上海
截至7月14日，多家上市房企公布2026年前6月銷售情況。
一、重點房企銷售額情況
據Mysteel統計，16家重點房企2026年1-6月銷售額合計6412.62億元，同比下降9.9%；6月銷售額合計1442.5億元，同比下降5.7%，環比增長10.9%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）
從銷售額來看，6月，保利發展、中海地產銷及招商蛇口銷售額分別為1351.06億元、1343.52億元、962.45億元，排名位列前三位。共有8家房企銷售額突破百億。
從累計同比增速來看，1-6月中國金茂、招商蛇口及中海地產3家重點房企銷售額同比增長，其中中海地產同比增長11.8%，增幅最大。其他13家房企銷售額同比下降，其中龍湖集團降幅最大，同比下降52.7%。
單月同比來看，6月，中國金茂、保利發展、中海地產、寶龍地產及越秀地產5家重點房企銷售額實現同比增長，其中越秀地產6月銷售額為134.92億元，同比增長24.9%，增幅最大。其他11家房企銷售額呈同比下降趨勢，其中龍湖集團同比降55.4%，降幅最大。
單月環比來看，6月，6家重點房企銷售額環比下降，其中新城控股環比降31.3%，降幅最大。10家重點房企銷售額實現環比增長，其中中國金茂環比增長50.3%，增幅最大。
二、重點房企銷售面積情況
據Mysteel統計，16家重點房企2026年1-6月銷售面積合計2975.21萬平方米，同比下降16.8%；6月銷售面積合計665.48萬平方米，同比下降12.9%，環比增長18.1%。具體如下：
（注：除碧桂園公布的為權益銷售面積外，其他均為合約銷售面積）
從累計銷售面積來看，1-6月，保利發展、中海地產及綠城中國3家重點房企銷售面積位列前三，分別為631.94萬平方米、450.28萬平方米和422萬平方米。共有9家房企銷售面積突破百萬平方米。
從累計同比增速來看，1-6月，寶龍地產及越秀地產2家重點房企銷售面積實現同比增長，同比增幅分別為4.9%和16.2%。其他14家重點房企銷售面積均同比下降，其中旭輝控股降幅最大，同比下降50.6%。
單月同比來看，6月招商蛇口、保利發展、雅居樂、寶龍地產及越秀地產5家房企銷售面積同比增長，其中越秀地產6月銷售面積為169.87萬平方米，同比增長67%，增幅最大。其他11家重點房企銷售面積同比下降，其中金地集團降幅最大，同比下降56.1%。
單月環比來看，6月6家重點房企銷售面積呈環比下降趨勢，其中寶龍地產環比降28.5%，降幅最大。其他10家重點房企銷售面積實現環比增長，其中雅居樂環比增長119%，增幅最大。
總體來看，6月為房企半年度業績沖刺節點，重點房企銷售環比回暖明顯。業內人士認為7月至8月市場會進入常規淡季，但等到9月至10月傳統置業窗口到來，疊加政策及年末置換需求集中釋放，“金九銀十”行情大概率重回回暖通道。預計下半年新房市場受2025年同期基數較低影響，銷售同比降幅有望逐步收窄。
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