紀委介入：半島大院"大廳之困"將迎來重大轉機

在7月1日這個特殊日子里，半島大院9棟72戶居民長達數年的入戶大廳被侵占問題，因業主在社區門口看到一張"有事找紀委，解決靠組織"的公告并前往街道投訴后，迎來重大轉機。

沖突再起：業主清晨提醒遭十余位老人群攻

6月30日清晨，9棟一位業主正準備外出上班，樓下大廳已聚集大批老人擺開牌局。該業主提醒老人們換位思考、控制噪音，不料話音未落便引來十余位老人群起圍攻。老人們聲稱"這里是全小區的，他們有權在這里玩"。

該業主據理回懟："你們大清早在這里制造噪音，不應該讓樓上的住戶為你們買單，你們為啥不去自己居住的樓下制造噪音污染自己樓上的鄰居，要來惡心我們呢？"

據此前報道，自2022年起，9棟入戶大廳便長期被部分人員違規侵占，每日聚集8至12張牌桌，圍觀人員最多時達70至80人。廢棄桌椅占據大廳過半面積，堵塞的正是整棟樓的消防疏散通道。更令人憂慮的是，現場可見廢棄物隨意丟棄，甚至有隨意小便的痕跡，公共衛生環境持續惡化。

業主代表："樓王"成洼地，72戶聯名維權

6月30日上午，小區物管服務中心負責人陳經理表示，針對上周業主之間爆發的沖突，物業曾出面勸解，并張貼溫馨提示，但收效甚微。

"我們的秩序保安人員多次發現，確實有老人不顧體面當眾有不文明行為，甚至將情況也告訴給了老人的親屬。"陳經理說，但這些老人甚至為此和自己的子女生氣。

談到9棟入戶大廳的使用權歸屬問題，陳經理多次強調，她為此專門咨詢過房管局，得到的答復是：雖然是9棟的入戶大廳，但因開發商繳納過費用，使用權歸全體業主所有。

9棟業主代表對陳經理的說法并不認同。業主們表示，購房時9棟就是整個小區的"樓王"，價格比其它樓棟貴很多，如今卻成了外人可以隨意侵占的地方。"環境堪憂不說，甚至上下班出門過往時還能聞到尿騷味經久不散。"

該業主代表透露，已有72戶業主同意對入戶大廳被侵占一事進行維權。"涉及本棟樓的安全問題，其他樓棟業主無權替我們做主，安全問題沒得商量。"業主們認為物業不應不聞不問。

如何解決此事？該業主代表提出，前期能否先開辟一條通道，像其它樓一樣，讓9棟業主有一個專門的通道進出。此外，業主代表還表示，街道社區應該介入，倒查當時的規劃資料，對小區的配套娛樂文化設施進行尋根摸底，"一個三千戶的小區，不可能沒有配套設施。"

物業陳經理表示，對該業主代表提出的方案將進行公示，征求業主意見。

現場探訪：配建鐵桌椅遭嫌棄"太涼"，木質桌椅成占用焦點

7月1日，獨立探訪者在現場發現一個重要細節：開發商在9棟樓下老人們室外區域設置有固定規范的鐵質桌椅，設施完好、數量充足，完全可供休閑娛樂使用。

然而當調查者詢問現場老人為何不使用這些鐵質桌椅時，老人們給出的理由是："那些鐵制品太涼了，坐在上面不舒服，還是木頭的桌椅板凳使用安逸些。"

正是這些被老人們認為"安逸"的木質桌椅，被從別處搬進了9棟入戶大廳，成為長期占用公共空間、阻礙消防通道的"主角"。

這一發現讓9棟業主更加憤慨："開發商明明配建了活動設施，他們嫌不舒服就侵占我們的大廳，我們的安全和環境憑什么要為他們的'安逸'買單？"

街道辦回應：無執法權，擬聯同派出所、住建共商處理

業委會電話無人接聽，社區負責人電話長期無法接通

在小區8棟公布了業委會聯系方式，獨立探訪者見證業主代表多次撥打依然無人接聽。在西郊街道新天社區便民服務中心內，同樣見證業主多次撥打社區負責人袁世宗公示的電話號碼，始終無法接通。

該業主現場表示："社區領導公示的服務電話就是擺設，糊弄群眾的，名不符實。"

針對業主代表此前向西郊街道應急辦郵寄的相關訴求資料，該業主表示，他6月30日上午曾致電應急辦。接聽電話的工作人員表示，由于負責人在休息，涉及半島大院小區安全的資料已經收到。不一會兒，應急辦用座機回撥該業主，告知街道將于當日下午召集社區、物業前往現場查看。

7月1日，該業主再次致電應急辦詢問進展，工作人員表示，昨日已經查看現場，由于接到應急沒有執法權，他們下一步準備聯系派出所和住建部門一起共商處理。

轉機出現：向紀委投訴后，社區回應將啟動多方會商

7月1日上午，9棟業主繼續前往社區找袁世宗書記反映問題，電話依舊無人接聽。就在業主感到無助之際，他在社區門口發現了一張寫著"有事找紀委，解決靠組織"的公告。

抱著最后一線希望，該業主前往西郊街道紀委投訴，稱社區書記公示出來的電話號碼純粹是忽悠群眾的。在西郊街道紀委，副書記劉江接待了該業主，表示將立即查明處理。

中午時分，社區袁世宗書記主動回復該業主，稱此前公示的那個電話是社區前任余書記的號碼，社區已經收到街道轉來業主反映的問題。袁書記表示，他們下午將去現場，召集物業和業委會先會商一下，再拿出具體解決問題的方案，屆時將邀請9棟72戶業主推選出的代表一起商議，希望能有一個比較照顧多方利益的方案來處理9棟的矛盾。

從6月28日本平臺首次報道，到6月30日沖突升級，再到7月1日業主見"有事找紀委"公告后投訴成功——半島大院9棟72戶居民的維權之路，在這個特殊日子里迎來了真正的轉機。

"有事找紀委，解決靠組織"這句話，在半島大院得到了現實印證。多方會商能否拿出切實可行的解決方案？9棟業主期盼已久的專屬通道能否開通？本平臺將繼續關注。（轉自 磅礴聲音）