投資人致愛(ài)建信托馬金董事長(zhǎng)、吳淳總經(jīng)理的一封公開(kāi)信，提出四大訴求！

尊敬的馬金董事長(zhǎng)、吳淳總經(jīng)理：

我們是 “愛(ài)建共贏 — 雅居樂(lè)成都東部新區(qū)項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃” 全體信托受益人，共計(jì)132名投資人，2021年5月21日統(tǒng)一認(rèn)購(gòu)本信托產(chǎn)品，累計(jì)投入本金3.272億元。

信托合同原定2023年5月21日到期，至今項(xiàng)目逾期近六年，本金和利息零兌付，貴司單方面二次延期卻未落地任何實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)化解方案。現(xiàn)項(xiàng)目已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，法院裁定資產(chǎn)采取無(wú)底價(jià)拍賣模式處置，全體投資人畢生積蓄面臨巨額虧損風(fēng)險(xiǎn)。

我們多次與貴司溝通、正式發(fā)函維權(quán)均未得到妥善回應(yīng)，現(xiàn)就項(xiàng)目全過(guò)程問(wèn)題、投資人現(xiàn)實(shí)處境、當(dāng)前司法處置風(fēng)險(xiǎn)及合理訴求正式致函，懇請(qǐng)貴司高層正視問(wèn)題、履職盡責(zé)、切實(shí)維護(hù)受益人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

我們借資管裕道人平臺(tái)發(fā)布這封信件，所有描述均有證據(jù)支持。

一、全體投資人面臨難以承受的現(xiàn)實(shí)困境

（一）資金均為中老年群體養(yǎng)老保命積蓄

本項(xiàng)目132名投資人遍布全國(guó)乃至海外，群體平均年齡超60歲，最高投資者已85歲，絕大多數(shù)為退休工薪老人。投入資金是幾代人省吃儉用積攢的養(yǎng)老儲(chǔ)備、家庭應(yīng)急資金，部分為親友合伙湊集，當(dāng)初出于對(duì)貴司信托品牌的信任選擇本產(chǎn)品，本想依靠約定7.5%年化收益補(bǔ)充晚年生活開(kāi)支，如今收益全部落空，本金瀕臨血本無(wú)歸。

（二）大量投資人因兌付逾期陷入生存危機(jī)

多名投資人身患重病，需長(zhǎng)期支付高額化療、手術(shù)、護(hù)理費(fèi)用，因資金無(wú)法收回只能依靠親友接濟(jì)；有投資人家人罹患漸凍癥，長(zhǎng)期大額護(hù)理開(kāi)支掏空家庭積蓄；不少投資人原本計(jì)劃用投資款為子女購(gòu)房、籌辦婚嫁，長(zhǎng)期兌付延期導(dǎo)致家庭大事一再擱置；海外投資人受地域、信息限制，疊加全球經(jīng)濟(jì)下行，家庭經(jīng)濟(jì)壓力持續(xù)加劇。

（三）長(zhǎng)期維權(quán)身心俱疲，生活質(zhì)量嚴(yán)重受損

近六年來(lái)本息分文未收，投資人持續(xù)奔波溝通、線上線下多次會(huì)談、多輪書(shū)面發(fā)函維權(quán)，長(zhǎng)期焦慮、失眠已成常態(tài)，多人出現(xiàn)嚴(yán)重心理健康問(wèn)題。本可安穩(wěn)養(yǎng)老的老年投資人，終日為資金去向、資產(chǎn)處置結(jié)果憂心忡忡，生活陷入巨大煎熬。

（四）無(wú)底價(jià)法拍方案將直接造成不可逆巨額損失

案涉項(xiàng)目地塊緊鄰天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出、具備較高開(kāi)發(fā)價(jià)值，但法院已裁定管理人采用無(wú)底價(jià)拍賣、超大比例折扣處置資產(chǎn)，極易出現(xiàn)資產(chǎn)被低價(jià)非理性拍走，大幅壓低債權(quán)清償比例，我們的養(yǎng)老積蓄將遭受永久性、無(wú)法挽回的重大損失。

二、愛(ài)建信托全程履職缺位，項(xiàng)目管理與風(fēng)險(xiǎn)處置存在多重失職行為

（一）前期風(fēng)控失效，刻意隱瞞重大風(fēng)險(xiǎn)信息，違反信息披露義務(wù)

項(xiàng)目開(kāi)工半年即暴露項(xiàng)目股東嚴(yán)重債務(wù)危機(jī)，后續(xù)項(xiàng)目停工、5 套已售住宅因工程停滯辦理退房等重大負(fù)面事項(xiàng)，貴司未按照信托合同要求在季度管理報(bào)告中如實(shí)披露，刻意向投資人掩蓋核心風(fēng)險(xiǎn)；2022 年投資人專程到訪貴司溝通項(xiàng)目情況，項(xiàng)目工作人員刻意虛假安撫，謊稱很快引入新投資方、可全額兌付本息，相關(guān)說(shuō)辭事后全部證實(shí)為不實(shí)承諾，嚴(yán)重誤導(dǎo)全體受益人。

（二）風(fēng)險(xiǎn)處置拖沓消極，錯(cuò)失三年黃金化解窗口期

項(xiàng)目股東違約漫天抬價(jià)、股權(quán)收購(gòu)談判、破產(chǎn)重整方案推進(jìn)全過(guò)程，貴司決策遲緩、處置動(dòng)作滯后，完整錯(cuò)失三年最佳風(fēng)險(xiǎn)化解時(shí)機(jī)，直接導(dǎo)致項(xiàng)目徹底走向破產(chǎn)清算路徑，人為放大全體投資人損失。面對(duì)項(xiàng)目持續(xù)惡化，貴司長(zhǎng)期信息披露滯后、避重就輕，投資人提出的資金流向、劣后資金去向、項(xiàng)目風(fēng)控漏洞等核心疑問(wèn)長(zhǎng)期擱置、不予完整答復(fù)。

（三）無(wú)視合同與監(jiān)管規(guī)定，違法拒絕召開(kāi)受益人大會(huì)

根據(jù)信托合同約定，持有 10% 以上信托份額受益人書(shū)面申請(qǐng)即可召開(kāi)受益人大會(huì)，受托人需在 10 個(gè)工作日內(nèi)出具書(shū)面答復(fù)。2026 年 5 月 28 日我們正式提交開(kāi)會(huì)書(shū)面申請(qǐng)，貴司僅在投資人微信群口頭告知不予召開(kāi)，至今未出具任何官方書(shū)面回復(fù)。

當(dāng)前項(xiàng)目進(jìn)入破產(chǎn)清算、即將折價(jià)法拍、存在提前終止信托、放棄債權(quán)等重大事項(xiàng)，依據(jù)《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》及信托合同條款，該類重大事項(xiàng)必須召開(kāi)受益人大會(huì)全體表決，貴司以 “無(wú)表決事項(xiàng)” 為由拒不組織會(huì)議，嚴(yán)重剝奪投資人法定、合同賦予的決策知情權(quán)與表決權(quán)。投資人曾當(dāng)面與吳淳總經(jīng)理溝通維權(quán)訴求，貴司直接宣稱項(xiàng)目處置無(wú)任何過(guò)錯(cuò)，完全推卸受托人法定責(zé)任。

（四）破產(chǎn)處置階段消極缺位，未主動(dòng)為受益人爭(zhēng)取資產(chǎn)保值方案

在管理人擬定無(wú)底價(jià)拍賣方案、債權(quán)人會(huì)議未表決通過(guò)的前提下，貴司未主動(dòng)牽頭對(duì)接法院、管理人，從受益人角度爭(zhēng)取設(shè)置合理拍賣保留價(jià)、縮減處置折扣，放任極易造成資產(chǎn)大幅貶值的方案落地，未履行受托人保障信托財(cái)產(chǎn)價(jià)值最大化的核心法定職責(zé)。

三、當(dāng)前法院裁定與司法拍賣的嚴(yán)峻形勢(shì)，全體投資人堅(jiān)守核心底線

（一）當(dāng)前嚴(yán)峻形勢(shì)簡(jiǎn)陽(yáng)市人民法院已裁定通過(guò)管理人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案，核心條款為無(wú)底價(jià)拍賣、超大比例折扣處置優(yōu)質(zhì)在建工程及土地資產(chǎn)；該方案此前經(jīng)債權(quán)人會(huì)議表決未通過(guò)，本身存在巨大爭(zhēng)議，無(wú)底價(jià)模式極易造成優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)低價(jià)流失，直接壓低信托債權(quán)清償比例，讓我們養(yǎng)老錢大幅縮水。拍賣時(shí)間定于 7 月 21 日，留給協(xié)商調(diào)整方案的窗口期極短，風(fēng)險(xiǎn)迫在眉睫。

（二）全體投資人不可退讓的底線

1. 堅(jiān)守“信托財(cái)產(chǎn)價(jià)值最大化”底線，堅(jiān)決反對(duì)無(wú)底價(jià)、高折扣低價(jià)處置資產(chǎn)，要求以資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為基準(zhǔn)設(shè)置合理拍賣保留價(jià)，杜絕資產(chǎn)非理性賤賣；

2. 堅(jiān)守投資人法定權(quán)利底線，重大破產(chǎn)處置、信托終止相關(guān)事項(xiàng)必須經(jīng)受益人大會(huì)表決，貴司不得單方面決策、擅自處置受益人核心財(cái)產(chǎn)權(quán)益；

3. 堅(jiān)守受托人勤勉盡責(zé)底線，貴司必須正視項(xiàng)目全流程風(fēng)控、處置失職問(wèn)題，不能將全部損失轉(zhuǎn)嫁給全體自然投資人；

4. 堅(jiān)守完整信息公開(kāi)底線，項(xiàng)目全部資金流向、劣后股東資金明細(xì)、歷年處置決策文件必須完整向全體受益人公示。

（一）依法依規(guī)召開(kāi)受益人大會(huì)，完整披露項(xiàng)目全部資金信息

立即書(shū)面答復(fù)我們此前召開(kāi)受益人大會(huì)的申請(qǐng)，迅速組織全體受益人召開(kāi)大會(huì)，針對(duì)破產(chǎn)清算、資產(chǎn)司法拍賣、信托是否提前終止、債權(quán)處置等重大事項(xiàng)組織表決；完整公開(kāi)項(xiàng)目全部資金運(yùn)作流水、三方劣后股東資金去向；若貴司仍拒絕召開(kāi)，需出具加蓋公章正式書(shū)面說(shuō)明，并配合投資人自行組織會(huì)議，提供全部投資人信息、安排高管參會(huì)溝通。

（二）公司高層牽頭對(duì)接法院，全力優(yōu)化資產(chǎn)處置方案

懇請(qǐng)馬金董事長(zhǎng)、吳淳總經(jīng)理親自牽頭督辦，主動(dòng)對(duì)接簡(jiǎn)陽(yáng)市人民法院、破產(chǎn)管理人，重新協(xié)商調(diào)整破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案；主動(dòng)參與債權(quán)人債權(quán)審核工作，剔除不合理債權(quán)，守住信托資產(chǎn)價(jià)值底線，全力推動(dòng)取消無(wú)底價(jià)拍賣、大幅縮減處置折扣，設(shè)置合規(guī)資產(chǎn)評(píng)估底價(jià)，避免資產(chǎn)低價(jià)流失。

（三）出臺(tái)專項(xiàng)風(fēng)控配套措施，對(duì)沖法拍帶來(lái)的資產(chǎn)貶值風(fēng)險(xiǎn)

針對(duì)本次破產(chǎn)清算、網(wǎng)上司法拍賣制定專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)防控落地細(xì)則，建立資產(chǎn)處置動(dòng)態(tài)跟蹤機(jī)制，全程同步向投資人公示拍賣進(jìn)展、報(bào)價(jià)情況、回款預(yù)估，出臺(tái)配套兜底保障措施，最大限度降低因不當(dāng)拍賣造成的本金虧損。

（四）對(duì)失職項(xiàng)目人員出具書(shū)面追責(zé)說(shuō)明，全面整改項(xiàng)目管理漏洞

針對(duì)原項(xiàng)目總經(jīng)理陳XX、項(xiàng)目經(jīng)理王XX在項(xiàng)目前期風(fēng)控、信息披露、風(fēng)險(xiǎn)處置中的履職失職問(wèn)題，出具加蓋公司公章的書(shū)面調(diào)查及追責(zé)說(shuō)明，向全體投資人公示；全面梳理本項(xiàng)目全流程管理漏洞，形成整改報(bào)告同步反饋受益人，完善后續(xù)信托項(xiàng)目風(fēng)控管理制度。

信托受托人的核心職責(zé)是恪盡職守、審慎管理、保障受益人財(cái)產(chǎn)安全。我們?nèi)w投資人曾充分信賴愛(ài)建信托品牌，傾盡養(yǎng)老積蓄參與本項(xiàng)目，如今六年零兌付、資產(chǎn)即將面臨低價(jià)拍賣巨額虧損，貴司消極處置、推諉回避的行為，嚴(yán)重辜負(fù)投資人信任。

7 月 21 日網(wǎng)上拍賣在即，已是化解風(fēng)險(xiǎn)最后的關(guān)鍵窗口期，懇請(qǐng)貴司高層正視投資人合理訴求，扛起信托責(zé)任擔(dān)當(dāng)，主動(dòng)協(xié)調(diào)法院調(diào)整資產(chǎn)處置方案、及時(shí)召開(kāi)受益人大會(huì)，公開(kāi)透明處置項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)守護(hù)數(shù)百位老人的養(yǎng)老血汗錢。

全體投資人將持續(xù)監(jiān)督貴司全部處置動(dòng)作，若訴求長(zhǎng)期得不到回應(yīng)，我們將繼續(xù)向監(jiān)管提交督辦申請(qǐng)，同時(shí)依法保留通過(guò)司法途徑維權(quán)的全部合法權(quán)利。

順頌商祺！

（PS：來(lái)自投資人最新的反饋顯示，上海監(jiān)管局于今日受理了投資人的訴求和材料，一致同意召開(kāi)投資者大會(huì)，有筆錄為證，引涉密這里不予展示）

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