廣東
東莞鵬瑞天玥廣場住宅天價停車費
近期再次引起業主與物業的“熱戰”
帶各位街坊回顧一下吧
01
去年引起全國關注，被叫停
去年2月7日，東莞鵬瑞天玥廣場發布停車收費標準： 臨時車 1天封頂120元、 月租2800元/月，這一天價停車費引起全國媒體關注， 被網友直呼：“去銀行搶豈不是更快！”
隨后多部門約談開發商和物業，要求參照同等水平樓盤、周邊樓盤停車場的收費標準來制定合理的停車費。于是2月11日，物業撤下收費公示，暫停收費。
02
今年7月預告8月1日收費
今年7月3日，鵬瑞天玥廣場再次發布停車收費標準： 臨時停車 1 小時內免費，3小時內2元/小時，3-6小時內4元/小時，6小時后6元/小時，24小時封頂60元 。對比去年，停車收費有所下降，但由于沒有月租，假若按日封頂算，一個月也需要1800元！
當天業主們聯名訴求：暫停8月1日收費計劃，參照其他樓盤重新制定收費，必須設置月租。
03
8月1日“熱戰”后
8月3日重新議定公開投票
8月3日15:0 0， 在多部門牽頭組織下5名業主代表、開發單 位代表、物業服務中心代表，三方溝通洽談會，議定如下：8月4日起暫時按原定公示收費，月租車位1600元/月，臨時停車單日封頂60元。房管所上線投票系統在8月31日之前接受業主投票，如果支持該收費標準 的業主更多，則該收費方案長期落地執行；如果不支持該收費標準的業主更多，那就去打官司，具體停車收費標準由法院來裁定。在8月31日之前，業主可以先辦停車月卡暫緩繳費，等最終定價確定后，再補繳即可。
根據有關規定， 商住小區機動車停放服務費實行市場調節價，具體收費標準由車位權屬主體與車主通過合同或其他方式約定，并按規定實行明碼標價，無須向價格主管部門辦理停車收費審批或申領許可證明。
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