廣東
“不是說生育率下降了嗎？怎么積分一下漲了這么多？！”
“買了學區房，卻沒辦法讀家樓下的學校?！?/p>
今年，光明多所學校入學積分大漲，讓眾多家長措手不及。
微妙的是，同一時間深圳卻也有不少學校在縮招，原因或許是：招不到那么多學生了。
而無論是入學難或縮招，都有人發出疑問：
“還有必要買學區房嗎？”
居住時長至少要10年？
家長：在學校隔壁買房也沒用！
近期，有光明中建觀玥的家長發文稱，就近買房卻上不了隔壁的深圳實驗光明科林學校（下簡稱“深實驗科林學校”）。
▲圖源：Chloe
對比2025年，深實驗科林學校的積分從去年的第一類93.85分上漲至101.95分。
看起來只漲了8.1分，但這意味著時長要求從3.2年左右，延長至9.96年。
也就是說，要求落戶光明、學區內買房的基礎上，入戶深圳+學區內居住雙項時長累計近10年，才有機會入學。
而學校附近的新盤，如中建觀玥、潤暉府、潤曜府、中海時光境等，開盤至今都不超過4年，只能通過入戶時長來彌補。
這些小區，當年的開盤均價在3.4-4.5萬/㎡區間，如今成交價在3.5-4萬/㎡左右。很多買房人當初正是看中片區新建深實驗學校，又靠近光明城地鐵站，才選擇購買。
但也成為了如今許多家長抱怨“買學區房也沒用”的原因。
有人分析認為，學區范圍劃分過大是根本問題。
從學區劃分來看，鳳凰社區、塘家社區、白花社區、碧眼社區、光明社區這五大社區，都可以報讀深實驗科林學校。
▲圖源：學區地圖（僅供參考）
而最遠的百花社區，距離學校已經是直線4公里以外——這也是部分家長認為不符合“就近入學”理念的原因。
“就近買房上不了小學，初中更是全區招生，根本不符合就近入學原則?！?/p>
“學位充足的情況下可以實行大學區制，但學位這么緊張，還要搞大學區制，完全不合理?！?/p>
但也有網友不認同這種說法。
“就近入學本來就不是讀離自己最近的學校，因為有些地區人口分別、學校分布不均勻，學區大小有差別很正常。”
“周圍不是還有南科大、光明外國語么？也沒有很遠，為什么要死磕科林？”
你怎么看？
光明23所學校齊齊積分上漲！
到底為啥？
事實上，積分上漲的光明學校并非只有這一所。
@深圳買房計劃 綜合發現：
2026年的小學一年級模擬錄取分數線來看，約23所學校的錄取積分上漲。
其中，積分要求≥90分的就有13所，而在2025年是9所；積分≥100分的有6所，去年是3所。
▲錄取分數線上漲的學校，上下滑動查看完整圖片（僅供參考，請以學校公布為準）
積分漲幅最大的，是深圳市教育科學研究院實驗小學（光明）——較2025年上漲33.35分。
這一學校的學區包含了8大社區，學區范圍也非常廣。
▲深圳市教育科學研究院實驗小學（光明）學區范圍（僅供參考）
其次是：
· 華南師范大學附屬光明星河小學：較2025年上漲24.7分，并且錄取類型從第五類一躍到第二類；
· 深圳小學光明學校獅山校區：較2025年上漲19.15分，從第八類提升至第七類。
而兩所學校也都是分別涵蓋了6個社區、8個社區，并且片區內有新房交付，拉高了錄取線。
但同時，也有積分下降厲害的學校。
比如，塘尾第二學校（暫定名）：較2025年下降37.1分，甚至錄取類型從第五類降至第六類，降幅最大。
· 其次是光明區紅花山小學，下降28.95分；
· 光明區實驗學校同心小學，下降17.1分。
▲錄取分數線下降的學校，上下滑動查看完整圖片（僅供參考，請以學校公布為準）
這些學校積分下降，有的是因為都并非名校、重點學校，學區內又有更多新校開設、分流學生，使得積分下降。
但整體來說，積分上漲的學校依然占據多數，并且漲幅不小。
這或許和光明區的發展有關。從2022年底到2025年底，三年內，光明戶籍人口增加近9萬，賣出約1.57萬套新房住宅。
而這些選擇入住光明的群體，大多是年輕初婚家庭，使得光明的上學需求增加、積分入學越來越卷。
你覺得光明上學變難了嗎？
這些學?？s招了！
是學校太多，還是孩子變少？
微妙的是，在入學難的B面，是部分學校開始縮招了。
“市直屬的都縮招了！”
“學位夠嗎？會不會入學更難了？”
“這樣大量縮班，老師會失業嗎？”
前段時間，有多所學校公布的2026年招生計劃，存在縮招的情況。
▲部分縮招學校（僅供參考，請以學校公布為準）
其中，大鵬的葵涌中學初中部，由2025年的計劃招800人縮減至今年的600人，驟減200個學位。
減幅最大的是市屬的深圳科學高中龍崗分校（小學部），從2025年的設5班、共225人，縮減至今年的2班、90人。
銳減3班、135人，數量腰斬不止！
據不完全統計，今年有約37所初中小學在縮招，每所縮減學位40-200個，或是1-4個班，預計減少超過2500個學位。
但總的來看，其實深圳的義務教育學位，整體還在擴招。
今年，擴招的學校有44所，每所擴招30-300人、1-4班區間，預計新增超過4000個學位。
▲部分擴招學校，上下滑動查看完整圖片（僅供參考 ，請以學校公布為準 ）
兩相對比，今年招生特點如下：
1、整體依然在擴招；
2、從分布來看，大鵬、鹽田、龍華以縮招為主；寶安則是部分縮減、部分擴招，整體依然增長；坪山、光明以擴招為主；
3、從學校特點看，傳統老牌學校多在縮招，這是由于周邊開發成熟、缺乏新興樓盤，人口流入緩慢，生源逐漸減少；而新開發區的學校則多在擴招，因為人口不斷流入，或是名校的新建分校，持續吸引學生報讀。
3、從辦學層次看，縮招的多是小學，或是因為新生兒峰值年份出生的小孩，已經陸續入讀小一，小學需求下降；但也因此，初中大多在擴招，以迎接入讀高峰。
▲深圳新生人口峰值為2017-2019年
對此，有人覺得未來新生人口越來越少，上學不再是難題，學區房也可有可無。
但也有人覺得，好學校會縮招、節約資源，最終好的學校還是得學區房才能讀。
你怎么看？
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