北京
這得小十年前了，當時初代限競房因為受限于7090的規則，搞了很多款89平米的小三居。
沒啥可說的，限競房年代戶型產品最壕橫的小三居就是南北通透南向三面寬那種。
然而受限于當時的規則，當時的初代89平米三面寬：
要么，南向居室的進深普遍低于3.5米；
要么，北向臥室的面積低于8平米；
總之，面寬拉得足夠大采光確實好，但犧牲了一定的居室進深以及面積。
十年后的今天，89平米三面寬三居重現京樓。不一樣的是，這次來的89平米三面寬更壕橫，因為這一代的是好房子。
這是順義一個地鐵15號線站點周邊的新盤，預估這個89平米的三居300萬上下的總價。
因為要點評戶型，怕人家新盤不樂意，所以就不講樓盤名字了。想了解項目具體信息可以私信小秘書，VX好友：jiayefangtan29
1 南向主臥、客廳有4米以上的進深空間。
我講過，以主臥為例1.2米兩床頭柜+1.8米床+0.8米衣帽柜，沒3.8米左右的進深空間擺不了臥室三件套。
2 南向次臥、北向臥室，均有超10平米的面積，好歹不用做榻榻米了。
這還沒算上北向面寬3.4米的U型廚房，以及雙衛生間設計。
達成這些優勢的點其實就一件事，這項目從75平米小三居到126平米大四居，我自己算的平均附送率20%...也是因為要說附送率所以沒敢提項目名字，請諒解。
另外，我之前也說過今年開盤的那些上車盤好房子都什么路子：
1 戶型怎么好怎么搞；
2 園林不可能是豪宅的標準，但依然盡量做到更好，比如大門、下沉庭院、水系也都弄的挺好；
3 精裝標準不可能是豪宅的標準，但近乎做到全裝修，主打一個要啥有啥，比如大部分項目蒸烤一體、冰箱都給了；
4 開盤的價格普遍算合理價格，說白了就是便宜點趕緊賣了就得了。
所以，今年的上車盤好房子基本上賣的都挺好。
只是單看順義這個好房子的戶型，我個人覺得這項目大概率會成為順義今年銷售情況最好的新盤之一。
想了解，這個順義地鐵沿線總價預估300萬上下的好房子新盤，想了解更多高性價比的好房子新盤，都可以私信小秘書。
最后，給大家介紹幾個目前頗有性價比的新盤房源：
1 亦莊地鐵沿線新盤低價撿漏房，約120平米530萬，折合單價4.45萬元/平米，精裝現房，交錢即入住。
2 四環地鐵旁準現房122平米四居，單價7萬以內，低樓層可談大額優惠。
3 朝陽新盤最低價之一，特價房總價399萬。
4 國貿現房三環改善上車價，約200平米單價7萬。
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