湖北
sc荊州、張
日前
沙市區人民政府發布最新征地補償安置公告
擬征收荊州市沙市區立新街道張溝村
農民集體土地共計3.0214公頃
規劃土地用途為教育用地
以下為公告具體內容
征地補償安置公告沙征安置公告〔2026〕19號
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規和有關政策規定，結合沙征預公告〔2026〕19號征收預公告發布以來，荊州市沙市區人民政府對擬征收土地的土地現狀調查情況，被征地農民參加養老保險調查情況和社會穩定性風險評估情況，荊州市沙市區人民政府組織了征地補償安置方案，擬對荊州市沙市區立新街道張溝村農民集體土地進行征收。現將荊州市沙市區2026年度第7批次城市建設用地（荊州市明珠路學校建設項目）征地補償安置方案內容和有關事項公告如下：
一、征收目的及范圍
因政府組織實施的教育等基礎設施等公共事業需要，荊州市沙市區人民政府擬征收荊州市沙市區立新街道張溝村農民集體土地共計3.0214公頃，用地范圍圖詳見附件1。規劃土地用途為教育用地。
二、土地現狀調查結果
本次已對土地現狀開展詳盡調查，共涉及荊州市沙市區立新街道張溝村農民集體土地總面積3.0214公頃，其中農用地3.0214公頃（耕地2.9012公頃、農民道路0.0763公頃、坑塘水面0.0439公頃），不涉及其他地上附著物。
三、征收土地補償標準
1. 征收土地補償費和安置補助費。土地補償費、安置補助費按照湖北省人民政府2023年批準公布的現行最新區片綜合地價《省人民政府關于重新公布全省征地區片綜合地價標準的通知》（鄂政發〔2023〕16號）規定執行，青苗補償標準根據《荊州市沙市區人民政府關于公布實施被征收集體建設用地、集體未利用地、地上附著物和青苗補償標準的通知》（沙政發〔2024〕2號）規定執行。擬征收土地涉及Ⅰ類征地區片綜合地價片區，補償標準為135萬元/公頃，具體補償費用如下：土地補償費163.1556萬元、安置補助費244.7334萬元，合計407.8890萬元。
2.青苗和地上附著物補償。按照沙市區人民政府《荊州市沙市區人民政府關于公布實施被征收集體建設用地、集體未利用地、地上附著物和青苗補償標準的通知》（沙政發〔2024〕2號）規定標準補償，補償標準為6.75萬元/公頃，本次征收涉及耕地2.9012公頃，青苗補償費19.5831萬元。經實地調查，無地上附作物補償費。
四、安置方式及保障內容
對被征地農民擬采取貨幣安置和社會保障安置等安置途徑。根據《省人民政府關于被征地農民參加基本養老保險的指導意見》（鄂政發〔2014〕53號）和省人社廳等5部門《關于印發〈湖北省被征地農民養老保險補償實施細則〉的通知》（鄂人社發〔2015〕2號）規定。經調查，本次征收集體土地涉及耕地未承包到戶，無被征地農民養老保險補償安置。
五、其他事項
1.補償登記方式及期限。請被征收土地的所有權人、使用權人在本公告發布之日起30日內持不動產權屬證書或其他有效相關證明材料，到荊州市沙市區立新街道張溝村辦理征地補償登記手續，請相互轉告。逾期未辦理征地補償登記手續的，以立新街道的土地現狀調查公示結果為準。本次補償登記主要登記土地所有權、土地使用權、農民村民住宅（含權屬、面積等）、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。
2.申請聽證。被征地的農村集體經濟組織半數以上（不含半數）成員認為征地補償安置方案內容不符合法律、法規規定的，請于本公告發布之日起5日內，以村（社區）為單位向荊州市自然資源和規劃局沙市區分局提出書面意見。逾期未提出申請的，視為放棄聽證。申請聽證的，荊州市沙市區人民政府將依法組織召開聽證會。
六、異議反饋渠道
被征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人對土地征收事項存在異議，請在本公告期間向荊州市沙市區人民政府或立新街道反映。本公告期限為30天，公告范圍為沙市區立新街道張溝村及現場，并已在荊州市沙市區門戶網站公布，公布網址為：
特此公告。
附件：1.擬征收土地范圍圖
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編輯：黃偉欣
責編：王璇/編審：王桃芳/監制：江敏
出品：荊州市融媒體中心
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