54席江心島墅登臨廣州！綠城開啟城市低密定制新時代

進擊的綠城，步履不停！

繼打造出綠城馥香園、綠城玉海棠、綠城·攬江印月等多張王牌后，作為行業(yè)引領(lǐng)者，綠城又再向前邁出一步。

這一次，是為廣州定制江心島墅！

2026年6月16日，綠城中國以“時間的臻藏”為名，將三十一年經(jīng)典低密營造的深厚積淀，傾注于一場全新產(chǎn)品的發(fā)布，揭幕綠城首個嶺南風(fēng)格純墅作品——綠城·臻園。每一席，都是綠城為廣州望族量身定制的傳世藏品。

三十一載低密之路，一座流動的別墅博物館

“好作品經(jīng)得起時間考驗。”廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長陸毅表示，綠城始終堅持以客戶為中心的產(chǎn)品主義，在城芯江景日漸稀缺的土地上，以經(jīng)典永恒低密之作回應(yīng)市場對高端人居升級的深切期許。

綠城中國產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計中心駱云登臺，展開綠城低密三十一年的演進長卷。從杭州丹桂花園的“造房子”，到九溪玫瑰園“不砍一棵樹”的造園原則，再到桃花源開啟“造生活”，綠城用三十一年建造了一座沒有國界的低密別墅博物館。法式玫瑰園的永恒經(jīng)典、中式江南里的院子情結(jié)、現(xiàn)代廬系的“現(xiàn)代形東方意”——產(chǎn)品譜系漸次鋪陳，綠城也贏得了“中國別墅營造專家”的行業(yè)共識。

談及臻園，駱云言道：“從世界到嶺南，這是綠城建筑博物館的新藏品。”作為綠城進入華南的第一個低密項目，綠城在這片天生值得珍藏的土地上，采用全新一代的當(dāng)代嶺南風(fēng)格，并特邀英國AAM建筑師事務(wù)所操刀規(guī)劃，將國際視野與嶺南文化深度融合，成就一座江心私嶼。

為廣州再造一座典雅精微的新嶺南園林

援引嶺南建筑奠基人莫伯治先生的名言"在擁擠中求敞朗，在流動中求靜觀，在樸素中求輕巧，在繁麗中求雅淡。"gad董事合伙人、總建筑師蔣愈以流動、輕巧、繁麗、高雅四個關(guān)鍵詞錨定臻園的設(shè)計精神。他開宗明義："低密產(chǎn)品一定要做在地的，將來才能跟城市連為一體，成為城市的文化記憶。"

在臻園，綠城以向江而立的姿態(tài)回應(yīng)土地，引入"氣口"打破傳統(tǒng)圍合，讓每一棟建筑都能與江對話。一園三進、水脈串聯(lián)，從大門藏于林木的隱貴起筆，到游廊抬升、視線穿水與江景相連，再到院落收合，一座典雅精微的新嶺南園林漸次鋪陳。"有傳承與時尚，有秩序與流動，有自然與生活"，蔣愈如此概括。

而談及建筑審美，蔣愈提出："房子是美育的殿堂。把家做成審美的殿堂，才能成為傳承的作品。"為54套房子定制三種立面，隱奢嶺南的東方靜氣、雅奢嶺南的南洋風(fēng)情、逸奢嶺南的當(dāng)代精致。從江對岸看過來，臻園是一幅長卷，不同的手法在同一江岸和而不同，繪就一座隱逸長卷。

江心私嶼，嶺南墅居的全新行業(yè)標(biāo)本

《德科未來城市》首席產(chǎn)品官劉德科以余蔭山房開篇，點出嶺南名園的造園手法“縮龍成寸”：在方寸之地吞吐山河，于不規(guī)則中激發(fā)非凡場景。與此異曲同工，綠城貫穿三十一載的營造心法“小盤大作”，而臻園的價值，正在于以嶺南園林的現(xiàn)代形，重構(gòu)當(dāng)代嶺南墅居的入世精神。

景觀上，臻園師法嶺南第一名園"海山仙館"，打造海山六卷游園體驗；會所全部設(shè)置于地上，層層退臺如一座生長的立體花園；追光地下室、多聯(lián)廳、全套房等設(shè)計，每一處細節(jié)都是對"嶺南墅居"的全新作答。

劉德科以"悉為我有"定義臻園的價值，不僅是物理空間的占有，更是三種生活權(quán)利的兌現(xiàn)：鏈接附近的煙火、尊重自然的饋贈、滋養(yǎng)內(nèi)心的豐盈。

在他看來，臻園的真正意義，在于它讓居住成為一場“抵達”，不是抵達一個地址，而是抵達一種生活狀態(tài)，無需向外攫取，棲居于此，即是全部。

三十一年前，綠城從杭州出發(fā)。今天，它在珠江之畔以一座臻園，完成了從"世界經(jīng)典"到"中式美學(xué)"再到"當(dāng)代嶺南"的文化回歸。54席經(jīng)典永恒作品，是綠城建筑博物館的全新藏品，更是獻給廣州的一份"時間的臻藏"。

綠城·臻園，擁攬約500米南向一線江岸，容積率低至0.8，涵蓋疊墅與合院，以隱奢嶺南、雅奢嶺南和逸奢嶺南，鋪陳一幅隱逸清流的山水長卷，打造一座經(jīng)典永恒的傳世作品。全維實景示范區(qū)，開卷在即，靜候知音。