北京
1993年創(chuàng)立德信中國(guó)，2026年被裁定破產(chǎn)。
歷經(jīng)33年風(fēng)雨，被譽(yù)為“浙系房企四小龍”之一的德信中國(guó)終于還是走到了盡頭。
2026年5月6日，德信服務(wù)集團(tuán)（02215.HK）發(fā)布公告，公司控股股東、德信中國(guó)創(chuàng)始人胡一平于5月5日被英屬維爾京群島高等法院裁定破產(chǎn)。
胡一平1966年生于浙江德清，1995年創(chuàng)立德信地產(chǎn)，這也是以后德信中國(guó)控股有限公司的業(yè)務(wù)起源和主要運(yùn)營(yíng)主體。
前20年，德信始終以杭州及浙江省內(nèi)其他核心城市（如溫州、寧波、湖州等）為主戰(zhàn)場(chǎng)，通過打造“杭派精工”的產(chǎn)品系列，建立了在區(qū)域內(nèi)良好的品牌認(rèn)知度和產(chǎn)品口碑。
2013年，隨著房地產(chǎn)高速發(fā)展的黃金期浪潮，德信提出“立足浙江，深耕長(zhǎng)三角，布局全國(guó)中心城市”的戰(zhàn)略，開始走出浙江，進(jìn)軍核心一二線城市。
憑借高周轉(zhuǎn)模式和積極的土地獲取策略，德信的銷售規(guī)模快速增長(zhǎng)。2018年，其合約銷售額突破人民幣400億元，被視為行業(yè)內(nèi)的“黑馬”。
2019年2月26日，德信中國(guó)成功在香港聯(lián)交所主板上市。上市后，胡一平曾提出“三年跨入千億陣營(yíng)”的目標(biāo)，并在2020年實(shí)現(xiàn)了約740億元的合約銷售額。2021年，德信服務(wù)集團(tuán)也成功在港上市。
然而，好景不長(zhǎng)，轉(zhuǎn)折出現(xiàn)在2022年。
當(dāng)年，德信中國(guó)出現(xiàn)首筆美元債違約，陷入流動(dòng)性危機(jī)。2024年6月，香港高等法院對(duì)德信中國(guó)正式頒令清盤，并指定共同清盤人，公司股票隨之停牌。
盡管胡一平努力尋求重組和滿足復(fù)牌條件，但最終未能成功。2025年12月18日，港交所上市委員會(huì)因德信中國(guó)未能達(dá)成任何復(fù)牌指引，決定取消其上市地位。
2026年1月7日上午9時(shí)起，德信中國(guó)正式從港交所摘牌退市。這家2019年上市，堅(jiān)持了7個(gè)年頭的資本之旅宣告結(jié)束。
退市半個(gè)月后，胡一平的個(gè)人資產(chǎn)開始清算始。2026年1月19日，其名下位于杭州上城區(qū)金色海岸的一套376平方米一線江景豪宅在阿里資產(chǎn)平臺(tái)掛牌法拍，起拍價(jià)3141.4萬元。該房產(chǎn)最終以3199.4萬元成交。
根據(jù)拍賣信息，該房產(chǎn)曾于2022年4月以最高額抵押的方式抵押給上海銀行杭州分行，對(duì)應(yīng)的最高債權(quán)數(shù)額為4500萬元，債務(wù)履行期限至2025年4月18日。此次法拍被視為胡一平個(gè)人債務(wù)危機(jī)公開化的標(biāo)志性事件。
2026年5月6日，德信服務(wù)集團(tuán)發(fā)布內(nèi)幕消息公告，董事會(huì)獲控股股東胡一平告知，英屬維爾京群島高等法院已于2026年5月5日針對(duì)其發(fā)出破產(chǎn)令，并裁定其破產(chǎn)。
目前，胡一平通過盛富國(guó)際持有德信服務(wù)57.65%股份，破產(chǎn)后相關(guān)權(quán)益將由受托人處置，控股股東或變更。如今“四小龍”悉數(shù)倒下，折射出高杠桿、高周轉(zhuǎn)模式的終結(jié)，行業(yè)邁入低杠桿、重運(yùn)營(yíng)的新階段。
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