廣西
7月21日，在阿里拍賣上， 浙江東陽市再次迎來了一宗豪宅拍賣，一棟位于東陽市吳寧街道塔山路31號的房地產第二次被拍賣。此次拍賣的是一棟豪宅別墅，別墅建筑面積達到了675.21平方米、土地使用權面積308.6平方米，帶大花園，豪華裝修，外墻花崗巖裝飾，南面有庭院，圍墻圍護，墻面花崗巖裝飾，由金屬大門進入，部分花崗巖地面、綠植、假山、魚池、洗衣臺、深井等。別墅地上總層數3、地下總層數1層。此次拍賣，包括架空層下夾層，庭院綠植、魚池假山等，不包括室內可移動的家具、家電等動產。
這棟豪宅別墅評估價高達1015萬元，別墅此前被拍賣過一次，起拍價為710.5萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。
對于法拍房來說，第一次拍賣，不管起拍價不管多少，流拍都很正常，很多人都是坐等第二次降價拍賣才出手的。這次東陽市這棟別墅第二次拍賣，起拍價降到了568.4萬元，降價了142.1萬元，降價不少，等等可能就少花一百多萬買豪宅了。最終，拍賣只有一個人報名競拍，該競拍者在拍賣結束前的一分鐘才出價競拍，壓哨以底價競得這棟豪宅別墅，成交單價只有8418元/平方米，不到1萬元一平。
從位置來看，此次拍賣的別墅所在地叫做塔腳新村，位于東陽市南部，雖然不是東陽市中心地段，但是交通區位還是非常不錯，距離義東高速出口非常近，附近有一個大市場東陽市和平水果批發市場。
從過往拍賣來看，去年的時候，這個地方也有過一棟豪宅別墅被拍賣，距離此次拍賣的這棟非常近，別墅建筑面積666.24平方米，土地面積362.4平方米，最后是以901.5萬元成交，成交單價1.3531萬元/平方米。
這樣看的話，此次拍賣的這棟別墅，競得者確實是撿漏了，比市場行情價少了幾百萬了。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
