浙江
今天上午，壹號院二期一套28樓的267㎡五房戶型，經過66輪競價，從1869萬起拍（單價7萬）一路飆至2995萬成交，溢價60.2%，折合單價112181元/㎡。
房源起拍單價僅約7萬/㎡，遠低于市場成交價，該房源開拍后便吸引超2.8萬人圍觀。
位于二期中間位置10號樓的28樓，中央景觀與奧體城市天際線盡收眼底。L型跑道式陽臺的大五房，更是不少改善家庭心中的“白月光”。
之所以競價激烈，除了房源優質，更重要的是起拍價太誘人了——那個低到令人無法拒絕的7萬/㎡。
看看今年壹號院其他房源的真實成交：
3月成交4套。一期成交2套164㎡（中間樓層），裸房單價8萬3左右；二期中區182㎡和222㎡各成交一套，裸房單價約9萬5和9萬8。
4月成交2套，一期17樓135㎡裸房單價不到7萬8，二期11樓225㎡單價約9萬。
5月初，一期9樓194㎡因為面朝中央景觀比較安靜，受到買家青睞，以總價1900萬帶兩車位成交，折合單價約9萬5。
但此后，隨著行情持續調整，壹號院也不可避免迎來量價的雙雙調整。
上一套267㎡成交還得追溯到去年5月：一套17樓房源帶兩車位，成交總價3250萬，裸房單價約11萬9。
對比之下，今天這套樓層更高、景觀更優，價格其實還跌了。但對比去年底行情，也算是觸底回升了。
壹號院仍是奧體的燈塔之一。
它的地段、它的鋁板＋玻璃幕墻、它的L型陽臺、它的“壹號院”三個字所承載的身份符號，依然讓無數改善家庭心馳神往。
來源：層樓
本期編輯：錢塘小快
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