廣東
深水埗這家麥當勞
真的把“賣漢堡不如賣鋪”給玩明白了[旺柴]
以前湯姆總聽說麥當勞本質是個地產公司
這次在香港
粉絲是徹底見識到了什么叫“頂級地產大亨”
九十年代初
麥當勞花了幾百萬買下香港深水埗
一個地下連一樓的鋪位
合計面積大概 600 平左右
默默開店賣了幾十年的巨無霸
有一說一啊
湯姆每次經過深水埗
都覺得這一家麥當勞真的是深水埗的其中一個地標
本身所在的這條欽州街就是老區美食街
旁邊又是傳統的電腦城
而這個麥當勞也是露宿者最多的麥當勞之一[捂臉]
結果就在最近
麥當勞直接把這個鋪位以9300萬港幣的身價給賣了
單價換下來差不多要去到15 萬一平左右
要知道在 1988 年的時候
麥當勞把這個地鋪還有隔壁相連的另外一個 50 平左右的鋪一起買下來
當時才花了 1400 萬港幣
而小鋪21 年也以 2000 多萬賣掉了
也就是 38 年過去了
這一個打包的物業一共給麥當勞
賺了 1.02 億港幣[破涕為笑]
有媒體幫他們算了一筆賬
如果換算成他們家最近在香港爆火
排隊都買不到的楓糖漢堡
這次套現的金額足足能買385萬個！[閉嘴]
這簡直是把半輩子賣漢堡的血汗錢
一次性在資本市場上連本帶利翻了幾十倍躺賺
而且據媒體爆料
買家還是一位內地人
湯姆都不禁懷疑
難道又是京東相關人士？（瞎猜）[驚恐]
不過麥當勞還是蠻講武德的
他們把這個地鋪賣掉之后
重新以租客的身份繼續租用這個地鋪
租金每個月大概是 50 萬港幣
會一直付到 2036 年
有沒有數學好的朋友們幫我算一算
這個地鋪的租金回報率是多少？
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