江蘇
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暑假出游，你去哪？
當季最熱門的度假方式，
已不再是訂一間酒店，
而是"住進風景里"——
景區里的度假屋。
這些小屋，并非傳統意義上的鋼筋混凝土建筑。我市大儀鎮一家名為揚州儀美模塊化建筑有限公司，就是這樣一家出品“度假屋”的企業。從設計圖紙到工廠預制，再到集約化運輸、現場快速拼裝，一棟30平方米的度假屋從下單到開業，最快只需45天。
走進儀征市大儀鎮何巷村，一片看似普通的廠房，實則正生產著遠銷海外的“夢幻小屋”。公司的創始人高建向記者介紹，公司對外品牌為iMBox，是國內高端集成度假屋領域的領軍品牌。iMBox在上海設有公司，儀美是iMBox旗下的生產制造主體。高建表示，傳統建筑方式正面臨人力成本上升、環保壓力加大、工期不可控等多重瓶頸，而模塊化建筑恰好能破解這些難題，特色民宿、度假營地對"又快又美"的建筑需求正在爆發。
在文旅行業摸爬滾打多年，高建幾乎每次都要親自到項目現場踏勘，一趟趟往深山里跑。“因為模塊化房子最大的優勢是‘預制’，最大的挑戰也是‘預制’。”高建解釋，進山的道路夠不夠寬？急轉彎半徑能否讓大車通過？沿途有沒有限高桿或橋梁承重問題？到了安裝點位，吊車能否開進去？任何一個環節出問題都不行。正是這種近乎苛刻的“前置勘察”，讓iMBox在過去十幾年保持了“零運輸事故、零安裝失誤”的紀錄。
據介紹，目前，iMBox出品的模塊化度假屋主流產品面積在30至40平方米之間，單套售價接近30萬元。這筆錢如果用來蓋傳統磚混結構房子，在很多景區可能只夠打個基礎，更別提裝修和軟裝。而模塊化房子把主體結構、保溫隔熱、內外裝修、水電管線全部在工廠一體成型，運到現場通上水電就能直接營業。更讓投資方心動的是回本周期。這類主題度假屋在熱門景區通常以特色房型出現，單晚房價可達上千元，按一年運營200天計算，年營收輕松突破20萬元。一套30萬元左右的模塊化房子，最快一年半到兩年就能收回成本。
項目為何落戶大儀鎮？高建說，他們考察了多個地方，最終被這里的區位優勢和營商氛圍打動。據了解，2018年企業落地后，鎮政府并未止步于“引進來”，而是主動當起“紅娘”——一方面向紅山度假村運營方重點推薦iMBox的產品和案例，另一方面協調雙方進行多輪實地考察與技術對接。這個項目的成功，不僅讓iMBox在業內一戰成名，也讓大儀探索出“政府搭臺、企業唱戲”的營商環境新路徑。
記者了解到，如今該公司的產品版圖已進入國內超過50家景區，最西部到達新疆喀什塔縣帕米爾高原，最東部到達中國東極撫遠市，北部到達靠近大興安嶺的阿爾山市，最南部到達云南中緬邊境普洱市瀾滄拉祜族自治縣老達保拉祜族村寨。“我們在國內穩步拓展，今年還首度拿下了美國的定制化訂單。”高建透露。
在高建看來，iMBox的崛起踩中了中國文旅的三個趨勢：野奢消費爆發、傳統度假項目建設過重過慢、以及文旅產品“網紅化”需求。“接下來，我們會在海外市場推出更多針對不同文化場景的設計，同時在國內深度參與城市更新、商業空間美化等項目。”高建說，“我們的愿景很樸素——讓每一個向往詩和遠方的人，都能住進舒適空間。”
您覺得這種“模塊化”度假屋，
會取代傳統酒店，
成為未來景區住宿的主流嗎？
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