山東
北京電視臺最近做了一個節目，是說居民小區的消防設施問題的，消防評分為0分，必須維修。小區的老大爺就問：你們家買了個冰箱、洗衣機，用個十年八年就壞了嗎，為啥消防設施壞得這么快？還要花這么多錢去修？
這個小區的消防設施確實是壞了，報警系統、噴淋系統、消火栓系統全部不能使用了。因為要維修，要花大錢，所以要全體業主表態，要同意動用維修基金才能修好。
居民小區的消防設施為啥壞得這么快，這個問題屯哥問了幾個人，他們的回答大概是這樣的：
一是，這些消防設施本身就有產品的質量問題。因為這些都是系統類的產品，也就是說有多個零部件組合形成了一個系統，比如水噴淋系統，要有消防水池（水箱），各種連接管道，消防水泵，穩壓水泵，噴頭等，任何一個部分的產品質量有問題，都會影響整個系統；再比如報警系統，要有線路、探測器、手報、聲光警報、喇叭、控制室主機、電池等一系列部件，任何部件失效也會影響系統工作，特別是線路如果劣質，整個系統都可能癱瘓。
二是，施工質量有問題。在建設的時候，施工暴力粗糙，生拉硬扯，造成了不少部件的損失，比如地下埋的水管接頭裂開等。
三是，驗收走了過場。在消防驗收的時候，看得比較粗，在驗收當天可能功能還勉強能用，但驗收一完成，很多東西就不行了。
四是，維護保養缺乏，沒人管，沒人認真維護。因為有潮濕環境，有煙塵環境，設備很快就銹蝕、污染了，又沒人認真負責地維護保養，于是就壞了。
五是，消防設施長期不用，放也放壞了。起火畢竟是小概率事件，消防設施長期得不到應用，設備老化，功能喪失。
所以上面這些大概都是原因，在原因背后也還有些更深層次的問題，比如產品質量、施工質量的問題，有很多是因為低價中標、層層分包導致的后果，大房地產時代，速度就是金錢，建設工程的質量有時候是會被犧牲的，特別是消防設施，一切都是圍繞驗收通過就行，問題最多。
消防設施這種現狀，老大爺對此（物業管理）的不滿，物業的無可奈何，消防監管部門的困境，種種問題都有待于系統解決。
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