北京
在西班牙太陽海岸的波多黎各巴努斯，路牌指向的不是歷史遺跡，而是葆蝶家、寶格麗、路易威登和勞力士。游艇沿著海濱一字排開，法拉利、蘭博基尼和賓利在道路上緩緩巡游。這就是馬貝拉，幾十年來一直吸引著國際財富，來自英國和北歐的買家在這里購置了度假屋或干脆定居，甚至一度成為國際逃犯的避風港，被戲稱為“犯罪海岸”。如今，這座豪華度假地正試圖為自己描繪一幅“2.0版”的新圖景——把太陽海岸打造成歐洲的硅谷，而馬貝拉則要成為其中的帕洛阿爾托。
共享辦公空間和辦公室正和公寓與高級餐廳一起拔地而起。商業中心The Pool的首席執行官克里斯蒂安·拉斯穆森說：“我們正在幫助改變馬貝拉的敘事，讓它從一個休閑目的地轉變為現代專業人士的嚴肅樞紐。”他認為，馬貝拉的未來將與現在看起來大不相同。The Pool坐落在被稱為“黃金大道”的沿海地帶，這條從馬貝拉市中心延伸至波多黎各巴努斯的道路兩旁棕櫚成行，餐廳和豪華度假村林立。當彭博新聞社在五月中旬走訪時，一群芬蘭商人正聚集在一間玻璃墻會議室里深入商討，而來自歐洲和中東的創業者們則在公共辦公桌前工作，周圍點綴著盆栽植物和從馬德里一位藏家那里借來的抽象畫作。
這里的客戶構成，恰好反映了這座移民城市人口結構的變化。根據Pure Living Properties發布的《2025年馬貝拉市場報告》，過去房地產市場主要由尋找第二居所的中年歐洲買家主導，但自疫情以來，中介看到新一代更年輕的買家開始感興趣，他們想找一個能全年生活和工作的地方。國際買家的主要國籍仍是英國人、斯堪的納維亞人、德國人和荷蘭人，但來自美國、加拿大、波蘭和海灣國家的興趣出現了明顯增長。
房地產公司Drumelia的首席執行官阿圖爾·洛吉諾夫的觀察印證了這一趨勢：“疫情之后，新的群體、投資者和酒店來到馬貝拉，提升了這個地方的檔次。它以前只是一座漂亮的小鎮，現在也是一座城市了。”他指出，過去四五年里，新的健身房、餐廳、酒店陸續開業，一些具有紐約或摩納哥標準的世界知名品牌也在此落地。開發商們正試圖把這座小鎮重塑為一個全年運營的基地，供全球范圍內的創始人和投資者建立連接，成為他們進入更廣闊市場的落腳點。
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