江蘇
近日，京東司法拍賣平臺(tái)上線了一宗位于泰興市黃橋鎮(zhèn)核心地段的大型不動(dòng)產(chǎn)拍賣項(xiàng)目，起拍價(jià)超1億元，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。
標(biāo)的物包含黃橋鎮(zhèn)城黃路南側(cè)一樓超市部分、泰興市黃橋鎮(zhèn)城黃路南側(cè)2-4層部分、泰興市黃橋鎮(zhèn)城黃路南側(cè)38處的不動(dòng)產(chǎn)，起拍價(jià)為人民幣103,151,010元（超1.03億元），競(jìng)拍需繳納保證金1000萬(wàn)元。
該套房產(chǎn)總估值約1.45億元。
從拍賣公告獲悉，該房產(chǎn)一層超市部分帶租賃拍賣。租賃期限為10年。自2016年10月1日至2026年9月30日。按照雙方租賃合同約定，一樓商鋪為商戶承租租金的50%，二樓租金按照超市月?tīng)I(yíng)業(yè)額4%計(jì)算。現(xiàn)承租人將超市搬至一樓經(jīng)營(yíng)，雙方未就一層租金標(biāo)準(zhǔn)重新達(dá)成書(shū)面約定。拍賣成交后，買(mǎi)受人可自行與承租人協(xié)商處理一層租金標(biāo)準(zhǔn)事宜；協(xié)商不成的，自行通過(guò)法律途徑解決。
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