天津
近日，中集世聯達及旗下三家子公司位于天津港保稅區海港片區的四宗零散地塊，通過土地權屬劃轉與宗地整合，成功實現統一規劃、統籌開發、一體化運營。此舉不僅破解了企業因歷史遺留問題導致的單宗地塊體量偏小、無法獨立開發的長期困擾，也為區域低效用地轉型升級提供了實踐樣本。
據了解，上述四宗地塊分屬不同產權主體，受客觀條件制約，多年來僅作為集裝箱堆場使用，業態相對低端，土地綜合利用效率不高。隨著企業業務升級需求日益迫切，亟需配套建設掏裝箱作業倉庫，但分散的土地權屬和狹小的單宗面積成為項目落地的現實瓶頸。
針對這一情況，天津港保稅區規劃、土地部門主動靠前服務，協同聯動，指導企業依法依規完成土地權屬劃轉與宗地整合工作，將四宗零散用地合并為一宗整體用地，為項目統一規劃、整體建設和一體化運營掃清了制度障礙。與此同時，消防、建管等部門全程跟進，在嚴守安全合規底線的前提下，為項目建設提供全流程、全方位的指導與保障，確保項目推進既提速又合規。
此次存量土地盤活工作，既有效滿足了企業產業提檔升級的空間需求，拓寬了盈利空間，也成為天津港保稅區優化營商環境、推行精準靠前服務的生動體現。下一步，天津港保稅區將持續樹立和踐行正確政績觀，完善營商服務體系，不斷提升服務效能，為區域企業高質量發展賦能增效。
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