北京
水電路煤氣包落幕 復合城市社區登場
江灣社區N080702單元HK0021街坊示意圖。
曾經，在水電路1239號，建于1958年的4座巨大的圓柱形儲氣柜是上海人工煤氣時代能源供給網絡的重要節點，也是幾代人記憶中的“煤氣包”。隨著上海能源結構向清潔化轉型，儲氣設施于2015年退出運行，2026年1月整體拆除。
記者日前從虹口區獲悉，江灣社區N080702單元HK0021街坊局部調整成果公布：這片曾用于儲存能源的土地，將形成商業、住宅、軌道交通、公共空間和市政設施相互支撐的城市更新片區，一座新的復合型城市社區正在打造。
20世紀70年代起，人工煤氣在上海規模化推廣，最多時全市建有22座煤氣包。煤氣包本體雖然已經拆除，但它所代表的城市建設史、工業技術史和集體記憶，構成了最獨特的底色。如何在后續設計方案、公共空間和項目形象中講好這段能源故事，讓歷史記憶轉化為新的場所辨識度，是這次更新值得繼續回答的命題。
本次規劃調整范圍約17.80公頃。通過重新組織原有市政、商辦、住宅和綠地等空間，西側形成約4.27公頃商業服務業用地，規劃商業建筑規模約11.53萬平方米；東側住宅地塊約4.76公頃，地上計容規模約10.65萬平方米。
水電路煤氣包地塊處于五角場、大寧、大華、寶山日月光等成熟商業節點之間，江灣—涼城一帶長期缺少同等量級、能夠吸引區域客流的集中商業載體，這一商業布局將讓北上海的商業“點”逐步連接成更密的消費網絡。
因此，該地塊的商業意義，在于補上北中環商業網絡的關鍵一環。規劃將通過慢行聯系、濱水空間、社區服務和軌道站點銜接，將商業、住宅、交通、綠地與市政設施組成可實施的整體；同時為商業與住宅地下空間整體建設、停車統籌等預留條件，讓該地塊成為連接五角場與大寧、服務江灣與涼城的新節點。
(來源：解放日報 記者 周楠)
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