廣東
來源：微信公眾號
近日，西安市灞橋區(qū)“國際幸福城”小區(qū)發(fā)生大規(guī)模房屋裝修被故意毀壞事件，造成直接經(jīng)濟損失超千萬元。144戶業(yè)主依法維權(quán)過程中，向公安機關(guān)提交刑事報案卻被告知“屬行政行為不予受理”，致使維權(quán)陷入困境。
事件背景：合法購房裝修遭遇非法破壞
據(jù)報案材料顯示，業(yè)主鄭玉值于2010年與開發(fā)商西安宏潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂購房合同，2016年1月付清全部購房款17.3萬元，合法取得“國際幸福城”小區(qū)8號樓2單元1404室房屋權(quán)益。
2021年5月，經(jīng)合法授權(quán)，業(yè)主代表配合藺文財組織項目復工，業(yè)主全程參與質(zhì)量監(jiān)督，雙方共同完成裝修項目。同年12月，146戶房屋經(jīng)雙方驗收合格，業(yè)主依法領取房屋鑰匙并實際占有房屋。
然而在2021年12月14日交房儀式上，近千名不明身份人員暴力驅(qū)趕業(yè)主，現(xiàn)場人員公然宣稱“受苗志忠安排，房子被區(qū)政府沒收”，直接對抗最高法院生效裁定。
核心事實：故意毀壞財物證據(jù)確鑿
2022年4月，陜西佳馨源實業(yè)有限公司在無任何合法權(quán)利基礎的情況下，組織人員對業(yè)主已合法占有的房屋實施大規(guī)模破壞：拆毀全部門窗、砸穿室內(nèi)墻體、破壞房屋承重結(jié)構(gòu)，導致房屋喪失使用功能。
經(jīng)初步估算，該破壞行為造成直接財產(chǎn)損失1000萬元，間接損失4000萬元，合計損失達5000萬元。
為掩蓋破壞行為的非法性，佳馨源公司還委托陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心出具虛假測評報告，虛構(gòu)房屋裝修質(zhì)量問題，嚴重違背了業(yè)主自愿認可房屋裝修的意思表示。
維權(quán)困境：刑事報案被拒之門外
盡管業(yè)主們準備了完整的刑事報案材料，包括購房合同、付款憑證、房屋毀壞證據(jù)、最高法院裁定書、虛假檢測報告等多項證據(jù)，公安機關(guān)卻以“屬行政行為”為由不予受理。
業(yè)主代表表示：“我們有明確的犯罪嫌疑人、具體的犯罪事實、充分的證據(jù)證明，這明顯符合刑事立案標準，公安機關(guān)不予受理的理由令人難以理解?！?br/>
法律專家：明顯涉嫌多項刑事犯罪
法律專業(yè)人士分析認為，此案明顯涉嫌《刑法》第二百七十五條故意毀壞財物罪、第二百二十九條提供虛假證明文件罪、第三百九十七條濫用職權(quán)罪等多項刑事犯罪，公安機關(guān)應當依法受理、立案偵查、追究陜西佳馨源實業(yè)有限公司等被報案人的刑事責任。
最高人民法院（2018）最高法行申14號行政裁定書早已明確認定：佳馨源公司的項目開發(fā)權(quán)變更自始無效。在此情況下，其破壞行為毫無合法依據(jù)。
群眾呼吁：依法立案維護司法權(quán)威
受害業(yè)主強烈呼吁：
1. 公安機關(guān)依法立案偵查，追究犯罪嫌疑人刑事責任；
2. 紀檢監(jiān)察部門介入調(diào)查官員涉嫌濫用職權(quán)問題；
3. 查封、扣押涉案財產(chǎn)，防止證據(jù)滅失；
4. 責令涉案主體賠償業(yè)主全部經(jīng)濟損失。
此事涉及144戶業(yè)主合法權(quán)益，金額特別巨大，且涉及公職人員涉嫌違法犯罪問題，希望有關(guān)部門高度重視，依法維護群眾合法權(quán)益，維護司法權(quán)威和社會穩(wěn)定。
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