深耕提質 雙新賦能｜天地源以穩健實力領航2026人居新范式

2026年7月9日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2026上半年市場總結及下半年趨勢預判”在成都召開。

本次會議天地源憑借穩健國企底色、深厚城市深耕實力與標桿產品力斬獲雙料權威榮譽，獲評“2026上半年西安市房地產10強企業”；旗下高新核心力作天地源·云和錦上，以全方位迭代的人居品質，榮膺“2026年人居夢想‘好房子’”，雙獎加冕，扎實印證企業行業地位與產品核心價值。

圖：獲獎證書

作為西安高科集團旗下國有上市房企，天地源深耕西安二十余載，始終堅守“文化地產引領者，美好生活運營商”核心定位。緊隨行業提質增效、價值深耕的轉型大勢，企業以穩健經營夯實發展底盤，以產品迭代搶占市場紅利，以產業創新拓寬增長邊界，以人文服務升溫品牌質感，多維度構筑高質量發展優勢，成為西北房企穩健經營、持續領跑的標桿范本。

戰略深耕守本心，穩健經營筑牢發展底盤

在行業深度洗牌、市場持續分化的當下，穩健經營成為房企長效發展的核心底色。天地源始終踐行聚焦核心、提質增效、穩健深耕的經營戰略，摒棄粗放擴張模式，依托審慎的財務管控、精細化運營體系與核心板塊精準布局，搭建高抗周期發展架構，持續把握主城優質人居的結構性紅利。

緊扣西安城市迭代發展脈絡，天地源深耕高新價值高地，持續優化核心區域土儲與資源布局，精準契合城市升級與人居進階趨勢。依托二十余年本土深耕積淀與成熟的改善產品研發體系，精準匹配高階居住需求，以過硬產品力與良好市場口碑，持續夯實高新板塊核心話語權。

依托成熟的國企標準化管控體系，天地源嚴守財務安全底線，全方位筑牢風險防控屏障，夯實穩健發展根基。同時搭建從設計研發、施工建造、品質管控到交付服務的全流程閉環體系，以嚴苛工程標準、全周期品控與精細化交付服務，持續兌現高品質人居承諾，憑借穩定的產品力與交付力，收獲市場與業主的雙重信賴。

精研產品筑標桿，迭代升級定義好房標準

如今樓市已然邁入“產品為王”的競爭新階段，同質化產品逐漸退場，高品質、高適配、高體驗的改善人居成為市場主流。天地源緊跟行業升級與人居發展趨勢，持續迭代產品體系，推動人居價值從基礎功能滿足，向美學、健康、舒適等多維進階，精準搶占品質人居發展紅利。

歷經多年精研打磨，天地源構建起梯度化、高品質的改善產品矩陣，各標桿項目精準卡位、優勢互補。永安觀棠以創新四代建筑形制與六重靜音舒居體系，斬獲全國產品力標桿認證；高新宸樾迭代高階四代洋房，持續領跑高新高端改善賽道。其中，2026年重磅力作天地源·云和錦上，承襲上市國企“好房子新戰略”的迭代基因，聯袂一線大師精研建面約125-192㎡低密低容超四代住區，融萃秦嶺山水意境與立體垂直峽谷造景藝術，輔以靜音人居體系及全維高階配套，于城芯百畝大盤之上，斬獲權威“好房子”殊榮，立序高新改善封面。

圖：天地源·云和錦上項目社區大堂

云和錦上擇址高新軟件新城核心腹地，坐擁城市發展價值風口，聚合立體交通、優質文教、生態景觀、商業醫療等全維高階配套，構筑15分鐘成熟全能生活圈，精準適配高新高知精英改善需求。

圖：項目區位

立足寸土寸金的高新核心區，項目打破主城高密度居住桎梏，打造約125畝規整低密大盤，以2.3容積率、13.57%的建筑密度、37.15%綠地率、通透舒展的社區布局，重塑城芯改善人居尺度，全面對標城市高階人居標準。

圖：項目鳥瞰效果圖

產品端創新迭代超四代住宅設計，打造6.3米挑空墅廳與戶戶空中庭院，實現“高層業態、墅級體驗”的越級質感。主力125-192㎡全維改善戶型，憑借超高得房率、全景大面寬、270°廣角觀景等核心優勢，突破同面積段產品局限，精準契合高新精英的高階居住審美與生活需求。

圖：項目戶型室內效果

園林獨創“兩軸一核十境”峽谷立體景觀體系，師法秦嶺自然山水肌理，打造沉浸式森居秘境。社區配備雙會所、七大主題架空空間及多元私享場地，覆蓋全齡社交、休閑、運動、雅聚場景。自面世以來，這份誠意便收獲了全城的溫柔回應。實景示范區一經開放，迅速引爆關注。這一亮眼戰績，不僅來自市場與圈層的雙重認可，更是長期主義深耕者的實力回響。

圖：項目園林景觀

圖：項目會所實景

雙新驅動破局，多元布局激活增長新動能

緊跟行業“開發+運營”轉型風口，天地源創新搭建“新地產+新產業”雙輪驅動格局，以住宅開發夯實主業底盤，以多元資產運營培育第二增長曲線，穩步實現從傳統開發房企向開發運營復合型企業轉型，持續激活企業長效發展新動能。

住宅主業持續迭代四代住宅產品，以標桿項目穩固區域產品領先優勢；新產業賽道深耕長租公寓、全齡康養、精品酒店三大業態，運營成果碩果累累。旗下唐潮公寓長期保持98%以上出租率，鎮江時光里康養項目實現階段性滿租，珠海云和夜泊酒店旺季入住率穩居片區前列，多元業態穩健增值，持續為企業高質量發展賦能。

圖：鎮江時光里康養項目運營中心配套設施

2026年，天地源持續深化產業創新布局，加速存量資產盤活與業態升級，聯動優質資源布局新興賽道，推動地產業務與新型產業深度融合，構建業態協同、穩健增值、可持續進階的全新發展生態。

文化賦能塑品牌，溫情服務升級人居溫度

作為國內文化地產標桿企業，天地源始終以人文為內核、服務為底色，深耕有溫度、有質感的人居運營。2026年上半年，企業全面升級“源圈er”社群體系，依托線上線下多元品牌活動，融合文化傳承、鄰里社交、青年活力與城市公益，完成從“建造品質好房”到“運營美好生活”的深度價值升維。

品牌運營持續年輕化、場景化，6月重磅推出“繁花似錦，熱愛當燃”618年代音樂會雙平臺直播。活動落地云和錦上實景園林，以經典金曲、業主訪談、趣味互動與專屬安家福利打造沉浸式視聽盛宴，累計超3.5萬人次在線觀看，實現品牌聲量、產品口碑與市場熱度同步躍升。

圖：天地源618音樂會直播現場

上半年，企業落地多場全齡社群活動，豐盈社區日常、凝聚鄰里溫情。重磅舉辦社區籃球友誼賽，以熱血賽事激活青年鄰里活力；端午多盤聯動開啟民俗雅集，云和錦上游園盛會、高新宸樾非遺手作、時光里包粽雅集、珺樾坊歸家煥新儀式，以濃厚節慶儀式感，營造和睦鮮活的社區氛圍。

圖：天地源社區活動集錦

與此同時，天地源積極踐行國企社會責任，參與高新區“唐詩之都 文明有你”城市共建活動，傳承長安文脈、守護城市文明。旗下各運營業態常態化開展特色社群活動，以精細化暖心服務維持高出租率與高滿意度，持續塑造有底蘊、有溫度、有擔當的國企品牌形象。

結語

立足2026年樓市提質深耕、價值迭代的全新周期，天地源以穩健經營為根基、標桿產品為核心、雙新產業為動能、人文服務為底色，構筑高韌性企業競爭壁壘。未來，企業將持續深化“新地產+新產業”雙輪驅動格局，堅守文化地產初心，持續迭代產品、升級服務、煥新場景，以國企擔當賦能城市人居升級，助力行業高質量可持續發展。