掌樓熱評 | 一線城市新房價4個月領(lǐng)漲！好奇等品牌回應(yīng)“甲酰胺”

房產(chǎn)頭條

前5月房地產(chǎn)開發(fā)投資下降16.2%：

6月16日，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，1—5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降16.2%，降幅比1-4月份擴大2.5個百分點；其中住宅投資13531億元，下降15.6%，降幅擴大2.5個百分點。1-5月，新建商品房銷售額29366億元，下降13.5%，降幅收窄1.1個百分點。1-5月份，新建商品房銷售面積31320萬平方米，同比下降10.8%；其中住宅銷售面積下降12.1%。

點評：5月新房銷售面積降幅略有擴大，但銷售額降幅有所收窄

70城房價出爐 一線城市連續(xù)4個月領(lǐng)漲：

在政策持續(xù)落地推動下，5月份全國房價延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢，上漲城市數(shù)量進(jìn)一步增多，一線城市繼續(xù)扮演“領(lǐng)頭羊”角色。6月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的70城房價數(shù)據(jù)顯示，5月全國新建商品住宅價格環(huán)比上漲城市達(dá)16個，較上月增加2城；二手住宅環(huán)比上漲城市為10個。“5月新房價格同比跌幅出現(xiàn)近8個月以來首次收窄，市場進(jìn)入止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵階段。”易居研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，一線城市持續(xù)領(lǐng)漲行情，是支撐市場預(yù)期修復(fù)的核心抓手。從整體數(shù)據(jù)來看，一線城市新房環(huán)比上漲0.2%，漲幅較上月擴大0.1個百分點。其中，上海、廣州和深圳新房價格環(huán)比分別上漲0.2%、0.2%和0.4%。

點評：一線城市已然完成筑底

多城市土地市場升溫：

近期，深圳、蘇州等多個熱點城市接連出現(xiàn)高溢價成交地塊，部分地塊經(jīng)過數(shù)百輪競價爭奪，刷新區(qū)域乃至城市樓面價紀(jì)錄。中指研究院深圳分院高級分析師孫紅梅表示，深圳前海桂灣地塊是前海發(fā)展最成熟、定位最高的金融總部板塊，近5年僅公開出讓2宗純商品住宅用地，核心居住用地稀缺性極強。本次地塊規(guī)模更大、地形更規(guī)整，產(chǎn)品打造空間更充足，因此競拍熱度較高。

點評：國央企忙著補倉一二線城市市區(qū)土儲

經(jīng)濟要聞

國內(nèi)成品油價即將迎來兩連跌：

6月18日24時（即本周五零點），成品油調(diào)價窗口將再度開啟。第一財經(jīng)記者今日從行業(yè)機構(gòu)隆眾資訊獲悉，因美伊局勢緩和，國際油價呈現(xiàn)下跌趨勢，本輪國內(nèi)成品油調(diào)價下調(diào)已成定局，國內(nèi)成品油價格預(yù)計迎來兩連跌，也是今年以來的第三次下跌。該機構(gòu)還預(yù)測，若以70升的油箱來計算，調(diào)價后私家車主加滿一箱油將少花25元左右。

點評：物價上漲情況有望迎來改善

香港擬加強內(nèi)地資本市場互聯(lián)互通：

6月15日，中國香港特別行政區(qū)政府就香港經(jīng)濟和社會發(fā)展第一個五年規(guī)劃（2026—2030）展開公眾咨詢。其中提到，推動國際金融中心高質(zhì)量發(fā)展。深化股票、債券、資產(chǎn)管理及財富管理、保險及風(fēng)險管理市場的聯(lián)動發(fā)展，鞏固香港作為全球離岸人民幣中心的地位。構(gòu)建大宗商品交易生態(tài)圈，加強與內(nèi)地資本市場互聯(lián)互通，擴大跨境投融資渠道，便利國家企業(yè)“走出去”及海外資本“引進(jìn)來”。規(guī)劃表示，鞏固提升香港作為國際金融中心的地位，深度推展“金融+”賦能各業(yè)（包括金融科技、綠色金融、貿(mào)易融資等），貢獻(xiàn)國家“加快建設(shè)金融強國”的戰(zhàn)略目標(biāo)。

點評：在中國金融開放的大方向下，香港作為全球金融中心及中國連接國際市場的門戶，未來或?qū)⑼瞥龈嘁匀嗣駧庞媰r的金融衍生品

全球央行黃金持有量有望繼續(xù)增加：

6月16日，世界黃金協(xié)會發(fā)布的年度央行黃金儲備調(diào)查顯示，89%的儲備管理者預(yù)計，未來12個月，全球央行的黃金持有量將繼續(xù)增加。由于黃金最近已超越美國政府債券成為首要儲備資產(chǎn)，這一結(jié)果反映出央行對黃金的需求仍將持續(xù)增長。這種信心也體現(xiàn)在各國央行自身的儲備計劃中：在接受調(diào)查的儲備管理者中，有高達(dá)45%的人表示，他們預(yù)計在未來12個月內(nèi)將增加自己機構(gòu)的黃金持有量。此外，83%的受訪者認(rèn)為，五年后黃金在總儲備中的占比將更高，而去年這一比例為76%。

點評：今年，全球央行整體購金熱情有所降溫，主要由于國際金價前期漲幅過高，且部分央行已完成了對黃金的超配

潘功勝表示將創(chuàng)設(shè)境外央行回購工具：

6月17日，2026陸家嘴論壇在上海舉行。中國人民銀行行長潘功勝在論壇上，宣布一攬子政策舉措，涵蓋離岸人民幣外匯交易試點、非銀流動性支持機制研究及短端利率調(diào)控機制完善。潘功勝同時宣布，創(chuàng)設(shè)境外央行回購工具。根據(jù)該安排，境外央行或貨幣當(dāng)局、國際金融組織、主權(quán)財富基金等機構(gòu)，可以中國國債等高等級債券作為質(zhì)押品，通過回購方式從中國人民銀行獲取人民幣流動性。中國證監(jiān)會主席吳清表示，擴大第五套標(biāo)準(zhǔn)適用范圍至人工智能領(lǐng)域，積極支持優(yōu)質(zhì)人工智能大模型企業(yè)上市，并支持符合條件的港股上市公司在境內(nèi)上市，并加快研究推進(jìn)人民幣外匯期貨試點。

點評：央行行長潘功勝的發(fā)言聚焦于強化人民幣國際化，宣布創(chuàng)設(shè)境外央行回購工具，有助于提升人民幣作為儲備資產(chǎn)的流動性。

科技前沿

SpaceX明年將部署1GW太空算力：

6月15日消息，根據(jù)SpaceX的規(guī)劃，公司將全面進(jìn)軍太空AI市場，并在2027年底前實現(xiàn)每年1GW（10億瓦）太空AI算力的年化部署量，于2028年逐步推進(jìn)商業(yè)化，最終在2030年將算力規(guī)模推升至100GW。SpaceX已推出首款專用AI計算衛(wèi)星AI1，旨在突破地面基礎(chǔ)設(shè)施的限制，該衛(wèi)星單顆支持最高150千瓦峰值算力。當(dāng)?shù)貢r間12日，SpaceX正式登陸納斯達(dá)克交易所，成功募資約750億美元，首日收盤大漲近兩成，市值飆升至2.11萬億美元。基于持股比例和收盤價的測算，馬斯克的SpaceX持股加上特斯拉持股，總身家達(dá)到約1.2萬億美元。上市同日，馬斯克在社交平臺上回應(yīng)英偉達(dá)的祝賀，明確表示將把雙方合作推向“新水平”。

點評：SpaceX已將諸多不可能變?yōu)楝F(xiàn)實，引來眾多投資者愿意為它的未來買單，相信公司能在太空算力中心行業(yè)創(chuàng)造下一個奇跡

競爭加劇+成本下降 Token迎降價潮：

今年以來一路走高的Token（詞元）價格迎來反轉(zhuǎn)。進(jìn)入6月，全球多家大模型廠商開始重新調(diào)整Token價格，包括OpenAI在內(nèi)，多家大廠先后被曝將下調(diào)Token價格，以回應(yīng)企業(yè)用戶對AI成本暴漲的不滿。然而，相較此前聲勢浩大的推廣潮，此次Token價格下調(diào)更像是行業(yè)新一輪殘酷競賽的序幕。多位市場人士分析稱，隨著OpenAI及Anthropic等一批頭部AI廠商陸續(xù)推進(jìn)IPO，市場對AI公司的估值模型正在調(diào)整，能否用更低成本持續(xù)獲取更多用戶，成為每家公司必須面對的考驗。

點評：先讓子彈飛一會

支付寶正在內(nèi)測AI版本“阿寶”：

6月15日消息，螞蟻集團正內(nèi)測AI版支付寶，新版本顛覆原有用戶交互，可一鍵切入原生AI界面，實現(xiàn)從服務(wù)到資金管理的智能化。該AI助手的中文名稱暫定叫作“阿寶”，上線時間未定。據(jù)悉，用戶可直接向支付寶AI發(fā)出叫網(wǎng)約車、點咖啡、點外賣等指令，既可以通過文字輸入，也可以通過語音提出請求。阿寶在獲得用戶授權(quán)后，還能夠執(zhí)行買基金、管理投資賬戶等部分理財任務(wù)。此前，螞蟻集團已推出通用AI助手“靈光APP”以及健康A(chǔ)I應(yīng)用“螞蟻阿福”。

點評：一般消費場景中，AI已經(jīng)能幫助用戶花錢，支付寶計劃推出的“阿寶”則更進(jìn)一步，將能力延伸到金融領(lǐng)域

社會熱搜

伊軍方宣布關(guān)閉霍爾木茲：

當(dāng)?shù)貢r間20日表示，霍爾木茲海峽將對所有船只航行關(guān)閉。伊方在聲明中說，鑒于美國公然違背承諾，未履行旨在結(jié)束戰(zhàn)爭的諒解備忘錄第一條款；同時鑒于以色列持續(xù)違反停火協(xié)議，不斷襲擊黎巴嫩南部，造成大量黎巴嫩平民死亡，數(shù)十萬人流離失所；以及以軍仍未從黎巴嫩南部撤軍，現(xiàn)宣布：霍爾木茲海峽將對所有船只航行關(guān)閉。聲明同時強調(diào)，這只是對敵方違約行為的第一步回應(yīng)。如果侵略繼續(xù)，將采取進(jìn)一步措施，以迫使對方履行其承諾。

點評：持續(xù)近4個月的美伊沖突，其實已經(jīng)走到了距離停火最近的位置，沒想到又一夜回到過去

好奇等品牌回應(yīng)“紙尿褲含甲酰胺”：

近日，有檢測機構(gòu)對市場上部分品牌嬰幼兒紙尿褲開展抽樣檢測，“好奇”“碧芭寶貝”“Babycare”等多個品牌的嬰幼兒紙尿褲被指“檢出毒性物質(zhì)甲酰胺”，該檢測結(jié)果引發(fā)關(guān)注。6月18日，“Babycare”發(fā)布聲明回應(yīng)稱，公司已成立專項小組啟動內(nèi)部核查工作。聲明強調(diào)，公司在售紙尿褲產(chǎn)品，均嚴(yán)格遵循現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。“截至目前，我們未收到任何市場監(jiān)管部門關(guān)于抽檢不合格的正式通知或反饋。公司已委托多家第三方權(quán)威檢測機構(gòu)，對全系列紙尿褲開展獨立抽檢，并全程進(jìn)行公證。”“Babycare”方面表示，“盡管現(xiàn)行國標(biāo)對甲酰胺未設(shè)定限量要求，但Babycare始終將產(chǎn)品安全置于首位，嚴(yán)禁添加任何有害物質(zhì)。前期公司已主動依據(jù)歐盟REACH法規(guī)中的SVHC（高關(guān)注物質(zhì)）要求，對紙尿褲進(jìn)行檢測，甲酰胺項目檢測結(jié)果均為‘未檢出’。”

“好奇”品牌也發(fā)布聲明表示，經(jīng)權(quán)威第三方機構(gòu)檢測，好奇品牌紙尿褲未檢出“甲酰胺”成分，各項指標(biāo)符合我國嬰兒紙尿褲相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。“對于甲酰胺等有害物質(zhì)，雖然國標(biāo)沒有明確要求，但好奇主動要求監(jiān)測，嚴(yán)令禁止添加。好奇堅持高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系，從三級安全原料溯源、采購、生產(chǎn)加工到成品檢測，全流程嚴(yán)格把控。”聲明還稱，“公司已委托多家第三方權(quán)威檢測機構(gòu)，對全系列產(chǎn)品開展獨立抽檢，并全程公證，接受社會各界公開監(jiān)督。”此外，“碧芭寶貝”官方客服就此事回復(fù)記者稱，針對“紙尿褲檢出甲酰胺”相關(guān)消息，公司高度重視，已即刻啟動應(yīng)急處置。現(xiàn)已委托權(quán)威第三方開展全面復(fù)檢，并溯源排查全生產(chǎn)供應(yīng)鏈。“待完整檢測核查工作結(jié)束，我們將第一時間公開全部結(jié)果，如實回應(yīng)公眾關(guān)切。”

點評：這個事情必須查個水落石出

遇見小面創(chuàng)始人向“渝見小面”致歉：

“遇見小面”創(chuàng)始人宋奇6月15日發(fā)布致“渝見小面”的一封信，就“商標(biāo)風(fēng)波”致歉。信中稱，“這兩天，我閉門思過，想著除了道歉我到底還能做點什么。于是，我和團隊決定將我們已注冊的第35類‘渝見小面’商標(biāo)無償贈予你們，你們可以不用改換招牌而放心使用。如果你們還需要繼續(xù)申請第43類商標(biāo)（目前可以申請注冊）或者還有其他方面的需要，我們也很愿意提供必要的幫助。”據(jù)媒體報道，近日，河南南陽一家“渝見小面”餐飲店被連鎖品牌“遇見小面”起訴商標(biāo)侵權(quán)，對方律師稱撤訴需賠償七八千元，“渝見小面”負(fù)責(zé)人哭訴“我八塊錢一碗的面，至少得賣1000碗，1000碗還有成本”。此事隨之引發(fā)爭議。6月13日，“遇見小面”發(fā)布關(guān)于商標(biāo)事件的說明，稱已第一時間溝通撤銷對“渝見小面”的訴訟，并反思商標(biāo)維權(quán)行動的流程。

點評：太掉好感了

不得以長期大額補貼擾亂市場秩序：

為規(guī)范外賣平臺補貼行為，市場監(jiān)管總局依據(jù)《中華人民共和國反壟斷法》《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》《中華人民共和國價格法》《中華人民共和國電子商務(wù)法》《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)規(guī)定，在廣泛聽取各方面意見的基礎(chǔ)上，加強研究論證，起草形成《外賣平臺補貼行為規(guī)范十條（征求意見稿）》，自即日起至7月17日公開征求意見。

《征求意見稿》主要包括四方面內(nèi)容：一是明確總體原則，不得以開展長期、大額補貼的手段和方式，排除、限制市場競爭，擾亂市場競爭秩序；二是明確具體要求，不得強制平臺內(nèi)經(jīng)營者參加補貼活動或者承擔(dān)補貼成本，不得利用資本優(yōu)勢實施壟斷、不正當(dāng)競爭行為，不得以低于成本的價格銷售商品；三是明確監(jiān)督措施，開展補貼活動前和實施補貼后向社會公開，并明確公開的主要信息，接受社會監(jiān)督；四是明確法律風(fēng)險，提示外賣平臺補貼行為應(yīng)遵守的相關(guān)法律規(guī)定，以及違法違規(guī)開展補貼活動的法律后果。

點評：猛藥不適合長期使用

2026年本科高薪專業(yè)榜出爐：

6月16日消息，《2026年中國本科生就業(yè)報告》（就業(yè)藍(lán)皮書）正式發(fā)布。這是高等教育管理數(shù)據(jù)研究機構(gòu)麥可思自2009年推出該報告以來，連續(xù)第18年發(fā)布年度就業(yè)報告。就業(yè)藍(lán)皮書數(shù)據(jù)顯示，2026年本科畢業(yè)生畢業(yè)半年后月收入最高的10個專業(yè)分別為：微電子科學(xué)與工程、電子科學(xué)與技術(shù)自動化、信息安全、光電信息科學(xué)與工程、采礦工程、機械工程、測控技術(shù)與儀器、材料科學(xué)與工程和通信工程。近年來，高薪專業(yè)也在發(fā)生明顯變化。具體來看，本科高薪專業(yè)前十位中，電子信息類專業(yè)表現(xiàn)最為突出，共占四席。以往長期占據(jù)高薪榜前列的計算機科學(xué)與技術(shù)、軟件工程等計算機類專業(yè)，多數(shù)已跌出高薪專業(yè)TOP10。

點評：本科高薪專業(yè)榜單的變化，折射出中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展的深層變遷

小紅書處置涉賭導(dǎo)流違規(guī)筆記6.5萬條：

小紅書直播間球迷累計互動次數(shù)近億次，開賽直播在線觀看人數(shù)突破歷史峰值，創(chuàng)下全新紀(jì)錄。為營造理性、文明的世界杯觀賽氛圍，小紅書同時在持續(xù)對非法賭球行為及相關(guān)引流信息進(jìn)行集中整治。

點評：主動報公安配查，護(hù)社區(qū)清凈顯擔(dān)當(dāng)

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