重慶
克而瑞數據顯示，5月重慶中心城區總價300-500萬以上住宅成交207套，環比下降15%，成交總金額7.51億元，成交均價21056元/㎡，環比下降8%，套均價約362萬元/套。整體來看，該總價段住宅產品成交規模有所收縮，量價齊跌。從結構上看，市場改善主力正逐步向總價350萬元左右的新規產品集中，傳統產品線競爭壓力持續加大。
榜單看點
TOP10榜單：觀宸位列雙榜TOP1
從成交金額TOP10來看，觀宸以1.14億元的成交金額穩居榜首，邦泰觀山川位列第二，遠達錦宸序位列第三。觀宸作為300-500萬，及500萬以上成交金額TOP1，顯示出其全維度的產品覆蓋力與市場號召力。憑借觀音橋核心區位優勢，不僅承接了重慶本地豪宅向頂豪升級的主力客群，同時吸納了部分周邊城市及外地的豪宅置業需求，頭部虹吸效應顯著。
套數榜TOP10上榜項目與金額榜保持高度一致，其中TOP3樓盤完全重合，反映出改善型頭部市場的高度集中態勢。從產品類型看，成交主力集中于新規項目，以及中國鐵建西派城、麓悅江城、江北嘴公園里等區位優勢明顯的品質項目。這表明，在當前300-500萬價格區間內，產品迭代能力與地段稀缺性共同構成了項目去化的核心驅動力。
△榜單發布△
-版權聲明-
??
本文版權歸克而瑞重慶所有 未經授權請勿隨意轉載
如需轉載請與后臺聯系 謝謝配合！
本文僅為個人觀點 不代表所在企業觀點
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
