火速施工！鐵西主城再添新盤！沈陽“生日城”這次有救了！

2026-07-20 22:13:27　來源: 棟察樓市

遼寧舉報

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編者按：提起生日城，沈陽人也是非常熟悉不過了。生日城開業(yè)于1998年，以舉辦生日、婚宴等聞名于沈，這里也曾是沈陽最火的飯店之一，是鐵西著名的地標性建筑。如今“公交站牌”雖在，卻已不見當年的風采。

該地塊前身就是“生日城”。據(jù)相關(guān)資料顯示，2012年11月，生日城停業(yè)；2013年5月，生日城拆除；2014年12月，生日城地塊成功出讓，但數(shù)年內(nèi)未開工建設(shè)；此后又經(jīng)歷規(guī)劃調(diào)整，并傳新房企“加入”，可生日城地塊至今仍是個“大坑”。之后地塊成功出讓，但多年來一直未開工建設(shè)。

地塊位于鐵西滑翔板塊，地理位置優(yōu)越、周邊配套成熟，并臨地鐵三號線，距離已建成九號線滑翔站步行21分鐘，約1.3公里距離。可謂是鐵西主城內(nèi)不可多得的優(yōu)質(zhì)地塊，區(qū)域內(nèi)居民也期待地塊內(nèi)的新項目能早日建成。

前幾年，雖有新房企加入，但生日城地塊依舊遲遲未動工，而近日藍色大門牌子再次建起，火速施工也看出此次的“決心”，這一系列動作也備受大家關(guān)注。

現(xiàn)有周邊圍擋牌子已變更，項目內(nèi)大型水坑已被抽干，樓群林立，各樓面拔地而起，筆者觀察發(fā)現(xiàn)工人們也是如火如荼的施工作業(yè)，曾經(jīng)售樓處的位置已變成一家飯店。

其實早在2025年6月26日，綠城管理集團，攜手沈陽世代廣場置業(yè)有限公司重新開啟沈陽鐵西生日城項目。

這也讓市場看到，品牌房企對沈陽的看重和在城市深耕、給沈陽房地產(chǎn)市場帶來優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的決心。

2025年12月31日，該宗地塊又有新進展，沈陽市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《沈陽世代廣場置業(yè)有限公司位于鐵西區(qū)凌空二街的生日城地塊（居住、商業(yè)）項目規(guī)劃許可批前公示》。

根據(jù)沈陽自然資源局相關(guān)的資料顯示，項目規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地，面積為11687.32平方米，建設(shè)單位現(xiàn)已委托設(shè)計單位按照相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范完成建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案，現(xiàn)予以公示并公開征求意見。

項目雖然體量不大，以高層建筑為主。隨著該項目的入市，鐵西主城內(nèi)也將再次“上新”，這也讓想在區(qū)域內(nèi)置業(yè)的購房者擁有更多的選擇。

寫在最后：其實距離不遠的神羊游樂園也在滑翔板塊，曾經(jīng)號稱打造亞洲最大的室內(nèi)游樂園，項目雖處于“爛尾”狀態(tài)，但鐵西區(qū)政府出資將部分區(qū)域改造成“鐵西滑翔室內(nèi)全民健身中心”已向市民開放，也有了新價值。

滑翔板塊目前已擁有開心農(nóng)場、沈遼路萬達、京東、茂業(yè)等商業(yè)、超市。相信這里未來建設(shè)完成，將依托開發(fā)商們豐富的開發(fā)運營經(jīng)驗。也勢必將為滑翔板塊的人氣錦上添花，使區(qū)域內(nèi)發(fā)展更均衡。

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