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奧地利媒體報道稱，維也納更新此前出臺的短租房管理規范。今后，維也納凡是通過Airbnb之類的平臺出租公寓的人都必須進行注冊。每年出租時間不得超過90天。違規將面臨高額罰款！
奧地利媒體報道稱，通過Airbnb及其他平臺進行短期出租一直是維也納市政府的眼中釘。此前，全維也納范圍內的Airbnb出租已被限制為每年最多90天。如今，相關規定將進一步收緊，并將引入Airbnb登記注冊制度。
Airbnb“號牌”即將推出
未來，短期出租房東必須在該系統中強制注冊。“我們將進行嚴格檢查，確保不會超過期限”，維也納市長路德維希表示。違規者將面臨最高5萬歐元的罰款。
每一項出租都將獲得一個強制性的注冊編號。該編號必須在房源廣告中注明——類似于“車牌號”的原則。沒有有效注冊編號，將不再允許發布房源。
平臺也必須承擔責任
各大平臺本身也將被賦予更多責任。它們必須核查信息的真實性，并刪除虛假房源。此外，還將通過系統化的數據和信息傳輸來提升執法可操作性。
對于將住宅改為旅館經營用途的行為，規定也將更加嚴格。未來，至少80%的使用面積仍必須用于居住用途。傳統酒店則屬于例外，因為它們不僅提供就業，還能增強維也納的經濟實力。
對“住宿經營場所”的定義也將更加精確，包括對房間和床位的最低數量要求，以及必須設置獨立出入口等規定。此外，還將授權制定條例，對特定區域設立例外情況。
保護維也納市民住房市場
“新的短期出租規定確保住房回歸其本來用途”，路德維希表示。“透明度、明確的登記義務以及嚴格執法，將防止濫用，并保護維也納市民免受住房市場被擠壓的影響。”歐盟議員施德爾還呼吁制定歐洲范圍內的統一規定，“以創造法律確定性。因為住房是給居民居住的。”
法規有望年內出臺
新的Airbnb出租規定仍需與維也納社民黨的執政伙伴維也納新黨協調。據市長表示，幾天內就可能達成結果。他預計新的法律規定有望在今年內生效。
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（以上內容由歐洲時報中東歐Tafart編譯，部分內容參考自ORF、奧地利《新聞報》《信使報》《奧地利報》《今日報》等，部分圖片來自新華社、APA及網絡，轉載請注明《維城》EuroNews）
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