人均財產總額及其年度增減幅度。
這樣的數據公布后，才能讓更多老百姓覺得統計結果和自己的微觀感受更為接近。
同時，也能讓普通民眾與監管部門都能認識到，房價止跌的重要性！
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