猛！相城低密“黃金時代”！5大別墅開炸！南法、宋風(fēng)、抬板、島居…最新曝光

這兩年，蘇州新房市場全面邁入低密時代。不少別墅盤也頻頻走出獨(dú)立行情，殺瘋了。

而在這波低密熱潮中，相城，絕對是鏡頭最多的那一個。

今年，這股勢頭不僅沒有減弱，反而愈演愈烈——從虎丘濕地公園到陸慕，從活力島到經(jīng)開區(qū)，每一個拿出來，都讓人眼前一亮！

相城有錢人們，要提前準(zhǔn)備了——

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600萬起！蘇州首個抬高純聯(lián)排！

相高新＆保利置業(yè)Z03號項(xiàng)目

超多人在等，據(jù)說要搶...

先來看蘇州首個抬高純聯(lián)排——相高新＆保利置業(yè)Z03號項(xiàng)目！

項(xiàng)目案名即將公布，展廳也將在本月底公開！放風(fēng)價僅600萬級，最快三季度就開盤！

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據(jù)悉這次保利置業(yè)可謂全面發(fā)力，又要造豪宅標(biāo)桿了，來看最新曝光——

項(xiàng)目將打造29棟3F聯(lián)排，并且地上首層全面抬高。由于地塊底層整層架空，原本別墅的地下空間反而成了“架空層”！

6米的架空空間可以輕松隔出2層，從而實(shí)現(xiàn)“買3得5”的效果，來看最新效果圖。

意向圖

戶型也有了最新曝光——

▌聯(lián)排戶型：約184-210-260平！

項(xiàng)目已公示了4，陽臺、露臺、室內(nèi)挑空...使用率超高；并且項(xiàng)目的放風(fēng)價格也很香，600萬級就能買入蘇州純聯(lián)排社區(qū)~

聯(lián)排戶型 首層

聯(lián)排戶型 二層

聯(lián)排戶型 三層

不止產(chǎn)品出圈，項(xiàng)目還打造了 約1400㎡下沉?xí)瑵M足全齡生活需求的功能空間。

當(dāng)然，項(xiàng)目地段也很能打——

西側(cè)緊鄰虎丘濕地公園，坐擁城市稀缺生態(tài)綠肺；還落位相城元和主城核心，去往姑蘇、園區(qū)、新區(qū)都很方便。

創(chuàng)新業(yè)態(tài)+純聯(lián)排產(chǎn)品+稀缺生態(tài)+600萬級質(zhì)價比， 也 難怪大家對它的預(yù)期這么高了~

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夯！無敵神顏+無敵近園區(qū)蘇州首個「南法」聯(lián)排來了最大250平！最快7月展廳公開

再來看近期關(guān)注度很高的近園區(qū)南法別墅，即 相城經(jīng)開國控＆旭輝Z18號項(xiàng)目！

項(xiàng)目今年就要入市，展廳最快7月公開，來看最新曝光——

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項(xiàng)目為聯(lián)排+疊墅的純低密住區(qū)！還是「蘇州首個南法風(fēng)格墅區(qū)」！

這里簡單說下「南法風(fēng)格」，顧名思義源于法國南部。區(qū)別于市面上偏向?qū)m廷貴族的純正法式風(fēng)格，南法風(fēng)格融合地中海風(fēng)情，更突出松弛感、度假感。

直接來感受——

區(qū)別傳統(tǒng)法式繁復(fù)厚重的設(shè)計，大面積落地玻璃搭配延伸超大露臺，最大化銜接室內(nèi)與戶外景觀，通透感拉滿！

戶型方面也有最新曝光——

| 聯(lián)排主力面積段：約200㎡、約250㎡

| 洋房主力面積段：約145㎡、約150㎡

簡單看下戶型，你能發(fā)現(xiàn)不管是聯(lián)排還是洋房產(chǎn)品，飄窗、露臺、陽臺、挑空全都送，這使用率已經(jīng)不是“優(yōu)秀”能形容了——

建面約250㎡聯(lián)排

聚焦到產(chǎn)品安全性、確定性層面，Z18項(xiàng)目也有保障！

它的背后就是最懂相城經(jīng)開區(qū)的「相城經(jīng)開國控集團(tuán)」與產(chǎn)品專家「旭輝建管」。

更關(guān)鍵的在于區(qū)位，項(xiàng)目就在春申湖路—陽澄西湖隧道北側(cè)，最大殺手锏就是：近園區(qū)。

項(xiàng)目緊鄰地鐵7號線春申湖東路站；自駕一腳油門，從春申湖路開進(jìn)陽澄西湖隧道，約12min就能到達(dá)湖東CBD！未來星濟(jì)隧道開通后，車程甚至預(yù)計僅需10min。

這就是目前在售距園區(qū)最近的聯(lián)排住區(qū)之一。對于追求通勤效率又不愿犧牲生活品質(zhì)的改善客戶來說，吸引力確實(shí)夠大。

項(xiàng)目今年就要入市！作為蘇州首個南法風(fēng)墅區(qū)，坐等其呈現(xiàn)了~

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約140平起！低總價小別墅

聯(lián)排+疊加！大悅城旁純墅來了

還是抬板社區(qū)！今年要入市

活力島北部，終于也在今年迎來了別墅項(xiàng)目！就是 大悅城西Z27項(xiàng)目 ！

據(jù)說其走的還是小面積+低總價的質(zhì)價比路線，已經(jīng)有不少人在等它了！又一個爆款紅盤預(yù)定~

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根據(jù)規(guī)劃，Z27項(xiàng)目打造了26棟3F聯(lián)排+12棟4F疊加+4棟5F疊加。從平面圖也能看出，項(xiàng)目還是首層架空設(shè)計。

值得一提的是，Z27項(xiàng)目不僅是板塊內(nèi)首個抬板住區(qū)，也是活力島斷供多年后，全新亮相的純低密樓盤。

要知道，地塊周邊上一個別墅盤，還是2017年出讓的荷岸曉風(fēng)地塊了，其打造的是大高層+6F疊墅的高低配組團(tuán)產(chǎn)品。

再來看具體產(chǎn)品——

| 疊加面積段在約140~180平

| 聯(lián)排面積段在約190-250平

據(jù)小道消息，項(xiàng)目走的也是改善戶型+低總價的質(zhì)價比路線，可以期待了~

戶型上創(chuàng)新整體也很多，都是戶戶大尺度、大陽臺、高贈送...簡單看下平面圖——

6#聯(lián)排戶型

36#疊加戶型

最后，關(guān)于板塊再多說兩句，由于項(xiàng)目就在大悅城西面約800米，所以周邊生活氛圍真是沒得說。

周邊樓盤不少已經(jīng)進(jìn)入現(xiàn)房階段，產(chǎn)品也基本主打剛需產(chǎn)品。就期待Z27項(xiàng)目入市后，能給周邊改善客群帶來怎么樣的驚喜了~

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宋風(fēng)審美+島居孤本

千萬級別墅！二批次再賣爆！

就是藍(lán)城·虎丘江南里

再來看最近火到?jīng)]邊的藍(lán)城·虎丘江南里！

在繼首批次無實(shí)景售罄后，項(xiàng)目二批次加推再次賣爆，整體去化已近80%！目前 熱度還在持續(xù)發(fā)酵...

二批次剩余少量席位

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能賣那么好，首先自然在于項(xiàng)目地段稟賦——

四面環(huán)水的先天條件，整個社區(qū)類似一個 獨(dú)立小島 ，島外有約2萬方環(huán)島綠化，相當(dāng)于私屬后花園。

并且，項(xiàng)目雄踞相城、姑蘇、新區(qū)三區(qū)黃金交匯點(diǎn)，一腳油門，通達(dá)三區(qū)核心。

產(chǎn)品方面，戶戶有天有地+頂級宋風(fēng)審美+滿配社區(qū)空間！優(yōu)勢太多——

約1.01超低容積率，藍(lán)城·虎丘江南里僅規(guī)劃20棟低密建筑，總共119席宋風(fēng)純墅產(chǎn)品。

全盤打造119套約255-750m2院墅，是蘇州市面上少有的超尺度項(xiàng)目，優(yōu)勢非常多——

戶戶私享約60-420㎡南向庭院+星空露臺；地下室挑高約6m，可以打造復(fù)式功能區(qū)，享受級居住空間；每戶標(biāo)配3個獨(dú)立車位，全社區(qū)人車分流...

此外，項(xiàng)目顏值也是TOP級——

比如立面就 萃取宋風(fēng)建筑精髓！鋁板+大面積玻璃+石材的結(jié)合， 既保留江南雅致風(fēng)骨，又兼顧當(dāng)代審美與采光需求~

同時打造約2700㎡高定會所，作為業(yè)主專屬的第二生活場域，功能全面，包括恒溫泳池、健身房、瑜伽室、兒童區(qū)、私宴廳、棋牌室等。

可以說， 無論是產(chǎn)品形態(tài)還是地段價值，這都是今年蘇州主城買別墅的必看選項(xiàng)了~

二批次還有少量席位

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定了！最快下月公開！

斷供近7年！陸慕核心低密上新

142平起！就是綠城代建Z19項(xiàng)目

相城另一老牌核心板塊也有新盤要亮相！

就是綠城代建陸慕Z19號項(xiàng)目，據(jù)悉項(xiàng)目7月就要公開臨時售樓處！

實(shí)際上關(guān)于這個項(xiàng)目，后臺咨詢的人也很多~沒辦法這畢竟是板塊斷供7年后，再迎低密！

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直接來看產(chǎn)品——

項(xiàng)目將打造7棟3F合院、7棟7F洋房與1棟商業(yè)用房。陸慕地鐵站就在家門口，出行還是非常方便的。

戶型方面，也是清一色的大尺度，妥妥的低密豪宅住區(qū)，瞄準(zhǔn)的就是高端客戶。

|洋房戶型：約140-210平！

| 合院戶型：約240-350平！

目前具體戶型圖還暫未公布，可以期待一波~

當(dāng)然，綠城產(chǎn)品力加持，項(xiàng)目外部顏值也很頂，要給板塊人居提檔了~

總結(jié)來說，陸慕核心地段+綠城代建品質(zhì)+低密業(yè)態(tài)...瞄準(zhǔn)相城主城核心別墅的有錢人們，真的可以盯緊了！

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以上只是一部分大眾比較期待的相城別墅盤，核心、次核心低密項(xiàng)目還有很多規(guī)劃未出。

其實(shí)， 從2023年開始，相城土地供應(yīng)就基本全面低密化，這也導(dǎo)致如今相城新房市場，主要靠純粹的品質(zhì)和產(chǎn)品來吸引客戶了！

對于有置業(yè)需求的朋友來說，這反而是件好事。可以多多對比，來選擇適合自己的好房子了~