賽格情況通告，違約金合理嗎？律師解讀

西安賽格昨天出了一個(gè)關(guān)于商戶墜亡的情況公告。

先說最受關(guān)注的違約金問題，賽格說：

第一，錢不是亂罰的。當(dāng)年搞店慶活動(dòng)，商場真金白銀掏了4.2億補(bǔ)貼，但明確規(guī)定不能“拆單套券”。結(jié)果發(fā)現(xiàn)這家商戶的員工私自把大單拆成小單，違規(guī)多套了600多萬的補(bǔ)貼。

第二，10倍罰款是謠言。按照合同算出來的違約金是1154.6萬。商場表示，這已經(jīng)是考慮了大環(huán)境不好，給商戶打過折、做過寬減了，不存在網(wǎng)傳的“10倍天價(jià)罰款”。

第三，當(dāng)年早就結(jié)清了。這筆錢在2021年商戶就已經(jīng)簽字確認(rèn)，并且全部交清了，當(dāng)時(shí)也沒提過任何異議。

之后還補(bǔ)充了一個(gè)情節(jié)，在今年5月25日，嚴(yán)先生就曾在商場翻越護(hù)欄輕生，被救下后商場才得知他背負(fù)大額債務(wù)、經(jīng)營長期虧損，還患有嚴(yán)重抑郁癥。

針對(duì)這一情況，商場在公告中拋出了一個(gè)極具殺傷力的說法：為了重新協(xié)商，他們復(fù)盤了當(dāng)年的數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)商戶當(dāng)年的實(shí)際違約金額，甚至比之前認(rèn)定的1154.6萬還要高。

我們嘗試跳出商場單方面給出的邏輯，它全程都在用 “雙方簽字確認(rèn)、已經(jīng)寬減” 這套說辭，試圖證明 1154.6 萬合理性。

如果確實(shí)如商場所說，商戶違規(guī)套取補(bǔ)貼 606.72 萬元，最終收取 1154.66 萬違約金，折算下來達(dá)到實(shí)際損失的 1.9 倍。

按照最高法司法解釋，違約金合理上限是實(shí)際損失的 1.3 倍，1.9 倍已經(jīng)明顯超出法定標(biāo)準(zhǔn)，哪怕商場聲稱這筆金額已經(jīng)向下寬減，也能反推原始合同約定的賠付標(biāo)準(zhǔn)會(huì)更高，本身就屬于過分加重商戶責(zé)任的條款。

換而言之，如果 2021 年嚴(yán)先生當(dāng)時(shí)就起訴，哪怕租賃合同白紙黑字寫了賠付標(biāo)準(zhǔn)，法院也一定會(huì)大幅下調(diào)這筆違約金，把金額壓到法定合理區(qū)間。

如今時(shí)隔四年，再想通過訴訟追回多支付的款項(xiàng)，實(shí)操上會(huì)存在客觀阻礙，但這不代表這筆高昂的違約金本身就具備合法性。

同時(shí)要分清一件事：商戶最終走向極端，是被合理合規(guī)的賠償壓力壓垮；

還是被遠(yuǎn)超法律標(biāo)準(zhǔn)、畸高的違約金長期捆綁，兩者在后續(xù)家屬追責(zé)、民事索賠中的舉證權(quán)重、責(zé)任劃分會(huì)完全不一樣。

目前所有關(guān)于套券金額、違約金核算、協(xié)商過程的內(nèi)容，全部只是商場單方面的書面說辭，是否有第三方審計(jì)、雙方共同對(duì)賬記錄佐證，公告沒有細(xì)說。

家屬如果要追究當(dāng)年違約金認(rèn)定不合理、商場長期高額扣款施壓存在過錯(cuò)，可以先理清以下：

1、調(diào)取完整原始銷售、核銷后臺(tái)數(shù)據(jù)，委托第三方財(cái)務(wù)審計(jì)，核實(shí)商場真實(shí)的活動(dòng)凈損失，以此證明 1154.6 萬違約金遠(yuǎn)超法定上限；

2、提交 2026 年雙方持續(xù)協(xié)商、商場明知當(dāng)事人重度抑郁仍持續(xù)推進(jìn)債務(wù)調(diào)解的全部溝通記錄，佐證高額債務(wù)壓力與當(dāng)事人輕生存在間接因果關(guān)系，主張商場承擔(dān)侵權(quán)過錯(cuò)責(zé)任；

商場當(dāng)年收取的千萬違約金，我相信應(yīng)該都有依法申報(bào)增值稅、企業(yè)所得稅并開具發(fā)票，這個(gè)可以一并核對(duì)。

這里補(bǔ)充時(shí)效的問題：常規(guī)合同糾紛訴訟時(shí)效 3 年，2021 年結(jié)清款項(xiàng)，正常情況下這個(gè)訴訟時(shí)效已屆滿，就是不能再去起訴。

但本案存在特殊中斷事由，2026 年商場主動(dòng)復(fù)盤數(shù)據(jù)、雙方持續(xù)就違約金爭議協(xié)商調(diào)解，屬于商場自己重新確認(rèn)債務(wù)爭議，能產(chǎn)生訴訟時(shí)效中斷效果，

家屬仍具備起訴主張調(diào)整違約金、索賠相關(guān)損失的空間。

聽聽您的看法。