河北
來源：市場資訊
（來源：丹陽日報）
今天上午8點58分，開發(fā)區(qū)東方嘉園小區(qū)12棟2單元加裝電梯項目正式破土動工。作為開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)首個落地實施的老舊小區(qū)住宅加裝電梯工程，該項目不僅完善既有住宅的使用功能，促進無障礙環(huán)境建設，也為開發(fā)區(qū)后續(xù)成片推進加裝電梯工作提供了可借鑒的民生范本。
東方嘉園小區(qū)始建于2005年，2008年竣工交付，12棟為6層多層住宅，建成以來一直未配備電梯。樓棟共涉及住戶12戶，其中中老年居民占比頗高，日常上下樓出行不便成為困擾住戶多年的難題。隨著我市老舊小區(qū)改造工作持續(xù)推進，市委市政府明確將加快加裝電梯、電梯更新等適老化改造納入提升老舊小區(qū)物業(yè)管理水平的重點任務，市鎮(zhèn)區(qū)兩級對引入市場化改造的小區(qū)給予資金獎補，為該項目落地提供了政策支撐。
如果說政策支持與流程對接是項目落地的 “外部骨架”，那么全單元住戶的共識與包容，就是支撐這部電梯順利開工的 “民心底氣”。
民意統(tǒng)一一直以來是加裝電梯推進的核心難點，低樓層住戶的包容與配合成為項目順利落地的關鍵。家住1樓的周奶奶是首位簽字支持的住戶，即便知曉電梯可能對采光產(chǎn)生一定影響，她依然明確表態(tài)支持。“五樓、六樓都有腿腳不便的住戶，人總有老的時候，我自己腿腳也不算好，能感同身受，就希望大家出行都能方便點。”周奶奶的一席話，使丁女士非常感動，也打動了更多住戶。牽頭人丁女士多次上門與低樓層住戶溝通協(xié)商，全程未涉及經(jīng)濟補償，最終憑借鄰里間的理解與共情達成了共識。
針對最初的選址難題，相關部門和住戶與設計、施工方多次召開會議調(diào)整方案，最終將電梯井位由原樓梯口調(diào)整至小區(qū)綠化帶處，通過正規(guī)手續(xù)將原址樹木移栽至小區(qū)內(nèi)部其它位置，既減少了對樓棟原有結(jié)構的影響，也規(guī)避了樓梯口施工帶來的出行干擾。技術上采用連廊軟連接方案，最大限度降低對原建筑結(jié)構的負荷與沉降差異影響，相關設計方案均已完成合規(guī)審批。
在資金方面，該電梯項目總造價約50余萬元，市級財政和開發(fā)區(qū)財政分別補貼3萬元，剩余費用由單元住戶按樓層梯度分攤，1樓、2樓住戶無需出資。分級分攤的方案兼顧了不同樓層的使用需求與經(jīng)濟負擔，得到了全體住戶的認可。
整個項目施工周期預計3至4個月，共計約80個工作日。施工期間，建設方將嚴格落實防塵、降噪措施，規(guī)范管控建筑垃圾，做好現(xiàn)場安全防護，最大限度降低對居民日常出行與生活的影響。電梯交付后，將繼續(xù)由建設單位負責日常維護保養(yǎng)，維保費用由相關住戶共同承擔，項目建成后即可投入使用。
作為開發(fā)區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯的“第一梯”，東方嘉園12棟2單元的開工，是基層鄰里共治、共建共享的生動實踐。項目建成后將切實解決老年住戶“爬樓難”問題，大幅提升居民生活品質(zhì)，同時也為開發(fā)區(qū)后續(xù)推進老舊小區(qū)電梯加裝工作積累了民意協(xié)調(diào)、流程推進的寶貴經(jīng)驗。
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