北京
近日，延吉市司法局依蘭司法所成功調解了一起合同糾紛，通過依法釋理、耐心疏導，妥善修復雙方關系，實現了案結、事了、人和的良好治理效果，為基層矛盾化解提供了可借鑒的實踐樣本。
2023年，村民張某與趙某簽訂場地租賃協議，約定由張某將其名下自有閑置場地出租給趙某，租賃費用為每年4萬元。協議生效后，承租方趙某因個人經營周轉不暢等多重因素疊加，資金周轉出現嚴重困難，未能按照協議約定按時足額支付年度場地租賃費用，累計拖欠張某場地租賃費共計6萬元。欠款發生后，張某多次主動與趙某溝通協商未果，雙方矛盾持續升級。今年3月末，張某和趙某共同向依蘭司法所提出調解申請，希望依托專業調解力量妥善化解爭議。
接到雙方當事人調解申請后，依蘭司法所、老董調解工作室高度重視，迅速組建專項調解小組，制定個性化調解方案，工作人員結合本案實際案情，向雙方當事人逐條解讀《中華人民共和國民法典》合同編中關于租賃合同履行等相關法律法規，同時耐心告知雙方訴訟風險與訴訟成本。針對出租人張某，工作人員肯定其依法維權的正當性，充分理解其焦急的心情，并詳細告知趙某經營虧損等實際困境，希望其體諒對方難處，給予適當諒解。針對承租方趙某，工作人員在體諒其困境的同時，適時開展法治和誠信教育，明確告知拖欠租金的行為不僅違反法律規定，更違背誠信道德。
經工作人員耐心勸導和釋法明理，雙方當事人本著自愿、平等、協商一致的原則，最終達成和解協議：雙方約定寬限趙某于6月末支付欠款。近日，趙某如期履約協議完畢。至此，該起糾紛得到圓滿解決。
下一步，延吉市司法局將繼續堅守為民初心，依托“暖心調解”品牌優勢，持續聚焦群眾急難愁盼問題，不斷完善矛盾糾紛多元化解機制，全面提升基層治理精細化、專業化水平，努力把矛盾糾紛化解在基層、化解在萌芽狀態，持續鞏固轄區平安穩定良好局面。
來源：延吉市司法局
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