江蘇
星空頂變霉菌頂！
剛熬過漫長的梅雨季，揚州的陰雨天氣依舊連綿不絕。持續的潮濕陰雨，徹底褪去了新房的光鮮濾鏡，把樓盤施工、防水、物業的隱藏問題狠狠暴露出來。
最近，不少揚州業主吐槽房屋返潮發霉，其中東南新城板塊，臨近590板塊一新盤問題格外扎眼。有業主在小紅書發帖爆料：小區地庫屋頂布滿密密麻麻的霉點，大面積發黑發霉，屬實有點瘆人。
更讓人難以接受的是，該項目一期今年6月才正式交付，交房僅僅一個月，全新小區就出現如此問題，絕非簡單天氣潮濕導致，本質是房屋防水、通風、施工工藝等原因造成。
一、新房，地庫潮濕發霉，讓人心驚！
從網友發的照片可以看到，B1層電梯前廳的吊頂頂面長出了大片斑駁霉斑，連周邊頂面檢修蓋板也全部被霉點覆蓋。
鏡頭拉近了看，霉點黑壓壓一片。
這些霉斑遍布在多個區域。
另外一位網友的照片則更加直觀，在3棟3單元的入門門口向內看去，精致的精裝公區頂面滿是灰黑色霉跡，十分刺眼。
除了頂部發霉以外，地庫地面也濕滑反光。
昏暗的地庫，完全看不到新交付樓盤該有的整潔嶄新模樣。
據悉，開發商非常重視，已開始著手整改，希望問題早日解決！
二、雨天，看房選房好時機！
晴天看房看顏值，雨天看房看質量。
陰雨天看似不宜出門，卻是全年最佳看房窗口期。晴天里所有隱藏的工程瑕疵、戶型硬傷、小區隱患，都會在雨天徹底暴露。
對于購房者而言，雨季看房應該重點關注哪些方面？
第一，看小區整體排水系統。雨季是最能考驗小區排水系統的時期。一旦遇到大雨，小區內雨水如果無法及時排除，將直接影響居住品質及溢價空間。
第二，看房屋內部防水。趁著下雨天，仔細檢查墻面、窗邊、天花板是否有滲水痕跡。特別是頂樓和邊戶，更要注意檢查。
第三，看地下車庫。地下車庫是雨季檢驗建筑質量的重要環節。一個負責任的項目在地下車庫的防水、防潮和排水系統上都不會馬虎。
第四，看物業管理響應。物業服務是社區內的一道保障，比如前面所說的地下車庫進水，一個負責的物管能讓地下車庫在遇到暴雨時能正常排水，或者積極采取措施防止雨水倒灌。地庫潮濕，即使除濕，做防滑處理等。
因此，雨水沖刷掉的不僅是墻壁上的灰塵，更是樓盤的偽裝 。
那些在雨中表現良好的項目，將在未來的市場競爭中贏得信任；而那些在雨中“原形畢露”的樓盤，將不得不面對更加理性的購房者。
綜合來源于小紅書和網絡
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