廣西
撰文@房小密
陽春三月，伴著氣溫回升的，還有樓市。
從全國性到地方性，最近出爐的一系列行業數據報告里，滿屏飄紅，甚至出現了“報復性”增長的態勢。
市場暖聲一片，漲聲四起，“防止房地產大起大落”等字眼重新被提及，房地產行業頓時畫風突變。
我們看到賀州部分樓盤也宣布3月起收回優惠，上調價格。
這份“底氣”從何而來？2月的賀州樓市又有怎樣的表現？
剛剛結束了春節假期的2月，各行各業逐漸恢復投入到新一年的工作中，正式拉開2023年奮斗的序幕。
全年無休的房地產行業，往往年后的復工復產進度會延遲一些，大部分項目會在元宵后陸續實現全面復工。
因此，在投資計劃及工程進度上，通常也會相應有所放緩。
根據賀州市自然資源局官網及房地產信息公示平臺顯示，2月賀州市本級無土地進行掛牌出讓，主城區也沒有發放新的預售許可證，土地端和供應端保持“平靜”。
與此同時，市場端則是另一番景象。
2月份，賀州購房者再次迎來首套房利率下調至3.9%的“福利”。
根據對賀州市房地產信息公示平臺的數據跟蹤統計，2月賀州主城區34個主要在售商品房樓盤新增網簽量為602套。
*統計說明：
①以上數據根據賀州房地產信息公示平臺系統整理所得，數據可能存在一定誤差，不代表實際市場銷售情況，僅供參考。
②統計口徑包含賀州市主城區（老城區、城東新區、江南新區、東融新區、平桂新城）主要在售的34個商品房樓盤。
③統計時間為2023年2月1日至2月28日，實際數據以最新顯示為準，不排除因網絡更新延遲、數據更新而發生變化。
其中，商品房住宅 （含住宅性質的別墅） 新增網簽量為479套，環比上漲約59.146%，同比上漲約13.51%。
住宅網簽量重回“4”字頭，雖然沒有到“狂飆”的程度，不過市場成交在波動中逐漸回升的態勢已基本形成。
再看單盤的表現，網簽量排在頭部的商品房樓盤，“量級”也是有所提升。
總個結：
房地產行業久盼的“春風”，這次終于真正吹進了樓市。
除了在數據層面的飄紅，售樓部里的人流，看房的熱情，都在傳遞出陣陣的暖意。
不過，我們并不能停留于表象，市場回暖不是房地產行業調控的終點， 走出疫情的陰霾， 調控 的下半場才是 開始 ……
最后需要提醒一下購房者的是，目前賀州執行首套住房3.9%的商貸利率，采用的是階段性動態調整政策。
根據文件規定，如果后續評估期內新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均上漲，應自下一個季度起，恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。
今天先這樣。
①
②
③
④
⑤
補充說明：1/本文為原創內容或原創編輯整理，歡迎轉發，但轉載須要申請；2/內容或觀點僅供參考和交流，不構成直接投資建議；若有意購買請自行了解項目，自行權衡利弊得失，簽署各類法律文件時仔細閱讀相關條款；3/任何投資行為均有不同程度風險性，投資需理性。4/若有疑問，歡迎添加微信HFWL_fangxiaomi跟房小密交流，或拉你進購房者交流群。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
