江蘇
關鍵信息：
- 房東付88000日元請人住兇宅一晚，證明無超自然活動
- 日本“事故物件”需披露死亡史，長期空置且價格低20%至50%
- 過夜調查員用攝像監測并出具證明，部分公司還承諾鬧鬼賠償
- 人口老齡化和空置房增多，推動這類兇宅試住服務走紅
- 房價上漲下，年輕買家更看重可負擔性，兇宅需求上升
在日本，房東如果手上有發生過死亡事件的房產，如今有了一個可以求助的對象。
日本房地產市場催生出一種頗為特殊的新職業：付費“兇宅試住員”。房主會支付88000日元，讓人到有悲劇性過往的住宅里住上一晚。房主希望借此向謹慎的買家和租客證明，這些房子不存在超自然活動，可以安心入住。這項服務的目標，是重新激活大量因買家迷信顧慮而長期空置的“事故物件”市場。
據《泰晤士報》報道，“事故物件”通常指曾發生非正常死亡的住宅，例如他人致死、自殺、致命火災，或“孤獨死”——即老人獨自去世后，數天甚至數周才被發現。根據日本法律，房產中介必須向潛在買家或租客披露這類房屋的相關歷史，因此許多人對入住心存顧慮。這也給“過夜調查員”提供了用武之地。
這些人會在房屋內過夜，同時使用攝像頭和其他設備進行監測。如果沒有出現異常情況，他們就會出具證明，說明未發現任何超自然活動。還有一些公司承諾，如果在其宣布房屋“無鬼”之后，后來又證實確有鬧鬼現象，將提供賠償。
隨著日本空置住宅數量持續增加，這項服務正變得越來越受歡迎。人口老齡化、出生率下降以及人口向城市流動，導致全國有數百萬套房屋處于空置狀態。帶有污名的房產往往會空置多年，出售或出租價格通常比同類住宅低20%至50%。
對尋求低價房源的人來說，這類打折住宅正變得更具吸引力，尤其是在房價持續上漲的背景下。兇宅調查服務試圖消除附著在這些房屋上的心理恐懼，幫助房東更容易找到租客。
據《經濟學人》報道，隨著可負擔性對許多年輕買家而言比迷信更重要，這類過去無人問津的房產需求也在上升。這個看似離奇的職業，已成為日本最特殊的細分行業之一：它把房地產與“驅鬼式調查”結合起來，試圖讓被遺棄的房屋重新投入使用。
作者：尼基爾·潘迪
來源：Spend A Night In A Haunted House, Earn 88,000 Yen? Inside Japan's Unusual Ghost-Free Job
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