廣東
今天金融圈炸鍋了
新聞大家都看到了吧
證監(jiān)會(huì)等八部門聯(lián)合出手
富途、老虎、長橋被立案處罰
2年整治期內(nèi)內(nèi)地存量客戶
“只能單向賣出、禁止再買入”
湯姆此時(shí)還在回西九龍的高鐵上
想起昨天在廣州培訓(xùn)的時(shí)候
還有一個(gè)山東來聽課的同學(xué)告訴我
前兩天剛?cè)ネ晗愀刍貋?br/>開了銀行戶口準(zhǔn)備炒美股[捂臉]
真的天塌了
一路上已經(jīng)收到很多粉絲客戶的私信
有的已近在開始關(guān)心這波金融地震
會(huì)怎么傳導(dǎo)到香港房地產(chǎn)？
這個(gè)事情我覺得得分短期和中期談
1??短期
券商賬戶里的資金面臨“只賣不買”
美股港股清倉后
這筆海外沉淀資金去哪？
由于直接回內(nèi)地不便
再加上香港已經(jīng)全面“撤辣”
實(shí)體房產(chǎn)有可能成為標(biāo)的之一
短期內(nèi)香港新盤和核心次新房
可能會(huì)迎來一波小范圍的“賣股套現(xiàn)買房”資金注入
但看到這，不要以為湯姆覺得這個(gè)事就是很樂觀了
2?? 中長期
今天三大券商盤前股價(jià)暴跌
全鏈條整頓意味著“內(nèi)地引流+香港開戶”的跨境金融紅利正式終結(jié)
當(dāng)然紅利的終結(jié)不代表業(yè)務(wù)的完全終結(jié)
因?yàn)橛袕氖聝?nèi)地金融的粉絲朋友告訴湯姆
獲準(zhǔn)在境內(nèi)開展合規(guī)證券業(yè)務(wù)的境外券商
還是可以開戶的
比如摩根大通、高盛、瑞銀等
他們與老虎富途長橋等被整頓的非法跨境展業(yè)機(jī)構(gòu)有本質(zhì)區(qū)別
從野蠻生長到重拳出擊
這些年中資互聯(lián)網(wǎng)券商在港的員工
都是過去幾年港樓的優(yōu)質(zhì)“新香港人”買家
未來隨著行業(yè)縮編財(cái)富效應(yīng)遞減
高端住宅和核心區(qū)寫字樓商鋪的承租力短期內(nèi)會(huì)承壓
FYI這幾年富途牛牛在香港各核心地段租下近10間優(yōu)質(zhì)地鋪
光銅鑼灣的巨鋪（圖一）據(jù)傳月租金就要超過100萬
用人話總結(jié)一下
這既是一次財(cái)富重新洗牌
也是一次資產(chǎn)配置的斷層大遷徙
你們對(duì)這個(gè)事情怎么看呢？
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