萬科前海企業(yè)公館寫字樓租賃

萬科前海企業(yè)公館坐落于前海深港合作區(qū)前灣一路 63 號，是萬科打造、前海率先開園的低密度公園式獨(dú)棟商務(wù)園區(qū)，容積率僅 0.6，園區(qū)綠化充沛、環(huán)境靜謐。項目總建面約 6 萬㎡，包含 36 棟 2-3 層獨(dú)棟公館、特區(qū)館、商務(wù)配套與商業(yè)街，單棟面積 200-1600㎡，層高 4.5 至 6 米，空間使用率超 9 成，可企業(yè)獨(dú)立冠名、配備獨(dú)立空調(diào)實(shí)現(xiàn) 24 小時辦公。園區(qū)近地鐵 9 號線怡海站，配充足停車位，依托前海政策紅利，重點(diǎn)吸納金融、科創(chuàng)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部企業(yè)，兼具辦公、商務(wù)接待與品牌展示功能，是前海稀缺低密總部辦公載體。

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【萬科前海企業(yè)公館】

可出租面積區(qū)間：381-1524㎡

租賃單價：特惠價195元/㎡

空間使用率：約90%-98%

軌道交通配套：距地鐵9號線【怡海站】直線距離僅38米

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修、毛坯

物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：18元/㎡/月

空調(diào)配置：24小時獨(dú)立可控

電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.8元-1.2元/度，最終收費(fèi)以市政相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)

水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5.8元/噸，最終收費(fèi)以市政相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)

本項目為南山片區(qū)花園別墅式辦公物業(yè)，具備高使用率、高綠化率、超低容積率的核心優(yōu)勢。

涵蓋獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)辦公載體，可充分滿足企業(yè)個性化辦公需求，為前海自貿(mào)區(qū)稀缺獨(dú)棟別墅類辦公產(chǎn)品。

本次為開發(fā)商一手直租，咨詢熱線：15889551916（劉經(jīng)理），歡迎來電垂詢。

前海企業(yè)公館寫字樓招租公告：

開發(fā)主體：萬科

用地面積：11萬平方米

建筑面積：6萬平方米

辦公面積：3.6萬平方米

物業(yè)管理費(fèi)：18元/平方米，電費(fèi)按電表實(shí)際計量核算

層高：4.5-6米

空間使用率：92%-98%

配建停車位：600個

停車月卡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：地下車位800元/月、地上車位400元/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修現(xiàn)房交付

準(zhǔn)入招租業(yè)態(tài)：金融、科技、文化、培訓(xùn)、研發(fā)、信息服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)展示等領(lǐng)域企業(yè)

項目坐落位置：南山區(qū)怡海大道與前灣一路交匯處。

深圳前海企業(yè)公館7大核心優(yōu)勢：

1、軌道交通便捷，毗鄰地鐵9號線怡海站A出口，僅隔一條市政道路，步行通勤時長約2分鐘

2、項目緊鄰市政主干道，對外展示性極佳，支持設(shè)置企業(yè)專屬標(biāo)識Logo

3、配置24小時可自主調(diào)控的中央空調(diào)系統(tǒng)

4、采用獨(dú)棟辦公形態(tài)，空間使用率可達(dá)90%-98%

5、配套機(jī)動車停車位充足，總量超513個

6、配套業(yè)態(tài)完善，涵蓋員工食堂、連鎖咖啡品牌、各類餐飲網(wǎng)點(diǎn)等，同時配套自然景觀資源，包含生態(tài)人工湖及景觀綠地花園；

7、區(qū)位產(chǎn)業(yè)集聚度高，周邊匯聚多家世界500強(qiáng)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)氛圍優(yōu)質(zhì)。

深圳萬科前海企業(yè)公館獨(dú)棟寫字樓現(xiàn)誠招承租，可支持獨(dú)立冠名，項目與地鐵9號線怡海站直接連通，

萬科前海企業(yè)公館寫字樓官方認(rèn)證聯(lián)系方式：

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