四川
來源：樂山發布、樂山市住房公積金管理中心
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樂山市住房公積金政策優化調整若干措施
為深入貫徹落實黨中央、國務院關于深化住房公積金制度改革的決策部署，進一步促進房地產市場平穩健康發展，更好滿足人民群眾住房消費需求，對我市住房公積金政策進行優化調整，實施如下政策措施。
一、優化首套房認定
繳存人家庭新購自住住房申請公積金貸款時，無未結清公積金貸款的，按首套房貸款政策執行。
二、提高貸款額度
申請人單方繳存住房公積金的，住房公積金貸款最高可貸額度為80萬元；申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的，最高可貸額度為100萬元。
多子女家庭、勞模、工匠等申請人單方繳存住房公積金的，最高可貸額度為100萬元；申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的，最高可貸額度為120萬元。
三、明確貸款人到期年齡
住房公積金貸款到期時，男性不超過68周歲、女性不超過63周歲。
四、支持異地繳存職工“商轉公”
異地繳存職工在樂山市購房辦理的商業銀行按揭貸款，可申請轉為住房公積金貸款。
五、加大新建商品房購房支持力度
在校大學生(含大專及以上，下同)、退役軍人退役后1年內、大學畢業生(含大專及以上學歷，下同)畢業后2年內，使用住房公積金貸款購買樂山市新建商品房的，不受“連續繳存住房公積金滿6個月(靈活繳存屆滿6個月)”限制。
靈活就業繳存人員、退役軍人、在校大學生及父母、大學畢業生畢業后2年內，使用住房公積金貸款購買樂山市新建商品房的，可享受1次貸款利息補貼。自貸款發放之日起，按每期償還貸款利息的20%計算，補貼最多不超過36期，在補貼期滿后兌現。補貼期限內發生貸款逾期行為的，取消補貼資格。
六、取消異地購房提取限制
繳存職工在全國范圍內購買商品房，取消工作地、戶籍所在地限制，可提取住房公積金用于支付購房款或償還個人住房貸款本息。
七、加大重大疾病公積金提取力度
繳存人本人、配偶、父母(雙方)及子女患重大疾病的，自付醫療費用可申請提取本人、配偶、父母(雙方)及子女住房公積金。重大疾病范圍由25種擴大到35種。
八、支持城市更新提取事項
屬于樂山市老舊小區改造、加裝電梯、電梯更新的，在支付個人出資改造費用后三年內，可提取房屋所有權人、配偶、父母(雙方)及子女的住房公積金。經公布認定的歷史建筑，以及歷史文化名城、歷史文化街區保護規劃中明確或納入市、縣保護名錄的傳統風貌建筑，進行合規修繕加固、裝修改造的，房屋所有權人或者實際使(租)用人，在支付個人出資改造費用后三年內，可提取本人、配偶、父母(雙方)及子女的住房公積金。
九、支持購買車位提取
自2026年1月1日起，繳存人在樂山市行政區域內購買新建商品車位(庫)的，在車位(庫)買賣合同備案登記或取得不動產證三年內，可一次性申請據實提取本人及配偶住房公積金，每個車位(庫)提取額最高不超過10萬元。
十、支持物業管理費提取
自2026年1月1日起，繳存人可提取住房公積金用于支付物業管理費，每年可提取一次、提取金額不超過2000元。
十一、優化貸款保證金制度
對信用良好的A(優)級企業，不再繳存住房公積金貸款保證金。優化存量保證金退付程序，做到應退盡退，盤活企業沉淀資金。
上述政策自2026年7月23日起施行，有效期5年。若遇上級政策調整，按上級政策規定執行。
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