北京
1、 懋源驪橒臺這五個字，如果你能認(rèn)識3個，那說明你是一個很有文化的人，即使你不認(rèn)識也沒關(guān)系，因為這個案名就透著濃濃的裝杯味兒。
2、最起初知道這個樓盤是因為漫天的黑天鵝蛋糕視頻，后來聽一些媒體老師八卦，懋源是做了一個非常大的活動，只要拍視頻就有黑天鵝贈送。
于是京樓漫天的視頻就出現(xiàn)了。
按照正常的邏輯，媒體都是需要投放才給拍視頻的，但是市場下行，沒錢給蛋糕也行，更何況這年頭誰是媒體誰是賣房子的壓根說不清楚。
自媒體已經(jīng)沒有門檻和底線。反而中介多少得知道點房產(chǎn)專業(yè)知識。。。那我選擇當(dāng)中介吧我。
所以以后誰說我是大v老師我跟誰急眼。你才是大v，你全家都是大v。
我就是一個中介。
扯遠(yuǎn)了。
總之，懋源裝了把大的，用特別少的預(yù)算，撬動了全北京一片黑天鵝視頻，是筆非常劃算的買賣。
既要p的好，又要花錢少， 懋源驪橒臺 做到了。隔壁老實人華子真的該學(xué)學(xué)。
這種營銷理念也和 懋源驪橒臺的產(chǎn)品如出一轍。
3、去看了 懋源驪橒臺 的產(chǎn)品，先說優(yōu)點。
第一個是太能偷了。
想那 梁山好漢時遷看了懋源的產(chǎn)品也自愧不如——不算陽臺純純套內(nèi)面積得房率100%，加上陽臺得房率130%
這個數(shù)字，海淀聽了會流淚，朝陽聽了會慚愧。
第二個是裝修不錯。
整體裝修運用了大量的奢石，外立面用了十來種石材。是非常時尚潮流的朝陽群眾喜歡的產(chǎn)品。不過知名后沙峪豪宅博主小T說外立面丑……喝多了告訴我的，我也不知道是不是真話。
室內(nèi)也運用了大量的奢石和影木，包括銷售也特別對比黃衫木兩個盤。說明整體風(fēng)格確實也學(xué)習(xí)了朝陽產(chǎn)品。
門鈸真的眼熟，也是參考了海淀的建發(fā)海宴，可能是突出尊貴感，個頭比建發(fā)的更大。
看這奢石滿鋪的豪華衛(wèi)生間。上廁所都能感覺到自己是多么有錢。
第三個還是要提到營銷打法。
雖然處處看不上北京潤園，但是不妨礙處處diss北京潤園。懋源是豪宅專家，但是 驪橒臺本質(zhì)是一個改善。而且是性價比邏輯的改善。
懋源其實是用多年的自身品牌背書，然后創(chuàng)造利潤，向下收割。
懋源最大的戶型220平，都比不上北京潤園最小的戶型270平。但是從營銷話術(shù)上很會抬升自己。非常有迷惑性。充分給到業(yè)主尊榮。就很會。
再說缺點。
懋源得房率非常有迷惑性。樣板間到處可以看到各種紅線外的贈送。
但其實他的贈送非常的……擰巴。
擰巴來源于整體戶型格局并不好。看來群眾的眼光是雪亮的，整個12月份賣的很一般，也是注意到了他的缺點。
戶型看上去贈送的多，但是槽點也多。
比如說懋源抬高自己得房率的優(yōu)勢，但是不提陽臺1.5米進(jìn)深對比競品3米多進(jìn)深大露臺。
懋源提到戶型大面寬但是不提進(jìn)深短，餐廳空間和廚房都有些雞肋。
客廳很大但是其他臥室偏小……
北向臥室都是贈送，贈送還要什么尺度……175平2.3米面寬……絕了……
主臥3面全都是大落地窗這是要干什么！這個盤又不是在荒郊野外，業(yè)主又沒有暴露癖……
主臥 的門也很奇葩。非要讓人從電視墻或者沙發(fā)穿過再進(jìn)門，體現(xiàn)一下存在感么……
看完這個盤以后，我就感覺，懋源是一個為了偷而偷的產(chǎn)品，做豪宅的堅持還有理念都拋棄了。
實在是很失敗。
另外價格還死貴。
希望懋源少吃點黑天鵝蛋糕，
別老給自己胰島素上強(qiáng)度，
也要多吃點核桃啊。
最后，如果你還想了解后沙峪新盤信息，這個盤的其他缺點，歡迎加微信maoduidui03咨詢。
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