上海
近些年，國內下跌最快的是房子和存款利率。房價是從2022年開始下跌，先是從鄭州、石家莊等二三線城市，之后就是上海、深圳等二三線城市。迄至目前，全國房價平均跌幅超過30%-40%。與此同時，銀行存款也進入到了下跌的趨勢之中，以3年定期存款為例，2023年時還是3.25%，現在已經跌到了1.5%，存款利率跌幅超過了50%。現在儲戶存款利息收入是大幅減少了，。
面對國內房價和銀行存款利率雙雙出現大跌，有網友提出：現在手里有100萬，“咬牙買房”還是“存入銀行”？對此，現在國內存在兩種不同的觀點，看多者認為，受到救市政策的影響，2026年各地房價開始筑底，現在手里有100萬，應該“咬牙買房”。而看空者認為，未來幾年國內房價還要繼續下跌，現在銀行存款利率雖然較低，但至少本金和利息還是有保障的。
實際上，如果你是投資炒房者，我們還是奉勸大家，手里有100萬還是“存入銀行”更為穩妥一 些。主要原因有兩個：一個是，房價下跌的趨勢并沒有改變。數據顯示：從2026年6月百城二手住宅均價為12639元/平方米，環比下跌0.42%。雖然，受到上海、深圳等一線城松綁限購政策等利好影響，部分城市房價出現止跌反彈，而一旦政策利好效應褪去，房價還會繼續進入到調整的趨勢之中。
另一個是，手里有100萬，如果是在一二線城市買房連付首付都不夠，這意味著，你不僅為掏光這100萬，而且還要欠下銀行一大筆房貸，每個月要承受較大的還貸壓力。而如果把這100萬存入銀行，現在股份制銀行3年期的大額存單利率是1.55%，平均每年是1.55萬。這樣不僅可以補貼家用，還可以慢慢等待房價下跌，逐步回歸到合理的價格區間，與當地居民收入掛鉤之后，屆時再出手投資房產也不遲。
顯然，手里有100萬，如果“咬牙買房”，就會遭受未來房價下跌，以及償還房貸的巨大壓力。而如果把手里這100萬存入銀行，那每年除了有1.55萬元的存款利息收入，還可以等待未來房價泡沫破滅了再購買。所以，手里有100萬，對于投資炒房客來說，現在還是“存入銀行”才是最為穩妥的，這樣可以規避房價下跌的風險，耐心等待未來最佳的投資買房機會的到來。
當然，對于剛需來說，如果手里有100萬資金，買房是為了落戶、子女教育、結婚等目的，可以趁著現在是政策鼓勵剛需買房的機遇，抓緊買房。因為對于剛需家庭，買房就是為了自住，未來房價的漲跌與自己沒大太關系。不過，剛需買房也要量力而為，如果你所處的行業波動明顯，未來收入不確定性較大，那現在還是盡量買小戶型的房子，這樣每個月的還貸壓力就可以輕松許多了。
手里有100萬，“咬牙買房”還是“存入銀行”？如果是投資性購房群體，現在應該把錢“存入銀行”，這樣既可以規避未來房價下跌的風險，又能獲得銀行存款利息，這樣就是一舉兩者。而如果是剛需購房，手里有100萬，也只能是“咬牙買房”。但是，大家買房時還是要量力而為，而且還要考慮未來自己收入的預期情況，不要去做超出自己能力范圍之外的事情。對此，你怎么看？歡迎在評論區留言。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
