北京
美國年輕選民最關心的政治議題，不是食品價格，也不是捍衛民主——而是住房成本。
CNBC在2026年第二季度進行的全美經濟調查顯示，在18至34歲的注冊選民中，住房成本被列為首要政治議題，排名甚至高于日常食品花銷與保護民主制度。這項覆蓋1000名注冊選民的調查，恰恰在2026年中期選舉即將到來之際，捕捉到了年輕世代最敏感的神經。兩黨都在試圖拉攏的這批選民，正在用議題排序傳遞一個清晰信號：先讓我住得起，我們再談別的。
負責此次調查的民調機構Hart Research合伙人杰伊·坎貝爾提出了一個讓民主黨人不得不正視的類比。他直言，民主黨在2024年大選中的一個重大失誤是沒能充分談論醫保——而醫保，本是民主黨在民調中長期占據優勢的議題。“我認為，住房很可能就是2024年競選中的那個醫保話題，尤其是民主黨需要動員那些天然反對特朗普、支持民主黨的年輕人出來投票。”坎貝爾說。
調查數據揭示出住房議題在不同年齡段和性別間展現出的“年齡梯度”。在7月8日至12日接受采訪的選民中，住房成本與醫療成本并列全國當前第四重要議題，排在食品雜貨價格、保衛民主、移民與邊境安全之后。但在18至49歲男性受訪者眼中，住房是頭號關切；而在所有性別的35至49歲群體中，住房的重要性僅次于食品雜貨價格，位列第二。
實際經濟壓力為這種關切提供了堅實的數據支撐。哈佛大學聯合住房研究中心今年6月發布的一份報告發現，全美49%的租房家庭住房支出超過收入的30%，其中2270萬戶租戶里，更有1210萬戶將一半以上的收入都交給了住房。收入增長跟不上住房開銷，不斷上漲的保險和房產稅又推高了月供，這些因素共同讓住房成為中青年群體無法逃避的財務痛點。
住房問題還呈現出清晰的黨派分野。民主黨籍受訪者將住房成本列為第三重要議題，僅低于食品價格和保衛民主；獨立選民也把食品價格和民主排在首位，其后是移民與邊境安全，住房位列第四。而共和黨選民將這一議題排得更低，他們的優先事項集中在移民、食品價格和伊朗問題上。
進入2026中期選舉周期，“負擔能力”和“生活成本”已成為兩黨爭奪的標語，住房議題隨之走上前臺。6月，一項旨在增加住房供應、降低租購房成本并限制私募股權在住房市場中作用的跨黨派法案，在國會兩院獲得壓倒性支持并推進表決。該法案本可以讓掌控參眾兩院和白宮的共和黨人迎來一場勝利巡游，但特朗普總統卻在極短時間內臨時取消了一場原定的簽字儀式——以至于通知發出時，許多籌備工作已在進行。
年輕選民的賬單焦慮正在重新排列政治議程的優先次序。當住房成本從一聲聲“太貴了”的抱怨，凝結為一組組超過收入30%甚至50%的支出數據，并最終在民調中躍升為18至34歲群體的第一大議題，2026年的選戰故事線已不可避免地與房租和月供緊緊纏繞。
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