存量煥新！又一高端酒店品牌落地西咸！

西安的高端酒店市場(chǎng)越來越熱鬧了。

除了增量市場(chǎng)之外，存量市場(chǎng)上酒店資產(chǎn)交易也是頻頻上演。

同時(shí)，更多的酒店品牌也正加速布局西安市場(chǎng)。

曾經(jīng)的灃東希爾頓逸林酒店，在經(jīng)歷希爾頓撤牌酒店短暫改名為逸宸酒店之后，如今簽約格蘭云天酒店集團(tuán)。

這也標(biāo)志著，格蘭云天正式進(jìn)入西咸！

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從希爾頓逸林，到格蘭云天國(guó)際

地處西咸新區(qū)灃東新城鎬京大道與漢池路交匯處東南角的這座酒店，是由灃東的國(guó)企平臺(tái)公司西安統(tǒng)籌科技發(fā)展有限公司投資建設(shè)的一座高端酒店。

這座酒店擁有超過380間客房以及全日餐廳及中餐包房、約600平方米無柱大宴會(huì)廳、5間多功能會(huì)議空間、恒溫?zé)o邊際泳池等。

2020年11月，陜西省第一家希爾頓逸林酒店——西安灃東希爾頓逸林酒店在此開業(yè)，這也是第一家落戶西咸新區(qū)的國(guó)際酒店品牌。

在希爾頓的品牌體系中，希爾頓逸林屬于全服務(wù)高端酒店品牌，定位為四星級(jí)、五星級(jí)酒店。

不過，就在灃東希爾頓逸林酒店開業(yè)5年之際，雙方的合作終止，希爾頓逸林撤牌之后這座酒店改名為西安灃東逸宸酒店。

此次簽約格蘭云天，也是短暫改名為逸宸酒店之后，這座高端酒店迎來了新的酒店品牌。

關(guān)于格蘭云天酒店集團(tuán)，西安人實(shí)際上是比較陌生的，主要是由于其在西安此前僅開業(yè)了一家酒店，并且位于閻良。

格蘭云天酒店集團(tuán)的總部在深圳，是世界500強(qiáng)央企旗下企業(yè)、中航科創(chuàng)全資子公司，其在中高端酒店領(lǐng)域已經(jīng)有40多年的投資、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在北京、深圳、上海、成都等全國(guó)50多座城市擁有超100家酒店。

目前，格蘭云天酒店集團(tuán)旗下?lián)碛懈裉m云天國(guó)際、格蘭云天、沛芮、格蘭云天·閱等品牌。

其中，格蘭云天國(guó)際酒店定位為高端全服務(wù)品牌的酒店；格蘭云天大酒店是經(jīng)典品牌的時(shí)尚演繹，注重提供個(gè)性化的住宿體驗(yàn)，設(shè)計(jì)風(fēng)格偏向年輕化；沛芮酒店是格蘭云天旗下的一個(gè)“軟品牌”，主要為具有獨(dú)特性的翻新項(xiàng)目或新酒店提供定制化服務(wù)；格蘭云天·閱酒店是一個(gè)生活方式品牌……

此次落戶西咸新區(qū)灃東新城的是格蘭云天國(guó)際酒店，屬于高端品牌。

據(jù)悉，灃東格蘭云天國(guó)際酒店將保留酒店原有硬件優(yōu)勢(shì)及設(shè)計(jì)基底，全面注入格蘭云天國(guó)際品牌的中式人文情懷及東方審美，融合在地文化元素，并導(dǎo)入格蘭云天獨(dú)有的卓越服務(wù)體系與集團(tuán)化資源——從品牌標(biāo)識(shí)、服務(wù)體系及人文價(jià)值，煥新定義大西安新中心的高端接待體驗(yàn)。

灃東格蘭云天國(guó)際酒店，也成為繼閻良的西安中飛格蘭云天大酒店之后，格蘭云天酒店集團(tuán)在西安布局的第二家酒店，這也是西安首座格蘭云天國(guó)際酒店。

另外，在渭南韓城還有一家強(qiáng)大格蘭云天大酒店。

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文旅體資源，激活灃東高端酒店市場(chǎng)

作為西咸新區(qū)五大新城之一，灃東新城這幾年實(shí)際上新簽約了多家高端酒店品牌。

其中包括皇冠假日酒店、灃東新城暻閣酒店、萬怡酒店、溫德姆芮峭奢選酒店等，但從這些酒店的進(jìn)展來看，有的尚未開建、有的在建尚未開業(yè)、有的則建成后遲遲未能開業(yè)。

目前整個(gè)灃東新城，已開業(yè)的中高端酒店主要包括老牌酒店大秦溫泉酒店、此次簽約的格蘭云天國(guó)際酒店、科統(tǒng)板塊的紫錦酒店、美豪麗致酒店等。

而灃東中高端酒店市場(chǎng)的機(jī)會(huì)，主要在于豐富的文旅體資源，以及商務(wù)需求。

特別是隨著西安國(guó)際足球中心的投用，進(jìn)一步激活了灃東中高端酒店市場(chǎng)。

2025年9月份，U23亞洲杯預(yù)選賽D組小組賽期間（9月1日至9月10日），西安國(guó)際足球中心周邊酒店市場(chǎng)核心區(qū)域入住率普遍突破85%，平均房?jī)r(jià)漲幅60-100%，其中超70%房源賽前2-4周訂滿，超90%住客為球迷、球隊(duì)、媒體及賽事相關(guān)人群，徹底改變平日客源結(jié)構(gòu)。

2026年以來，中甲賽事已經(jīng)舉行的三個(gè)主場(chǎng)，客隊(duì)球隊(duì)以及球迷入住主要選擇的是美豪麗致酒店、紫錦酒店、逸宸酒店（現(xiàn)格蘭云天國(guó)際酒店）等。

當(dāng)然，隨著希爾頓逸林的撤牌，目前整個(gè)灃東已經(jīng)開業(yè)的酒店中，真正意義上的國(guó)際品牌高端酒店成為一個(gè)空白。

接下來，就看誰率先填補(bǔ)這個(gè)空白了。