一年花3000塊租塊地！中產種“高價”蔬菜，網友：開心的韭菜

作者 | 陳振

來源 | 財經八卦（ID：caijingbagua）

引言：花幾千塊在城里租塊破地種菜，這屆消費者難道真的想當“現代陶淵明”？

以前在課本上讀到那句“采菊東籬下，悠然見南山”的詩句，只會苦惱課后還得花時間背出來，可如今在一杯冰美式灌進肚子的那一瞬間，腦子卻對這兩句詩有了一種頓悟。

最近看到了一些“當代陶淵明”的出現，周末的他們不再去精致的咖啡店聊工作，也沒有選擇找個酒館喝得迷迷糊糊再回家，而是像下定了某種決心似的，驅車一個多小時去了郊外。

不是去釣魚，也不是為了拍風景出片，反而大包小包里面裝的都是農具，還有當季的各種種子，扛起鋤頭就下地挖坑種菜，一種就是一個下午。

有人看到這些帖子，哪怕心生向往卻仍舊滿腹疑問：“油費那么貴，跑那么遠租塊地種東西，而且現在外賣都能點新鮮蔬菜送上門了，節假日離開空調給自己找農活干，這不是自討苦吃嗎？”

還有的人，沒時間料理自己種下的農產品，轉手就掏錢交了另一筆錢，托人照顧，這筆賬從菜地租金到托管的費用，一年下來得大幾千甚至更多。

哪怕農產品收成再好，也掙不回那個本錢啊，這買賣，怎么看怎么虧。

但這筆虧本買賣，吸引到的“現代陶淵明”越來越多，分享“共享菜園”的帖子也隨處可見，這一個生意肉眼可見地在水漲船高，大家紛紛感嘆“老錢風”的進階版居然是“老農風”。

看起來挺火，但真要自己掏腰包之前，咱得把這賬算明白了，別光聽老板忽悠，也別光看那些美好的田園生活的分享筆記。

賬面虧到姥姥家

可年輕人還在種

有個實在不得不面對的現實，回歸田園生活確實是美事一樁，但如果真的只為了自己種菜然后省那一些菜錢，然后租一塊地，這筆賬是算不過來的。

不過重心放在“田園生活”上，消費者要看的就不是菜價的賬了，而是人的賬。

現在這筆生意，已經有大概的參考數據了，分得詳細一點，比如從頭到尾自己親自下場，33平米的價格大概接近三千元，分一半給商家打理的話則是差不多要5000元。

只是同一個城市不同的地區也有不一樣的價格，稍微便宜一點的是25平米，從自種自收到全托管，價位在1000元到3000元上下。

不同城市的價位也不一樣，杭州那邊給出的價錢是32平988元，還能有相應的折扣，商家給出的說法是如果包三年下來，一年的價錢能給消費者減掉兩百塊錢。

成都雙流那片1000-6000元的區間，主要看位置和配套；泉港柳亭村更便宜，30平自種800起，全托1500封頂；武漢汪集“耘耕院子”40平自耕980元、全托2980元。

如果這樣看下來似乎這筆賬還劃得來，就繼續再分析另一筆賬單。

人數就按一家三口來算，一個月買菜的錢也得有個五百塊錢往上，拿價格居中的菜地和自己干活來算，一年花在那塊地上就大約1500塊錢，算下來125元左右一個月，再加上種農作物所需要的材料，往多了算一個月大概300元。

這樣一看，完全比自己買菜便宜了將近一半，看起來確實還不錯，不僅能種種菜放松身心，還能吃上自己種的天然蔬菜，似乎快有種兩全其美的感覺了。

但此事古難全，很多時候魚和熊掌并不能兼得，以上是理想狀態的推理結果，事實上真要親力親為，面對的事情還是很多的。

就拿很簡單的天氣原因為例子，天有不測風云，天氣不好很容易影響收成，而這個完全是不可控的因素。

再加上中產上班族，就算有雙休，也很難保證哪天需要加班開會，或者公司偶爾團建、自己身體扛不住高強度農活，一個月能保證去的天數還有待考量。

就算這些都先拋開，周六工作日大早上爬起來，驅車一個多小時，再揮汗如雨干活，最后還得一身汗地開車回家。

這一來一回，油費和時間成本，也得算進那棵蔬菜里頭，這樣這筆賬就越算越多，再回頭去菜市場看看那些新鮮又即買即煮的農產品，優勢在哪頭就不言而喻了。

這筆賬越看越劃不過來，但還是有很多中產消費者堅持，因為本質上這片菜園賣的根本不是農作物，而是當代年輕人的“世外桃源”。

一周都面對著電腦那塊發光的屏幕，周末肯定會想出門透透氣，但咖啡店、游樂場，甚至公園，都很擁擠，想騰出一個私人空間的話只能呆在家。

但共享菜園正好彌補了這個空缺，不僅不用面對社交，還能有一個屬于自己的地方，除草施肥，勞動起來就能讓自己放空，甚至一抬頭看到的不是屋頂，而是漂亮的藍天。

“千金難買我開心”一下子就具象化了，遠離社交、逃離手機的“奪命”工作信息、暫時不去想下個月的房租，這份悠然自得，在都市里真的很難得。

所以說，這筆賬消費者可以換個算法，這并不是一筆投資，而是消費，只要消費者覺得這片刻自由值這個價，那就是值得。

所以賬面虧，體驗賬未必虧，但這筆賬要成立，有個前提：活不能太累，否則來回三小時高速，共享菜園就從“田園”變“通勤第二份工”了。

多花錢“云”種菜

現實版QQ農場

種菜也是一門學問，不管在工作上多么雷厲風行的中產，面對一片光禿禿的草地和各種農業知識，可能也得抓耳撓腮，這非常考驗一個人的耐心和行動能力。

但上面也提到了，如果實在沒辦法花那么多時間在這塊地上邊，商家也非常貼心地提供了解決方案，半托就是平時商家多幫你把臟活累活干了，留給消費者的是更輕松的那份“體驗感”。

全面交托更省時省力，商家那邊直接一條龍服務，錢給到位，新鮮蔬菜直接等收成就完事，堪比現實版QQ農場一鍵收菜。

托管模式是關鍵的一部分，是因為這個方式解決了一個本質矛盾，都市人想要“我種的地”的那種掌控感，但又不想真被農活綁住，把好的體驗感留給消費者，把這塊“世外桃源”也留給消費者，商家幫你把底托著。

但托管這個環節也并不是讓消費者“高枕無憂”，消費者需要避開的陷阱還是得拉出來分析一下。

說是托管，但種子、肥料、采摘的手工費或許有些商家得另外收費，畢竟話說回來，對方只是幫忙種菜，成本是另外一回事。

如果是自己親力親為整個流程，那心里肯定不那么擔心蔬菜的品質，但托管就不能混為一談了。

消費者就算把成本的費用補全，難免有些商家為了消費者的期待，該撒藥的還是撒；遇到一些不好的商家，甚至會克扣成本費，用劣質的肥料。

而且這個并不放到市場售賣，在檢測這個環節還缺少相關的規章制度，并不能完全保證消費者拿回家的蔬菜有沒有農藥的殘留這方面的問題。

其次“托管”是會帶著一種疏離感的，有些消費者心里會有“僥幸”，想著反正都有人看著，去不去也無所謂，長期以往，都可能會忘記自己還有這片地。

還有一種是“體驗感”，一部分的消費者還是會堅持去菜地里看看，但全托都把東西給弄妥當了，自己也沒辦法下場拿一下鋤頭，反而參與感這塊大打折扣，思來想去還會糾結自己交的這份錢到底有沒有必要。

還有就是那種9.9元或者99元一年的引流套路，消費者交了9.9，去了發現沒水，要接水管，要收錢；土太硬，要開荒，等著轉賬；最后算下來，比正常租地還貴。

這種套路的本質就是，先用低價把消費者圈進來，后面有的是法子讓消費者轉賬。

所以，如果真想嘗試，可以先折中挑個半托，這樣也算“進可攻，退可守”，這樣下來起碼親手摸過泥土，情緒價值也到位了。

而且，萬一沒成功，至少還能安慰自己也許是托管方那邊還沒自己那么專業。

一不小心

種了個寂寞

前面都是算賬，但很多消費者沒有意識到“種菜”也有“政策紅線”，消費者確實是實打實地把錢交明白了，只不過這片地真的只能用來“種菜”。

那些在菜園搭個舒服的小木屋子，甚至是搭個棚子燒烤，這些在很多地方都是違規的存在，因為這片地并不是建設用地。

還有一個問題還得回到“交錢交明白”這檔子事情上，本以為交錢了肯定就萬無一失了，但交易是雙方的事情，消費者這邊沒出問題，但不代表商家那邊會不會突然出岔子。

萬一對方有個地皮糾紛、經營不善欠債卷錢跑路了，這些問題的解決成本都會讓消費者一個腦袋兩個大，維權成本遠遠比租地的費用高得多。

總結下來，消費者想租塊地給自己的身心放松不是不對的事情，只是得多留幾個心眼，要不然到頭來竹籃打水一場空，自己的心情變得更糟糕就得不償失了。

在掏錢之前，可以實地考察一下，看看環境是否能滿足自己的預期，貨比三家這個概念還是得放在心上。

然后特別得注意的就是，如果真的看到合心意的地方，立馬準備給錢簽合同了，也得再三看清楚合同上面的條款是否合理，如果遇到不簽合同的商家，還是選擇三十六計走為上計。

還有就是上面最初提到的，不要搞違章建設，不要一味地覺得全托肯定就是最好的。

共享菜園這門生意能火，根本原因不是大家突然愛上了農業，是大家突然意識到在城市里，“我說了算”的小塊領地太少了。

工位上你說不算，租房你說不算，連外賣放不放蔥有時候都說不算，但那塊十幾平的地，種什么、什么時候去、收了給誰，全是你說得算，哪怕最后只長出三個歪茄子，那也是你說了算的茄子。

因為在那塊地里，不用回誰的消息，不用看誰的臉色，也不用擔心KPI，這種感覺，是在寫字樓里花五萬塊也買不到的“世外桃源”。

所以當一個天天被甲方虐的產品經理，愿意周末早起去拔茄子，說明那塊地賣的東西，超市里確實沒有。

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