廣東
香港樓市回暖，樓價指數(shù)連升12個月。
6月26日，香港差餉物業(yè)估價署最新數(shù)據(jù)顯示，今年5月，全港私人住宅樓價指數(shù)報321.9點，按月升幅1.42%，連升12個月，按年升12.36%。今年首5個月，樓價已累計上升7.4%。
以單位類型劃分，中小型單位(100方米以下)售價指數(shù)按月升1.47%；較大面積單位(100平方米或以上)售價指數(shù)按月升1.17%。
租金指數(shù)方面，5月私人住宅租金指數(shù)則報204.1，再創(chuàng)新高，按月升約0.34%，連升7個月，按年升約5.1%。租金指數(shù)今年以來累計升1.8%。
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永杰對媒體表示，樓價指數(shù)連升12個月，主要是受惠于撤辣效應(yīng)，及外圍金融市場波動，物業(yè)再度發(fā)揮避險作用所致。加上租金連創(chuàng)新高，疊加了物業(yè)的保值功能，令今年香港樓價升勢銳不可擋。
世邦魏理仕香港估值及咨詢服務(wù)部執(zhí)行董事郭偉恩表示，維持今年香港住宅物業(yè)價格上漲5至10%的預(yù)測。由于今年樓價已上升7.4%，這意味下半年上漲空間有限，預(yù)計下半年樓市可能進入整固階段。世邦魏理仕預(yù)計今年住宅租金將上漲5至8%，并有可能創(chuàng)下歷史新高。
來源：香港經(jīng)濟導(dǎo)報
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