在建項(xiàng)目去哪查？鎖定目標(biāo)工程的實(shí)用指南

做施工的都知道，項(xiàng)目從圖紙到完工，中間會(huì)經(jīng)過(guò)好幾個(gè)階段，每個(gè)階段都會(huì)留下公開(kāi)的信息痕跡。問(wèn)題在于這些信息分散在不同的地方，查一個(gè)項(xiàng)目往往要折騰好幾個(gè)渠道。下面按項(xiàng)目推進(jìn)的順序，把幾個(gè)實(shí)用的查詢路徑整理一下。

一、項(xiàng)目還在圖紙上，看發(fā)改委和規(guī)劃部門(mén)

項(xiàng)目還沒(méi)開(kāi)始招標(biāo)，信息從哪里來(lái)？地方發(fā)改委官網(wǎng)會(huì)公示項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案信息，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、投資金額、建設(shè)地點(diǎn)。自然資源和規(guī)劃部門(mén)會(huì)公示用地預(yù)審和選址意見(jiàn)書(shū)。這個(gè)時(shí)候雖然還沒(méi)有施工單位，但可以判斷出項(xiàng)目值不值得跟、大概什么時(shí)候會(huì)進(jìn)入招標(biāo)階段。

二、項(xiàng)目進(jìn)入招標(biāo)程序，盯公共資源交易中心

招標(biāo)公告會(huì)發(fā)布在公共資源交易中心。省一級(jí)市一級(jí)都有獨(dú)立的平臺(tái)，數(shù)據(jù)不完全互通，想全面覆蓋得把業(yè)務(wù)覆蓋區(qū)域的交易中心都加上。這個(gè)階段看到公告，就可以正式進(jìn)入投標(biāo)流程了。

三、項(xiàng)目確定施工單位，查中標(biāo)結(jié)果公示

評(píng)標(biāo)結(jié)束之后，招標(biāo)人會(huì)發(fā)中標(biāo)候選人公示，三天公示期過(guò)了沒(méi)有異議，才會(huì)正式發(fā)中標(biāo)結(jié)果公告。通過(guò)中標(biāo)結(jié)果可以判斷哪些項(xiàng)目已經(jīng)確定了施工單位、進(jìn)入了在建階段。

四、項(xiàng)目準(zhǔn)備開(kāi)工，查施工許可證

住建部門(mén)官網(wǎng)會(huì)公示施工許可證發(fā)放信息，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)單位、施工單位、合同工期。看到施工許可證，就意味著項(xiàng)目已經(jīng)具備開(kāi)工條件，可以判斷為在建項(xiàng)目，這時(shí)候可以評(píng)估介入時(shí)機(jī)了。

五、項(xiàng)目正在施工，盯總包單位的采購(gòu)平臺(tái)

項(xiàng)目開(kāi)工之后，總包單位會(huì)在自己的采購(gòu)平臺(tái)上發(fā)布勞務(wù)分包、專(zhuān)業(yè)分包、材料采購(gòu)等招標(biāo)公告。中建、中鐵、中交這些大型央企都有自己的采購(gòu)門(mén)戶。跟蹤這些平臺(tái)，可以判斷項(xiàng)目進(jìn)度到了哪個(gè)階段，以及總包方正在采購(gòu)什么物資，方便判斷分包機(jī)會(huì)。

六、項(xiàng)目接近完工，跟蹤竣工驗(yàn)收信息

項(xiàng)目完工后，竣工驗(yàn)收信息會(huì)在住建部門(mén)公示。這個(gè)時(shí)候主要看后續(xù)有沒(méi)有維保項(xiàng)目，或者同一建設(shè)單位是否啟動(dòng)了其他項(xiàng)目。

信息太散怎么辦

一個(gè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到完工，要經(jīng)過(guò)審批、招標(biāo)、中標(biāo)、開(kāi)工、施工、驗(yàn)收好幾個(gè)階段，每個(gè)階段的信息都發(fā)在不同的平臺(tái)上。發(fā)改委看審批，交易中心看招標(biāo)，住建局看施工許可，總包平臺(tái)看分包。查一個(gè)項(xiàng)目的信息，往往要來(lái)回切換好幾個(gè)網(wǎng)站。標(biāo)標(biāo)達(dá)把中標(biāo)結(jié)果、招標(biāo)公告、擬建項(xiàng)目等信息匯集到一起，不用自己記住十幾個(gè)網(wǎng)址，也不用逐個(gè)平臺(tái)去翻。