江北嘴的價值，該兌現了！

一座城市的金融CBD，通常就是一座城市價值制高點。

北京金融街、上海的陸家嘴的核心房產，單價動輒十幾萬，仍然被全國塔尖人群爭相收藏。

成都金融城的新房價格，單價大約六七萬，最高價格破10萬，同樣受到高凈值人群追捧。

這些城市的金融板塊的房價，基本都是房價天花板，也是高端改善人群的終極目的地。

江北嘴是重慶面向世界的金融中心，西部金融資源最密集的板塊。 這里已入駐企業5900余家，金融機構近300家，區域性以上金融總部達87家，累計引進高端人才近1.5萬人。陸海新通道金融服務中心在此揭牌運營，錨定西部金融中心核心承載區戰略定位。

江北嘴，就是重慶的“陸家嘴”。

江北嘴實景圖

然而江北嘴目前的房價并不高，不到陸家嘴的六分之一，不到成都金融城的一半，未能體現出它應有的價值。

多年以來，江北嘴一直沒有能匹配板塊能級的高階改善作品，令人遺憾。

終于，遠達瀾庭序出現了。

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江北嘴迎來首個新規好房

大家知道，江北嘴定位為金融中心，板塊住宅用地規劃較少，而且已經基本消耗殆盡了。

但江北嘴過去已開發樓盤容積率大多在4.0以上，以密集修建的高層塔樓和超高層塔樓為主，產品過時，居住體驗感欠佳。

2025年重慶出臺的渝新規13條，從層高突破、空間設計到得房率全面提升，為重慶住宅產品帶來劃時代變革。

2025年6月，經過多輪激烈舉牌，遠達以22.32%的溢價率競得江北嘴最后的濱江留白土地，樓面價高達11865元/㎡。這一價格足見市場對這塊土地的認可。

遠達瀾庭序占據江北嘴這唯一的濱江留白地，且容積率低至2.2，是重慶兩江四岸核心區罕有的低密改善項目。

而且，遠達瀾庭序全面滿足渝13條核心標準，以新規好房之姿，填補了江北嘴高端改善的市場空白。

值得一提的是，2025年12月，兩江新區行政化形成西部第一強區，江北嘴未來能更大范圍整合政策、資金、人才等要素資源，帶來了巨大紅利。

江北嘴實景圖

在寸土寸金的金融極核，擁有一套新規好房，這本身就是一種身份的象征，更是一次稀缺資源的占有。

未來很長時間內，想在江北嘴板塊選擇新規低密好房，唯有遠達瀾庭序。

2

抬板設計的天花板

基于重慶山城地勢特點，渝13條鼓勵利用山地分臺造景、活用半地下空間、人車動線分離。

遠達瀾庭序借助新規政策優勢和地塊資源優勢，打造出了重慶抬板設計的天花板級作品。

第一，天然隔絕。

項目整體抬高12m的新規住區，首層標高等同周邊住宅4層，天然隔絕主干道噪音、揚塵與高架震動，遠離了都市喧囂，真正實現“離塵不離城”。

第二，無界視野。

項目整體抬高了社區基面，也放大了觀景層數與視野寬度，所以南側頭排樓棟，幾乎全樓層可俯瞰長江，遠眺兩江交匯的城市天際線；

項目實景圖

第三，立體度假式園林。

最重要的是，遠達瀾庭序通過抬板設計，打造出一座立體度假園林，營造出了滿滿的度假松弛感。

走近遠達瀾庭序，首先會被其“漂浮森島+懸浮甲板”的創新形態設計吸引，開發商將自然元素與藝術美學融為一體，再加上豐富的水景，盡顯高級感與獨特性。

項目實景圖

在項目主入口，鏡面水景倒映藝術雕塑營造靜謐歸家心境，酒店式落客環島隔絕都市喧囂，恢宏大氣入口門廊極具辨識度，將尊貴儀式感拉滿。

穿過門廳，呈現在眼前的是非常震撼的三峽秘境主題景觀。

項目對標新加坡嘉佩騰、曼谷安縵奈樂等全球頂級度假酒店園林，以長江三峽為原型，打造三層錯落的圍合式下沉庭院景觀，兩側水幕垂落，綠意盎然，帶來立體式、沉浸式、高儀式感的人行歸家體驗，讓歸家成為度假的開始。

項目實景圖

拾級而上，便來到了游廊序廳，觀景云廊兩側是氛圍花境，行走其間能將下沉庭院的景致盡收眼底。游廊另一側還設有觀江吧臺，能遠眺兩江交匯的城市天際線。

項目實景圖

遠達瀾庭序不僅帶來了極具儀式感的“三重院景”人行歸家系統，未來還會打造一座重慶罕有的陽光車馬廳，重塑車行歸家儀式感。

項目意境圖

遠達瀾庭序將創新設計一座直徑約32m的全明環形陽光車馬廳，引入陽光與綠意，打破傳統地庫幽暗沉悶的壓抑感，打造了一個沉浸式、高質感的地下生態會客廳，帶來極致尊崇感和儀式感。

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塔尖圈層生活新范本

遠達瀾庭序實景呈現的主題會所體系也同樣驚艷， 項目在觀江一側利用三層立體空間規劃了超3000㎡江境美學主題會所。

項目會所以江為幕，引入私宴廳、棋牌室、影音室、SPA館、天際泳池等12種高奢配置，凝練出十二大高階生活場景，演繹江境美學生活，為重慶帶來了塔尖圈層生活新范本。

項目實景圖

在270度江景環繞的璽宴私宴廳，無論是商務宴請還是家族聚會都格調滿滿，享受不被外界喧囂打擾的愜意。

項目實景圖

稚島兒童游樂區搭配落地窗，而且為了孩子安全考慮，這里還采用了防滑軟包與圓角設計，非常貼心。

項目實景圖

在配備超大落地玻璃的悅動健身房，搭載舒華全系專業器材，跑步機直面長江盛景，健身時也能觀賞窗外江景，更加輕松愜意。

項目實景圖

瀾庭序會所最能讓人尖叫的，毫無疑問是會所二層的集視覺沖擊、度假體驗、生態沉浸于一體的天際無邊懸浮游泳池。

在游泳池邊，四棵從國外精心挑選的加拿利海棗帶來了熱帶雨林的異域風情，遠處是兩江四岸美景，這種度假般的松弛感，太令人神往。

項目實景圖

這不是會所，這是重慶塔尖圈層的生活新范本。

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繁華極核中難得的低密宜居綠洲

在城市極核，高樓林立。當繁華觸手可得，綠洲就變成了奢侈。

對于長期久坐在高樓里辦公的金融精英來說，他們更渴望遠離高密建筑，擁抱自然。

遠達瀾庭序家門口就是濱江廣場公園，身后是塔山公園，是重慶核心區難得的生態宜居寶地。

濱江廣場公園實景

而且為了充分利用塔山公園生態資源，瀾庭序將紅線內外一體化設計，在面向公園一側增設小區出口與登山步道，同時對塔山公園部分區域進行提升改造，讓塔山公園不僅只是窗外可觀賞的山景，也是茶余飯后的休閑去處。

塔山公園實景圖

此外，遠達瀾庭序占地約70畝，是江北嘴核心區少有的大地塊。項目通過圍合錯落布局，形成約9000平米的超級中庭，小區南北最大樓間距約達250米，東西最大樓間距約達150米。

在寸土寸金的江北嘴，這種超大中庭園林，奢闊樓間距都是前所未有的，這又何嘗不是一種奢侈。

出則繁華，入則靜謐。

遠達瀾庭序，是繁華江北嘴中難得的宜居綠洲，也是重慶兩江四岸核心區少有的生態宜居之所。

4

重新定義全景艙作品

遠達瀾庭序建筑采用公建化建筑設計，大面積玻璃幕墻搭配細膩金屬鋁板與溫潤石材拼接，打造出通透干凈的無漆質感立面，也為業主們帶來更好的觀景體驗。

項目實景圖

在遠達看來，只有窗外擁有真正值得欣賞的景，才算得上全景艙作品。

瀾庭序項目以“環幕浮島全景艙”為核心產品語言，再結合抬板設計，圍合中庭設計，以及建筑東南向精微轉身，讓每一戶都能推窗見景。

建面約143㎡戶型：

建面約143㎡戶型是瀾庭序的主力戶型產品，設計為四房三衛雙套房，兩梯兩戶配置，板式結構設計，實現戶戶端頭，通風采光俱佳。

建面約143㎡戶型示意圖

在新規加持下，該戶型通過多功能平臺、飄窗、私廳等贈送面積約達50㎡，得房率碾壓傳統產品。

該戶型的擁有寬超10米的奢闊無界寬廳，且會客廳擁有270度環幕視野，大大提升了居住舒適性和品質感。

樣板間實景圖

另外，得益于圍合錯落的建筑布局，建面約143㎡戶型的會客廳和雙主臥套房均朝向超級中庭，戶戶都能享受開闊的中庭景觀視野。

樣板間實景圖

該戶型不僅擁有全明入戶花園設計，另外還利用新規“共享生態平臺”支持政策，增設了鄰里共享的浮島空中庭院，拓展休閑社交等生活場景，也彌補了新規產品缺乏室外空間的痛點。

建面約195㎡戶型：

建面約195㎡戶型最令人震撼的，是擁有奢闊的L型巨廳，其面寬約13.6m，正南朝向，能俯瞰長江，遠眺兩江交匯天際線。

建面約195㎡戶型示意圖

L型巨廳的平層會客廳部分以凸出艙體設計，形成三面采光的全景艙，能享受更廣闊的江景視野。

樣板間實景圖

L型巨廳中的平層高廳部分，約6.6米挑空的，面積闊達約36平米，形成別墅級立體空間，打破了打破平層視野的桎梏。

考慮到挑空部分面積夠大，夠方正，以及擁有極致的觀江視野等獨特優勢，所以瀾庭序提前預留開窗和下水，提供了搭板改造的新方案。

樣板間實景圖

搭板后上層改造出新一層全景空中私域，打造出更具私密性的行政級主臥套房。

樣板間實景圖

改造之后下層可以作為多功能偏廳，比如可以作為音樂廳、陳列廳，或者工作室等等。

樣板間實景圖

該戶型北向雙子房可以連通設計，也可以隨心改造為行政套房，為業主提供了更多改造可能。另外，該戶型也同樣擁有全明入戶花園和共享空中庭院設計，拓展了生活場景。

建面約195㎡戶型用挑高與可變性，為江岸生活打開恢弘敘事。

寫在文末：

作為川派房企之光，遠達一直以來都基本以自有資金開發，可以說是穩健型房企代表。

在豪宅廝殺激烈的成都市場，遠達以超強的兌現實力，先后打造了遠達天薈云庭、遠達天嶼城、遠達麓湖云邸、遠達天宸名邸、遠達天著源境等一系列改善標桿作品，被視為豪宅專家。

而重慶作為國家中心城市、成渝雙城經濟圈的核心引擎，改善居住需求旺盛，也成為了遠達深耕的重點城市。目前，遠達已在重慶主城核心區布局三個項目。

錦宸序實景圖

遠達重慶主城開篇之作遠達錦宸序，一亮相便圈粉無數，開盤至今已熱銷8億，項目還入選克而瑞2026上半年重慶房地產產品力TOP10，獲得業內業外的一致認可。

今年6月，遠達又競得兩江新區石馬河板塊約46.5畝核心地塊，印證了遠達深耕重慶的決心。

而遠達瀾庭序亮相，立即成為江北嘴全新居住地標，彌補了江北嘴沒有新規好房子的遺憾。江北嘴的價值，也該兌現了。

以遠達瀾庭序的稀缺性，項目大概率引爆市場。項目首批推出的房源優質，想要在江北嘴購房的朋友，一定要抓住項目首開機會。