北京
近日，豐臺區人民政府正式發布《征收土地補償安置公告（京（豐）地征〔2026〕7 號）》，涉及右安門城中村改造項目，明確征收范圍、補償標準等核心信息全部敲定。
一、征收范圍與規模
本次擬征收右安門街道右安門村農村集體土地2.4490公頃（約 36.74 畝），四至范圍：東至開陽路、南至南三環、西空菜戶營南路、北至南二環。地類全部為城鎮村及工礦用地，征收目的為豐臺區右安門地區城中村改造項目建設，符合土地管理法規定的征收情形。
土地規劃用途：二類居住用地、商業用地及城市道路用地
二、補償標準與費用明細
該項目用地位于豐臺區 Ⅴ 區片，區片綜合地價標準為90 萬元 / 畝，具體補償明細如下：
- 村集體經濟組織補償：區片綜合地價（含土地補償費及安置補助費）合計3306.15 萬元
- 農村村民住宅補償：合計2319.1788 萬元
- 青苗及地上附著物補償費：另行協商；
- 其他事項：不涉及集體非宅補償及其他補償事宜。以上各項合計征地補償總費用為5625.3288 萬元
三、補償登記辦理須知
擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人，需在2026年7月11日前，持不動產權屬證明材料，前往右安門街道右安門村村民委員會辦理補償登記。
作為豐臺區重點推進的民生更新項目，右安門地區城中村改造自啟動以來，每一步都備受關注：
- 2025年11月，右安門街道召開城中村改造項目啟動會，項目聯系機制正式建立，改造大幕拉開；
- 2026年1月，項目住宅意向簽約啟動，居民搬遷工作率先推進；
- 2026年4月，項目西三條資源地塊完成凈地，為后續建設掃清障礙；
- 2026年5月，豐臺區發布征收土地預公告，并啟動國有土地上非住宅房屋征收相關工作；
- 2026年6月，正式補償安置公告發布，項目進入征收實施關鍵階段。
右安門村地處豐臺區核心地帶，周邊交通便利（南二環、南三環、開陽路、菜戶營南路環繞），但“城中村”的面貌制約了區域發展。此次改造，“二類居住+商業+道路”的復合用地規劃，意味著：
- 居民將告別老舊環境，迎來更舒適的居住空間
- 區域商業活力將被激活，配套更完善
- 城市道路優化，通行效率提升
- 整體城市界面煥新，助力豐臺區“疏解整治促提升”
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