河南
誰能想到，一套房子居然能把韓國總統的支持率拽著往下掉。最近韓國官方剛放出來的統計數據，把韓國社會的住房代際鴻溝擺到了臺面上，三十多歲的韓國年輕人，居然十個里才不到三個能擁有自己的房子。
韓國統計信息服務公布的數據顯示，39歲及以下人群去年的住房擁有率降到27.7%，比前一年降了2.4個百分點。這還是2017年以來的最低水平，比2018、2019年創下的40.7%高點低了足足13個百分點。
放在年長群體身上，這個降幅就溫柔太多了。五十多歲群體的住房擁有率只降了0.6個百分點，落到63.5%。六十歲及以上群體降幅更小，只降0.4個百分點，還有68.5%的住房擁有率。
這么一對比，代際之間的差距直接拉得更開了。五十多歲群體和39歲及以下年輕人的住房擁有率差距，已經漲到35.8個百分點。六十歲及以上群體和年輕人的差距，更是達到了40.8個百分點，差出去快一半了。
這種財富差距不只體現在房子上，凈資產的分化同樣離譜。39歲及以下家庭去年平均凈資產是2.195億韓元，比前一年還降了0.9%。五十多歲家庭平均凈資產有5.5161億韓元，同比漲了7.9%。六十歲及以上家庭平均凈資產5.3591億韓元，也漲了3.2%。
這樣的凈資產差距，也是2017年以來最大的一次。五十多歲家庭凈資產是年輕人家庭的2.5倍，六十歲及以上家庭也有年輕人的2.4倍。不同資產層級之間的分化，比代際差距還扎心。
按凈資產把所有人分成五份，去年資產最低達20%的人群，住房擁有率才只有6.8%。資產最高達20%的人群，住房擁有率高達84.2%。兩者差了77.4個百分點，是2022年之后差距最大的一年。
更夸張的是房價差距，資產最高20%人群的平均房價達到6.8677億韓元，是資產最低20%人群平均房價585萬韓元的117.4倍，說差了上百倍真不夸張。
上周韓國辦了一場房地產政策公開論壇，總統李在明當場拿出了好幾條應對方案。包括強化房產持有環節的房產稅，還有擴大高品質公共租賃住房的供應，想要穩住樓市穩住民心。
只是現在韓國政壇早就把住房問題當成了影響支持率的核心變量，影響力大到沒人敢忽視。韓國蓋洛普25日剛出的最新民調，給全國一千多名年滿十八歲的選民做了調查，李在明的整體支持率是51%。
這個數字好歹還維持在過半，可已經連著第三周往下掉了，明眼人都能看出來這是非常明確的警示信號。研究那些不支持李在明的選民就會發現，房地產政策是大家不滿的頭號原因。
足足有22%的人把房地產政策不滿列為不支持的首要理由，都覺得現在的政策根本沒回應大家對居住成本和住房供應的擔憂。排在后面的才是經濟民生和高匯率帶來的外部壓力，這三項加起來才占10%。
能看得出來，韓國選民現在對生活成本上漲、經濟沒起色、外部金融環境不穩都有一堆不滿，可最鬧心的還是房子。住房政策早就不是單純的社會經濟話題，直接綁著政治人物的民望了。
接下來李在明能不能在住房這事上穩住，絕對是他要正面扛的最大挑戰。畢竟對于普通人來說，住有所居永遠是最核心的訴求，沒搞定這事說什么都不好使。
參考資料：環球時報 韓國年輕人住房擁有率不足三成創新低
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