陜西
文=城記智庫CICI
在國務院批復中，西部“對外交往中心”成為國家明確給西安的新角色。
事實，也證實這個趨勢：在全運會和首屆“中國-中亞峰會”等大事件驅動下，“國際文化交流軸” 成為這個角色的核心載體。眾多高規格建筑集群，依“國際水岸”依次鋪開，成為時代變革的標志。
至此，西安這個集“河岸+800畝公園+城市商圈”為一體、西部地區最大規模之一的國家級會展和會議中心板塊，日漸成型。
使命：西部“對外交往中心”
重要國際會議，是一座城市地位的重要標志。《人民日報》在《中國“APEC第三城”，為什么是深圳？》的定調，足以說明：
“深圳地處太平洋沿岸，幾十年間從一個落后的小漁村發展成為現代化國際大都市，是中國人民創造的世界發展史上的一個奇跡，也是中國堅定不移奉行互利共贏開放戰略的重要窗口。”
這一刻的場景，讓人聯想起在西安舉辦的首屆“中國-中亞峰會”，有著極為不同的標志性意義：
“會展中心+中亞公園+灞河”全景圖◎來源/會展中心官微
一來此次峰會是2023年中國首場重大主場外交活動；二來也是建交31年來，中國和中亞的六國元首首次以實體形式舉辦峰會。這次峰會，充分體現了西安在“一帶一路”倡議下，承載國家“向西開放”使命。
這些，都是“西部對外交往中心”直接呈現。
在國務院的批復中，除京津滬穗深等是國際或全國對外開放門戶外，其它大多似乎區域級；西部“對外交往中心”的定位，表明西安要發揮服務國家總體外交大局的支撐作用。
大事件的驅動，對城市格局的改寫亦如“神筆”一般。
在這場城市變革中，灞河以其稀缺的自然環境，成為代表古都門戶的“國際水岸”。眾多國家級和城市級的地標，是城市價值的最直接呈現。浐灞國際港的重組，也誕生了“高質量發展示范區”。
這其中，浐灞國際交流板塊聚集了“五大場館”：歐亞論壇、西安領事館、西安國際會展中心、西安國際會議中心和絲路會客廳。
解讀：西安的重要功能區
近些年來，在西安舉辦的高級別的國際會議和賽事主會場，基本都位于灞河沿線。這里，成為“大河濱水外交主場”。
尤其在灞河東岸，成為這一切風云的核心所在。
判斷一座超級功能體的能量級，以下“十二字”足以說明：地位決定規格，規格則決定規模。西安國際會展中心，在全國也首屈一指：總投資約120億，占地約1102畝，總建筑面積約110萬平米。
灞河+中亞公園◎來源/浐灞國際港
從功能上來看，三大主題片區皆是西安“鎏金名片”：展覽中心占地682畝，建筑面積72.9萬平方米；會議中心占地158畝，建筑面積20.7萬平米。會議中心東區（園林酒店）建筑面積16萬平米。
高規格和高標準的打造，這里已成為西安“新地標”：會展中心，懸浮在灞河畔的“月光寶盒”；會議中心，與長安塔遙相呼應的唐風殿堂。
作為西安的“國際水岸”，這里誕生了“西安首個城市風貌區”，也是“公園城市”的代表。因為首屆“中國-中亞峰會”而誕生的中亞公園，全長約1.6公里，寬約400米，占地面積約800畝。
西安國際會展中心示意◎制圖/城記智庫
在國際專業組織的排名上，西安也一直名列國內前茅。如果說國際會議是城市影響力體現，會展便是一種“新經濟”的象征。
西安已躋身全國會展一線“俱樂部”，會展經濟已成為西安新“黃金名片”。公開數據顯示，近五年來浐灞國際港累計舉辦規模以上會展活動突破1000場，展覽總面積超過750萬平米，超過1400萬人次……
在西安城市發展進程中，灞河東岸是濃墨重彩的一筆：生態、會展、商業和生活在此交織，代表著城市天際線新的躍升。
解讀：絕佳自然人居片區
這里擁有“西北第一奧萊”的西安砂之船，年客流量超過1200萬人次，成為西安東部購物和消費目的地。
商業，一直都是城市活力的重要體現：它既是重要的城市配套，也是區域消費力的體現。數據顯示，砂之船奧萊39%客群來源于本地十公里以外，異地客群近 31% ，成為廣域地區“一站式奧萊消費”首選目的地。
可以看到，這里形成一個頗為壯觀的陣容——“國際水岸+800畝公園+超級功能+城級商圈”，成為板塊價值的最直接體現。
砂之船成就了西安東部的城市級商圈◎來源/砂之船官網
當“國際水岸”演變成為“灞河豪宅帶”，體現出西安高改市場的深層次變化：優質資源的占有與生活方式的迭代。
三十年來，從杭州到全國兩百余座城市，綠城始終以“好房子、好企業”信念為核心，堅持打磨產品力，以致敬這個產品主義的時代，書寫中國高品質人居的標桿篇章——這些背后，是其對城市的深耕與對生活的敬意。
此次攜手旺園控股集團，就是綠城憑借多年對城市價值的精準判斷，站在構筑高品質城市生活角度，為西安引入首個“汀蘭系”----「汀蘭鳴萃」。
“灞河+中亞公園+國際會展中心”◎來源/浐灞國際港
“汀蘭系”產品系，核心是以城市水岸為代表的自然資源：針對重點城市核心區域改善型高值客戶，結合同區域以往綠城產品系列，植入在地文化屬性，在同一領域起到引領作用的高標準化體系。
作為西安國際會展中心板塊近年出讓少有的住宅用地，綠城·汀蘭鳴萃將以建面約139-188㎡時代大平層，定義浐灞國際港人居的新高度。
整體規劃上，依托灞河水岸和近千畝的中亞公園，綠城·汀蘭鳴萃建構“濱河-公園-住區”T型生態脈絡，呈現自然共融的都心綠境。以收藏灞河、攬水入灣為設計理念，打造“最懂灞河的自然主義作品”。
在這個融合“新經濟、新度假和新商圈”等多維功能板塊，「汀蘭鳴萃」將實現高端人居迭代，并推動片區功能的進一步完善。
“汀蘭鳴萃”外展點地址：
①砂之船（西安）奧萊二樓；②龍湖未央天街一樓中庭
文=城記智庫CICI
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