廣東
4月底，廣州發布"穗8條"新政，一套組合拳打下來，市場情緒肉眼可見地被點燃了。5月成交數據新鮮出爐，直接來看看成色幾何。
先看二手房，因為這代表了真實的購買力。
根據冰山指數，5月份，廣州二手房網簽交出一份相當炸裂的答卷，累計成交10100套！
這是什么概念？環比4月份漲了19%，跟去年同期相比，更是直接大幅飆升了31%！
翻看5月的二手房日歷，幾乎每天的成交量都穩穩踩在300套以上的紅線上，周末更是頻頻發力。
二手房能單月破萬，說明市場的流動性真的回來了。
買賣雙方的博弈開始有了實質性的結果。
一方面是“穗8條”給足了政策價值，真金白銀補貼、優化信貸……
另一方面，咱們得承認，很多房東現在是真聽勸，“以價換量”成了市場共識，價格到位了，剛需和改善型買家自然愿意果斷刷卡。
看完了二手房，再來看看新房市場。
5月廣州新房網簽累計成交了7180套。
相比4月份那會兒的觀望情緒，5月直接打了場漂亮的翻身仗，環比大漲了25%，同比也上漲了9%。
創下近一年（過去12個月）來的單月成交新高！
掃一眼過去一年的走勢圖就能發現，相比前幾個月的觀望和膠著，5月直接打了場漂亮的翻身仗。
特別是在5月的下半場，數據拉升得非常明顯，5月17日單日逼近500套，月底幾天也是瘋狂沖刺。
這說明開發商在“穗8條”發布后，趁熱打鐵，營銷節點抓得非常準。
各種首付優惠、特價房源齊上陣，真金白銀的讓利，加上政策托底，成功把原本還在猶豫的客戶給逼定了。
總而言之，5月的廣州樓市，扛住了壓力，交出了超預期的答卷。
接下來的下半場怎么走？我們持續關注！
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