內蒙古
通遼住房公積金新政
8月5日正式落地
新一輪惠民政策來襲
好消息！通遼市住房公積金新一輪惠民政策來襲！依據自治區、通遼市穩樓市相關文件要求，多項公積金貸款、提取政策全面優化調整，2026年8月5日正式實施，買房、舊房改造、置換房屋的市民朋友們千萬別錯過喲！
貸款額度大幅上調，不再受賬戶余額限制
?普通繳存職工
單職工最高可貸110萬元，雙職工最高可貸130萬元
?多子女家庭（2個及以上子女）
單職工最高可貸135萬元，雙職工最高可貸160萬元
?高層次人才（自治區“英才興蒙”一至六類人才、各盟市認定的高層次人才）
單職工最高可貸150萬元，雙職工最高可貸200萬元
★取消公積金賬戶余額倍數限制
貸款額度不再和公積金賬戶余額掛鉤！不用受余額倍數限制，滿足條件就能爭取更高貸款額度！
貸款門檻持續放寬，買房壓力再降低
★統一套數認定標準，規則更透明
使用住房公積金貸款購買自住住房的，住房套數認定范圍以通遼市下轄2區（科爾沁區、經濟技術開發區）、1市（霍林郭勒市）、5旗、1縣為獨立認定單元。同時，僅核查新購房所在地房產套數。
★組合貸首付低至15%，大幅降低置業門檻
使用“住房公積金+商業銀行”組合貸款購買自住住房的，最低首付款比例僅需15%，大大減輕前期購房資金壓力。
★提高靈活就業人員貸款抵押物價值比例，可貸空間大幅擴容
靈活就業人員申請住房公積金貸款，抵押物價值按評估價的60%核定，貸款空間進一步擴大。
新增兩大提取福利！
裝修、老房改造均可提取公積金
很多市民關心：房子到手想裝修、老房子翻新，公積金能不能取？公積金新政給出答案！實打實幫市民減負家裝開銷！
★自住住房裝修提取
支持繳存職工提取住房公積金用于支付自住住房的裝修費用，家庭持有的《不動產權證書》在6個月（含6個月）以上且在5年（含5年）以內的，可申請提取住房公積金用于支付房屋裝修費用，提取標準按照房屋建筑面積1000元/㎡核定、上限15萬元。
★老舊住房更新改造提取
支持繳存職工提取住房公積金用于支付自住住房的更新改造費用。家庭持有的《不動產權證書》在20年（含20年）以上的，可申請提取住房公積金用于支付房屋更新改造費用，提取標準按照房屋建筑面積1000元/㎡核定、上限15萬元。
★重要提醒★
一個家庭只能申請辦理一套自住住房的裝修或更新改造提取業務，每人就該套住房僅限申請辦理一次，合計提取金額不得超過規定的提取上限。若夫妻婚姻關系變更，原有住房已按自住住房裝修、更新改造提取過的繳存職工，不再享受此政策。
二手房交易大升級！
帶押過戶全程落地，省錢省時零壓力
置換房屋的群眾福音來了！
通遼市住房公積金中心全面推行二手房公積金貸款“帶押過戶”政策，凡申請辦理二手房住房公積金貸款的繳存人，無需原房主提前結清房屋原有商業按揭貸款或公積金貸款，可在保留原抵押的前提下，直接辦理貸款審批、產權過戶、抵押變更、資金結算全流程業務。告別傳統二手房交易先結清貸款、墊資贖樓的繁瑣流程，公積金專屬帶押過戶，省錢、省時、省心，大幅降低交易風險和成本！
本次所有調整政策
自2026年8月5日起生效
來源：通遼市住房公積金中心
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